Quel est le prix du m² à Pamproux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 040 €/m² pour une maison (73 ventes). La moitié des ventes se situe entre 776 € et 1 381 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pamproux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +3 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pamproux ?

Une maison se loue en moyenne 7,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 040 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pamproux ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pamproux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,27 % en 2025 (+1,3 point depuis 2021), pour une médiane de 39,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pamproux ?

18,6 % des 247 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Pamproux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pamproux entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pamproux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pamproux ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Pamproux ?

1 686 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 590 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pamproux

des maisons et des appartements, d’après 282 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 11 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
+3 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+27 %).
Pour les maisons, plus chère que 13 % des communes étudiées du département (Deux-Sèvres).

maisons · 2023-2026

1 040 €/m²

entre 776 € et 1 381 €/m² (73 ventes).

110 000 € pour 94 m², 4 pièces.

+3 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pamproux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pamproux

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
923 €
2015
855 €
2016
1 000 €
2017
943 €
2018
891 €
2019
833 €
2020
871 €
2021
1 061 €
2022
1 071 €
2023
1 234 €
2024
957 €
2025
950 €
2026*
1 111 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Pamproux

En 2025, 24 ventes à Pamproux, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Deux-Sèvres : −1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
11
2015
25
2016
14
2017
10
2018
27
2019
30
2020
21
2021
34
2022
36
2023
20
2024
16
2025
24
2026*
13

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Pamproux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Pamproux	950 €
Deux-Sèvres	1 397 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Pamproux

Prix: 110 000 €
(8,6 %): 9 423 €
Total: 119 423 €
sur 25 ans: ≈ 557 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 590 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Deux-Sèvres, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pamproux : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 6 km
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 29 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérettes et épiceries: 4
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: à 21 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pamproux

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 686
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 23 590 €/an (France 25 920 €)
Logements: 916
: 4,4 % (France 9,7 %)
: 14 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pamproux

2025

44,27 %

+1,3 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,22 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 42,97 % · 2022 44,14 % · 2023 44,24 % · 2024 44,27 % · 2025 44,27 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pamproux

maisons · loyer d’annonce

7,16 €/m² par mois

Environ 673 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 8,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pamproux

3 de 2023 à 2025, soit 0,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	1	2	1	1	1	2
Mis en chantier	2	2	1	1	0	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pamproux

InondationMouvement de terrainSéisme

11 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pamproux

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pamproux	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,9	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18,6 % de (F et G) parmi les 247 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Beaucoup de passoires à Pamproux : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pamproux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pamproux

Quel est le prix du m² à Pamproux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 040 €/m² pour une maison (73 ventes). La moitié des ventes se situe entre 776 € et 1 381 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pamproux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +3 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pamproux ?: Une maison se loue en moyenne 7,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 040 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pamproux ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pamproux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,27 % en 2025 (+1,3 point depuis 2021), pour une médiane de 39,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pamproux ?: 18,6 % des 247 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Pamproux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pamproux entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pamproux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pamproux ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Pamproux ?: 1 686 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 590 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Rouillé (6 km)maisons 1 129 €/m²
La Mothe-Saint-Héray (9 km)maisons 1 043 €/m²
Nanteuil (9 km)maisons 1 462 €/m²
Exireuil (11 km)maisons 1 455 €/m²
Saint-Sauvant (12 km)maisons 1 004 €/m²
Saint-Maixent-l'École (13 km)maisons 1 279 €/m²
Lusignan (13 km)maisons 1 297 €/m²
Saivres (15 km)maisons 1 364 €/m²

Toutes les communes : Deux-Sèvres →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.