Quel est le prix du m² à Oissel-sur-Seine ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 835 €/m² pour une maison (327 ventes) et de 1 354 €/m² pour un appartement (11 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 419 € et 2 321 €/m² pour les maisons, 862 € et 1 866 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Oissel-sur-Seine ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Oissel-sur-Seine ?

Un appartement se loue en moyenne 11,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,8 % au prix médian de 1 354 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,83 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 835 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Oissel-sur-Seine ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Oissel-sur-Seine ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,16 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Oissel-sur-Seine ?

8,1 % des 2 991 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Oissel-sur-Seine ?

Le prix médian d’une maison vendu à Oissel-sur-Seine entre 2023 et 2026 est de 137 000 €, pour une surface médiane de 78 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Oissel-sur-Seine ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Oissel-sur-Seine entre 2023 et 2026 est de 107 000 €, pour une surface médiane de 74 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Oissel-sur-Seine ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Bel-Air-Résidence Saint-Julien (2 324 €/m²) et Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes (2 180 €/m²) sont les plus chers ; Partie Centre Ville-Limite avec Quais le moins cher (1 666 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Oissel-sur-Seine ?

Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Oissel-sur-Seine ?

8 médecins généralistes, 3 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 5 boulangeries.

Combien d’habitants compte Oissel-sur-Seine ?

12 317 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 920 € par an et par personne.

Prix immobilier à Oissel-sur-Seine

des maisons et des appartements, d’après 1 287 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 61,16 %, 27 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 20 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).
Prix des maisons en baisse de 5 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 835 €/m²

entre 1 419 € et 2 321 €/m² (327 ventes).

137 000 € pour 78 m², 4 pièces.

+15 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 354 €/m²

entre 862 € et 1 866 €/m² (11 ventes).

107 000 € pour 74 m², 3 pièces.

Analyser une annonce à Oissel-sur-Seine Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Oissel-sur-Seine

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 667 €
peu de ventes
2015
1 707 €
peu de ventes
2016
1 800 €
peu de ventes
2017
1 718 €
peu de ventes
2018
1 786 €
peu de ventes
2019
1 771 €
peu de ventes
2020
1 700 €
peu de ventes
2021
1 895 €
peu de ventes
2022
2 021 €
peu de ventes
2023
1 857 €
peu de ventes
2024
1 716 €
1 554 €
2025
1 910 €
862 €
2026*
1 824 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Oissel-sur-Seine

En 2025, 111 ventes à Oissel-sur-Seine, soit +5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (105 par an) ; Seine-Maritime : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
76
2015
91
2016
103
2017
109
2018
101
2019
120
2020
103
2021
110
2022
136
2023
98
2024
83
2025
111
2026*
46

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Oissel-sur-Seine face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Oissel-sur-Seine	1 910 €	862 €
Seine-Maritime	2 094 €	2 240 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Oissel-sur-Seine

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Oissel-sur-Seine.

Quartier	Maisons
Ensemble de Oissel-sur-Seine	1 900 €
Bel-Air-Résidence Saint-Julien	2 324 €+22 %(42)
Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes	2 180 €+15 %(108)
Bel-Air-Les Oiseaux	1 919 €(42)
Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière	1 725 €-9 %(153)
Partie Centre Ville-Limite avec Quais	1 666 €-12 %(88)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Oissel-sur-Seine

Prix: 137 000 €
(8,3 %): 11 420 €
Total: 148 420 €
sur 25 ans: ≈ 693 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 980 €/mois

Prix: 107 000 €
(8,6 %): 9 201 €
Total: 116 201 €
sur 25 ans: ≈ 541 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 550 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Oissel-sur-Seine : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 8
pharmacies: 3
dentistes: 3
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 5

Services

bureaux et relais de poste: 2
banques: 4
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Oissel-sur-Seine

Écoles maternelles et élémentaires: 6 publics · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jean Charcot88

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 12 317
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 22 920 €/an (France 25 920 €)
: 21 % (France 15,9 %)
Logements: 5 347
: 0,8 % (France 9,7 %)
: 5,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 14
Logements en copropriété: 408
Gérées par un professionnel: 14 %
Immeubles d’avant 1949: 30 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 60 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Oissel-sur-Seine

2025

61,16 %

+0,67 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,06 %

Évolution : 2021 60,49 % · 2022 60,5 % · 2023 60,49 % · 2024 61,16 % · 2025 61,16 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Oissel-sur-Seine

appartements · loyer d’annonce

11,07 €/m² par mois

Environ 819 € par mois pour 74 m², hors charges.

au prix médian : 9,8 %

maisons · loyer d’annonce

9,83 €/m² par mois

Environ 767 € par mois pour 78 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Oissel-sur-Seine

229 de 2023 à 2025, soit 6,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	66	22	50	152	63	14	3
Mis en chantier	2	38	6	20	48	127	40	13

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Oissel-sur-Seine

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industriel

14 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Oissel-sur-Seine

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Oissel-sur-Seine	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,3	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,2	3,2
Vols liés aux véhicules · plus élevé qu’en France	10,2	6,6
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	13,2	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,1 % de (F et G) parmi les 2 991 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Oissel-sur-Seine, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Oissel-sur-Seine

Quel est le prix du m² à Oissel-sur-Seine ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 835 €/m² pour une maison (327 ventes) et de 1 354 €/m² pour un appartement (11 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 419 € et 2 321 €/m² pour les maisons, 862 € et 1 866 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Oissel-sur-Seine ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Oissel-sur-Seine ?: Un appartement se loue en moyenne 11,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,8 % au prix médian de 1 354 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,83 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 835 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Oissel-sur-Seine ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Oissel-sur-Seine ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 61,16 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Oissel-sur-Seine ?: 8,1 % des 2 991 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Oissel-sur-Seine ?: Le prix médian d’une maison vendu à Oissel-sur-Seine entre 2023 et 2026 est de 137 000 €, pour une surface médiane de 78 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Oissel-sur-Seine ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Oissel-sur-Seine entre 2023 et 2026 est de 107 000 €, pour une surface médiane de 74 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Oissel-sur-Seine ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Bel-Air-Résidence Saint-Julien (2 324 €/m²) et Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes (2 180 €/m²) sont les plus chers ; Partie Centre Ville-Limite avec Quais le moins cher (1 666 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Oissel-sur-Seine ?: Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Oissel-sur-Seine ?: 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 5 boulangeries.
Combien d’habitants compte Oissel-sur-Seine ?: 12 317 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 920 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Tourville-la-Rivière (2 km)maisons 2 133 €/m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (4 km)maisons 2 070 €/m²
Cléon (4 km)maisons 1 875 €/m²
Petit-Couronne (5 km)maisons 2 013 €/m²
Grand-Couronne (5 km)maisons 2 000 €/m²
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (6 km)maisons 1 868 €/m²
Belbeuf (6 km)maisons 2 690 €/m²
Igoville (6 km)maisons 2 062 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.