Quel est le prix du m² à Neuilly-sous-Clermont ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 204 €/m² pour une maison (58 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 742 € et 2 473 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Neuilly-sous-Clermont ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Neuilly-sous-Clermont ?

Une maison se loue en moyenne 12,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 2 204 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Neuilly-sous-Clermont ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 64,46 % en 2025 (+1,36 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Neuilly-sous-Clermont ?

8 % des 187 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Neuilly-sous-Clermont ?

Le prix médian d’une maison vendu à Neuilly-sous-Clermont entre 2023 et 2026 est de 212 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Neuilly-sous-Clermont ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Neuilly-sous-Clermont ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 1 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), pas de boulangerie (le plus proche à 1 km).

Combien d’habitants compte Neuilly-sous-Clermont ?

1 571 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 220 € par an et par personne.

Prix immobilier à Neuilly-sous-Clermont

des maisons et des appartements, d’après 255 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Oise) : 6,8 % pour les maisons.
Taxe foncière élevée : taux de 64,46 %, 37 % au-dessus de la médiane du département.
Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.
On y construit très peu : 0,2 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.

maisons · 2023-2026

2 204 €/m²

entre 1 742 € et 2 473 €/m² (58 ventes).

212 000 € pour 89 m², 5 pièces.

+16 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020

Analyser une annonce à Neuilly-sous-Clermont Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Neuilly-sous-Clermont

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 894 €
2015
2 128 €
2016
1 864 €
2017
1 954 €
2018
1 910 €
2019
2 000 €
2020
2 056 €
2021
2 176 €
2022
2 400 €
2023
2 133 €
2024
2 351 €
2025
2 204 €
2026*
2 011 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Neuilly-sous-Clermont

En 2025, 21 ventes à Neuilly-sous-Clermont, soit +6 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (20 par an) ; Oise : −8 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
15
2015
18
2016
25
2017
19
2018
20
2019
20
2020
21
2021
24
2022
27
2023
11
2024
14
2025
21
2026*
12

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Neuilly-sous-Clermont face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Neuilly-sous-Clermont	2 204 €
Oise	2 211 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Neuilly-sous-Clermont

Prix: 212 000 €
(7,5 %): 15 887 €
Total: 227 887 €
sur 25 ans: ≈ 1 073 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 060 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Neuilly-sous-Clermont : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 1 km
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 3 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 1 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: à 1 km

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 3 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Neuilly-sous-Clermont

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 571
Évolution par an depuis 2012: -0,6 % (France +0,4 %)
: 28 220 €/an (France 25 920 €)
Logements: 691
: 2,2 % (France 9,7 %)
: 3,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 27
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Neuilly-sous-Clermont

2025

64,46 %

+1,36 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,09 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,75 %

Évolution : 2021 63,1 % · 2022 63,12 % · 2023 64,11 % · 2024 64,1 % · 2025 64,46 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Neuilly-sous-Clermont

maisons · loyer d’annonce

12,46 €/m² par mois

Environ 1 109 € par mois pour 89 m², hors charges.

au prix médian : 6,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Neuilly-sous-Clermont

1 de 2021 à 2025, soit 0,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2020	2021	2024	2025	2026*
Autorisés	2	0	1	0	5
Mis en chantier	0	2	0	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Neuilly-sous-Clermont

3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Neuilly-sous-Clermont

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Neuilly-sous-Clermont	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,2	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8 % de (F et G) parmi les 187 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Neuilly-sous-Clermont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Neuilly-sous-Clermont

Quel est le prix du m² à Neuilly-sous-Clermont ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 204 €/m² pour une maison (58 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 742 € et 2 473 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Neuilly-sous-Clermont ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Neuilly-sous-Clermont ?: Une maison se loue en moyenne 12,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 2 204 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Neuilly-sous-Clermont ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 64,46 % en 2025 (+1,36 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Neuilly-sous-Clermont ?: 8 % des 187 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Neuilly-sous-Clermont ?: Le prix médian d’une maison vendu à Neuilly-sous-Clermont entre 2023 et 2026 est de 212 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Neuilly-sous-Clermont ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Neuilly-sous-Clermont ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 1 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), pas de boulangerie (le plus proche à 1 km).
Combien d’habitants compte Neuilly-sous-Clermont ?: 1 571 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 220 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Breuil-le-Vert (1 km)maisons 2 450 €/m²
Clermont (3 km)maisons 2 213 €/m²
Rantigny (3 km)maisons 2 266 €/m²
Liancourt (5 km)maisons 2 149 €/m²
Bury (5 km)maisons 2 009 €/m²
Agnetz (5 km)maisons 2 301 €/m²
Fitz-James (5 km)maisons 2 188 €/m²
Cauffry (5 km)maisons 2 267 €/m²

Toutes les communes : Oise →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.