Quel est le prix du m² à Offranville ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 480 €/m² pour une maison (84 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 056 € et 2 841 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Offranville ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Offranville ?

Une maison se loue en moyenne 10,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 480 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Offranville ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, nucléaire. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Offranville ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,55 % en 2025 (+3,96 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Offranville ?

3,7 % des 725 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Offranville ?

Le prix médian d’une maison vendu à Offranville entre 2023 et 2026 est de 233 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Offranville ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Offranville ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Offranville ?

3 242 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 560 € par an et par personne.

Prix immobilier à Offranville

des maisons et des appartements, d’après 352 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 7 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
Taxe foncière élevée : taux de 58,55 %, 22 % au-dessus de la médiane du département.
Peu de passoires énergétiques : 3,7 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 79 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).

maisons · 2023-2026

2 480 €/m²

entre 2 056 € et 2 841 €/m² (84 ventes).

233 000 € pour 89 m², 4 pièces.

+23 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020

Analyser une annonce à Offranville Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Offranville

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 923 €
2015
1 667 €
2016
1 641 €
2017
1 925 €
2018
1 972 €
2019
1 845 €
2020
1 816 €
2021
2 095 €
2022
2 204 €
2023
2 500 €
2024
2 697 €
2025
2 367 €
2026*
2 455 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Offranville

En 2025, 21 ventes à Offranville, soit −26 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (28 par an) ; Seine-Maritime : −3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
23
2015
21
2016
25
2017
29
2018
19
2019
38
2020
37
2021
30
2022
34
2023
22
2024
29
2025
21
2026*
12

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Offranville face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Offranville	2 367 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Offranville

Prix: 233 000 €
(7,9 %): 18 521 €
Total: 251 521 €
sur 25 ans: ≈ 1 179 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 370 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Offranville : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 7 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Offranville

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public
Lycées: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jean Cocteau109,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 242
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 28 560 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 697
: 3,9 % (France 9,7 %)
: 7,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Offranville

2025

58,55 %

+3,96 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,22 %

Évolution : 2021 54,59 % · 2022 55,04 % · 2023 56,53 % · 2024 58,51 % · 2025 58,55 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Offranville

maisons · loyer d’annonce

10,38 €/m² par mois

Environ 924 € par mois pour 89 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Offranville

54 de 2023 à 2025, soit 5,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	21	32	35	6	6	33	15	4
Mis en chantier	6	20	23	11	3	34	0	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Offranville

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesNucléaire

15 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Offranville

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Offranville	France
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,9	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

3,7 % de (F et G) parmi les 725 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Offranville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Offranville

Quel est le prix du m² à Offranville ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 480 €/m² pour une maison (84 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 056 € et 2 841 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Offranville ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Offranville ?: Une maison se loue en moyenne 10,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 480 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Offranville ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, nucléaire. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Offranville ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,55 % en 2025 (+3,96 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Offranville ?: 3,7 % des 725 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Offranville ?: Le prix médian d’une maison vendu à Offranville entre 2023 et 2026 est de 233 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Offranville ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Offranville ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Offranville ?: 3 242 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 560 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Hautot-sur-Mer (4 km)maisons 2 813 €/m²
Rouxmesnil-Bouteilles (6 km)maisons 2 238 €/m²
Dieppe (7 km)appartements 2 245 €/m²
Martin-Église (8 km)maisons 2 274 €/m²
Arques-la-Bataille (9 km)maisons 1 863 €/m²
Bacqueville-en-Caux (9 km)maisons 1 984 €/m²
Luneray (10 km)maisons 1 909 €/m²
Saint-Nicolas-d'Aliermont (15 km)maisons 1 869 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.