Quel est le prix du m² à Panazol ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 937 €/m² pour une maison (369 ventes) et de 1 568 €/m² pour un appartement (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 627 € et 2 253 €/m² pour les maisons, 1 439 € et 1 777 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Panazol ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Panazol ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +54 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Panazol ?

Un appartement se loue en moyenne 10,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 568 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 937 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Panazol ?

Risques recensés pour la commune : inondation, radon, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Panazol ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,04 % en 2025 (+1,31 point depuis 2021), pour une médiane de 39,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Panazol ?

7,1 % des 1 992 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Panazol ?

Le prix médian d’une maison vendu à Panazol entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Panazol ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Panazol entre 2023 et 2026 est de 95 900 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Panazol ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Panazol Est (2 158 €/m²) et Fargeas-Morpiènas (1 954 €/m²) sont les plus chers ; Le Chalet-La Bausserie le moins cher (1 892 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Panazol ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Panazol ?

7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Panazol ?

11 342 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 270 € par an et par personne.

Prix immobilier à Panazol

des maisons et des appartements, d’après 1 480 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 48,04 %, 21 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 89 % des communes étudiées du département (Haute-Vienne).
Au m², une maison coûte 24 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Prix des maisons en baisse de 6 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 937 €/m²

entre 1 627 € et 2 253 €/m² (369 ventes).

180 000 € pour 94 m², 4 pièces.

+14 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 568 €/m²

entre 1 439 € et 1 777 €/m² (67 ventes).

95 900 € pour 65 m², 3 pièces.

+54 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020

Analyser une annonce à Panazol Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Panazol

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 676 €
1 068 €
2015
1 552 €
1 523 €
2016
1 619 €
1 176 €
2017
1 628 €
1 096 €
2018
1 636 €
1 205 €
2019
1 700 €
1 395 €
2020
1 757 €
1 355 €
2021
1 936 €
1 472 €
2022
2 048 €
1 684 €
2023
2 013 €
1 618 €
2024
1 954 €
1 449 €
2025
1 918 €
1 642 €
2026*
1 874 €
1 560 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Panazol

En 2025, 140 ventes à Panazol, soit +18 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (119 par an) ; Haute-Vienne : +1 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
100
2015
85
2016
97
2017
100
2018
110
2019
111
2020
143
2021
140
2022
158
2023
124
2024
117
2025
140
2026*
55

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Panazol face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Panazol	1 918 €	1 642 €
Haute-Vienne	1 499 €	1 518 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Panazol

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Panazol.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Panazol	1 600 €	1 947 €
Panazol Est	1 700 €+6 %(33)	2 158 €+11 %(139)
Fargeas-Morpiènas	—	1 954 €(116)
Les Vignes-Soudanas	1 424 €-11 %(27)	1 897 €-3 %(136)
Le Chalet-La Bausserie	—	1 892 €-3 %(115)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Panazol

Prix: 180 000 €
(8,1 %): 14 601 €
Total: 194 601 €
sur 25 ans: ≈ 911 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 600 €/mois

Prix: 95 900 €
(8,7 %): 8 380 €
Total: 104 280 €
sur 25 ans: ≈ 485 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 390 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Vienne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Panazol : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 7
pharmacies: 3
dentistes: 7
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 4
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 4
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 8 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Panazol

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 11 342
Évolution par an depuis 2012: +0,8 % (France +0,4 %)
: 27 270 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 5 419
: 0,9 % (France 9,7 %)
: 4,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 18
Logements en copropriété: 618
Gérées par un professionnel: 50 %
Immeubles d’avant 1949: 6 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 29 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Panazol

2025

48,04 %

+1,31 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,78 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,58 %

Évolution : 2021 46,73 % · 2022 47,92 % · 2023 47,96 % · 2024 47,95 % · 2025 48,04 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Panazol

appartements · loyer d’annonce

10,18 €/m² par mois

Environ 662 € par mois pour 65 m², hors charges.

au prix médian : 7,8 %

maisons · loyer d’annonce

9,63 €/m² par mois

Environ 905 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Panazol

94 de 2023 à 2025, soit 2,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	48	47	51	74	32	29	33	14
Mis en chantier	28	47	46	49	64	29	22	13

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Panazol

InondationRupture de barrage

12 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Panazol

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Panazol	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,8	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	0,8	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,7	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,1 % de (F et G) parmi les 1 992 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Panazol, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Panazol

Quel est le prix du m² à Panazol ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 937 €/m² pour une maison (369 ventes) et de 1 568 €/m² pour un appartement (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 627 € et 2 253 €/m² pour les maisons, 1 439 € et 1 777 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Panazol ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Panazol ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +54 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Panazol ?: Un appartement se loue en moyenne 10,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 568 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 937 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Panazol ?: Risques recensés pour la commune : inondation, radon, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Panazol ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,04 % en 2025 (+1,31 point depuis 2021), pour une médiane de 39,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Panazol ?: 7,1 % des 1 992 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Panazol ?: Le prix médian d’une maison vendu à Panazol entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Panazol ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Panazol entre 2023 et 2026 est de 95 900 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Panazol ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Panazol Est (2 158 €/m²) et Fargeas-Morpiènas (1 954 €/m²) sont les plus chers ; Le Chalet-La Bausserie le moins cher (1 892 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Panazol ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Panazol ?: 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Panazol ?: 11 342 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 270 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Le Palais-sur-Vienne (3 km)maisons 1 725 €/m²
Feytiat (4 km)maisons 2 000 €/m²
Saint-Just-le-Martel (5 km)maisons 1 869 €/m²
Rilhac-Rancon (7 km)maisons 1 844 €/m²
Limoges (8 km)appartements 1 545 €/m²
Saint-Priest-Taurion (9 km)maisons 1 567 €/m²
Boisseuil (9 km)maisons 2 049 €/m²
Couzeix (10 km)maisons 1 970 €/m²

Toutes les communes : Haute-Vienne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.