Prix immobilier à Neuilly-Crimolois
des maisons et des appartements, d’après 397 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
- Ville qui grandit : 3 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- Pour les maisons, plus chère que 77 % des communes étudiées du département (Côte-d'Or).
- On y construit très peu : 0,9 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
maisons · 2023-2026
2 718 €/m²
entre 2 247 € et 3 033 €/m² (74 ventes).
252 100 € pour 93 m², 5 pièces.
+35 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 833 €/m²
entre 2 750 € et 2 962 €/m² (20 ventes).
194 300 € pour 67 m², 3 pièces.
+14 % depuis 2021 · +14 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 152 €
peu de ventes
- 2015
2 362 €
peu de ventes
- 2016
1 957 €
peu de ventes
- 2017
2 159 €
peu de ventes
- 2018
2 056 €
peu de ventes
- 2019
2 078 €
peu de ventes
- 2020
2 364 €
peu de ventes
- 2021
2 491 €
2 429 €
- 2022
3 208 €
2 762 €
- 2023
2 753 €
peu de ventes
- 2024
2 682 €
2 833 €
- 2025
2 898 €
2 761 €
- 2026*
2 642 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Neuilly-Crimolois
En 2025, 26 ventes à Neuilly-Crimolois, soit −23 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (34 par an) ; Côte-d'Or : −3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.
- 201412
- 201518
- 201623
- 201738
- 201829
- 201943
- 202050
- 202149
- 202241
- 202318
- 202429
- 202526
- 2026*21
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Neuilly-Crimolois face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Neuilly-Crimolois | 2 898 € | 2 761 € |
| Côte-d'Or | 2 194 € | 2 543 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Neuilly-Crimolois
- Prix
- 252 100 €
- (7,9 %)
- 19 934 €
- Total
- 272 034 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 276 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 640 €/mois
Une maison au prix médian (93 m²)
- Prix
- 194 300 €
- (8,1 %)
- 15 658 €
- Total
- 209 958 €
- sur 25 ans
- ≈ 983 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 810 €/mois
Un appartement au prix médian (67 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côte-d'Or, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Neuilly-Crimolois : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 2 km
- service d’urgences
- à 9 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 2 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 3 km
- crèche
- à 3 km
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 5 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Neuilly-Crimolois
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 588
- Évolution par an depuis 2012
- +3 % (France +0,4 %)
- 27 040 €/an (France 25 920 €)
- 9 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 315
- 0,4 % (France 9,7 %)
- 3,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 6
- Logements en copropriété
- 59
- Gérées par un professionnel
- 50 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Neuilly-Crimolois
2025
42,05 %
+0,77 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 37,55 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 6,4 %
Évolution : 2021 41,28 % · 2022 42,08 % · 2023 42,06 % · 2024 42,05 % · 2025 42,05 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Neuilly-Crimolois
appartements · loyer d’annonce
12,15 €/m² par mois
Environ 814 € par mois pour 67 m², hors charges.
au prix médian : 5,1 %
maisons · loyer d’annonce
10,78 €/m² par mois
Environ 1 003 € par mois pour 93 m², hors charges.
au prix médian : 4,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Neuilly-Crimolois
10 de 2022 à 2024, soit 0,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 21 | 6 | 7 | 2 | 1 | 43 |
| Mis en chantier | 1 | 7 | 17 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Neuilly-Crimolois
InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrage
9 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Neuilly-Crimolois
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Neuilly-Crimolois | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 3,8 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,2 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
5,1 % de (F et G) parmi les 568 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Neuilly-Crimolois, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Neuilly-Crimolois
- Quel est le prix du m² à Neuilly-Crimolois ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 718 €/m² pour une maison (74 ventes) et de 2 833 €/m² pour un appartement (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 247 € et 3 033 €/m² pour les maisons, 2 750 € et 2 962 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Neuilly-Crimolois ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +35 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Neuilly-Crimolois ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +14 % entre 2021 et 2025, dont +14 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Neuilly-Crimolois ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,15 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 833 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 718 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Neuilly-Crimolois ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Neuilly-Crimolois ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,05 % en 2025 (+0,77 point depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Neuilly-Crimolois ?
- 5,1 % des 568 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Neuilly-Crimolois ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Neuilly-Crimolois entre 2023 et 2026 est de 252 100 €, pour une surface médiane de 93 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Neuilly-Crimolois ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Neuilly-Crimolois entre 2023 et 2026 est de 194 300 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Neuilly-Crimolois ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Neuilly-Crimolois ?
- 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Neuilly-Crimolois ?
- 3 588 habitants en 2023, soit +3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 040 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Sennecey-lès-Dijon (2 km)maisons 2 692 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur (3 km)appartements 2 560 €/m²
- Longvic (4 km)appartements 2 138 €/m²
- Quetigny (5 km)appartements 1 979 €/m²
- Fénay (5 km)maisons 2 672 €/m²
- Saint-Apollinaire (7 km)maisons 2 972 €/m²
- Couternon (7 km)maisons 2 923 €/m²
- Perrigny-lès-Dijon (7 km)maisons 2 911 €/m²