Quel est le prix du m² à Nontron ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 096 €/m² pour une maison (138 ventes). La moitié des ventes se situe entre 687 € et 1 500 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nontron ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -3 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Nontron ?

Une maison se loue en moyenne 8,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9 % au prix médian de 1 096 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Nontron ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Nontron ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 65,1 % en 2025 (+1,38 point depuis 2021), pour une médiane de 47,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Nontron ?

6,7 % des 742 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Nontron ?

Le prix médian d’une maison vendu à Nontron entre 2023 et 2026 est de 93 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Nontron ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Nontron ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Nontron ?

3 057 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 610 € par an et par personne.

Prix immobilier à Nontron

des maisons et des appartements, d’après 476 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 19 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
Les maisons les moins chères du département (Dordogne) parmi les 75 communes étudiées.
-3 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+28 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Dordogne) : 9 % pour les maisons.

maisons · 2023-2026

1 096 €/m²

entre 687 € et 1 500 €/m² (138 ventes).

93 000 € pour 87 m², 4 pièces.

-3 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020

Analyser une annonce à Nontron Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Nontron

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 137 €
2015
1 053 €
2016
732 €
2017
1 215 €
2018
970 €
2019
982 €
2020
920 €
2021
1 010 €
2022
920 €
2023
977 €
2024
1 257 €
2025
1 098 €
2026*
824 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Nontron

En 2025, 40 ventes à Nontron, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (39 par an) ; Dordogne : −1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
21
2015
31
2016
24
2017
26
2018
29
2019
38
2020
37
2021
52
2022
60
2023
47
2024
43
2025
40
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nontron face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Nontron	1 098 €
Dordogne	1 645 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Nontron

Prix: 93 000 €
(8,8 %): 8 166 €
Total: 101 166 €
sur 25 ans: ≈ 471 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 340 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Dordogne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Nontron : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 38 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 5
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 6
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 21 km
piscine: à 4 km
cinéma: 1

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Nontron

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public
Lycées: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Alcide Dusolier94,2

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 057
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 23 610 €/an (France 25 920 €)
: 19 % (France 15,9 %)
Logements: 2 072
: 10,2 % (France 9,7 %)
: 14,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 114
Gérées par un professionnel: 25 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Nontron

2025

65,1 %

+1,38 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,78 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 20,53 %

Évolution : 2021 63,72 % · 2022 63,74 % · 2023 63,75 % · 2024 64,08 % · 2025 65,1 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Nontron

maisons · loyer d’annonce

8,22 €/m² par mois

Environ 715 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Nontron

14 de 2023 à 2025, soit 1,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	1	4	2	5	2	7	4
Mis en chantier	1	2	3	2	5	2	2	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Nontron

Mouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme

20 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 8 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Nontron

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Nontron	France
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	5,2	3,2
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	4,3	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	9,2	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

6,7 % de (F et G) parmi les 742 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Nontron, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Nontron

Quel est le prix du m² à Nontron ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 096 €/m² pour une maison (138 ventes). La moitié des ventes se situe entre 687 € et 1 500 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nontron ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -3 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Nontron ?: Une maison se loue en moyenne 8,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9 % au prix médian de 1 096 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Nontron ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Nontron ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 65,1 % en 2025 (+1,38 point depuis 2021), pour une médiane de 47,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Nontron ?: 6,7 % des 742 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Nontron ?: Le prix médian d’une maison vendu à Nontron entre 2023 et 2026 est de 93 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Nontron ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Nontron ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Nontron ?: 3 057 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 610 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Pardoux-la-Rivière (7 km)maisons 1 151 €/m²
Piégut-Pluviers (11 km)maisons 1 125 €/m²
Saint-Saud-Lacoussière (12 km)maisons 1 333 €/m²
Mareuil en Périgord (16 km)maisons 1 128 €/m²
Brantôme en Périgord (18 km)maisons 1 580 €/m²
Écuras (19 km)maisons 1 272 €/m²
Saint-Mathieu (20 km)maisons 900 €/m²
Thiviers (21 km)maisons 1 171 €/m²

Toutes les communes : Dordogne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.