Quel est le prix du m² à Penne-d'Agenais ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 722 €/m² pour une maison (111 ventes) et de 1 326 €/m² pour un appartement (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 257 € et 2 184 €/m² pour les maisons, 1 231 € et 1 446 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Penne-d'Agenais ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Penne-d'Agenais ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +11 % entre 2022 et 2024, dont +11 % depuis 2022.

Quel rendement locatif à Penne-d'Agenais ?

Un appartement se loue en moyenne 10,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,1 % au prix médian de 1 326 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,1 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 722 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Penne-d'Agenais ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, rupture de barrage. 26 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Penne-d'Agenais ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,13 % en 2025 (+3,56 points depuis 2021), pour une médiane de 45,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Penne-d'Agenais ?

13,5 % des 490 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Penne-d'Agenais ?

Le prix médian d’une maison vendu à Penne-d'Agenais entre 2023 et 2026 est de 176 900 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Penne-d'Agenais ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Penne-d'Agenais entre 2023 et 2026 est de 61 000 €, pour une surface médiane de 46 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Penne-d'Agenais ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Penne-d'Agenais ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Penne-d'Agenais ?

2 496 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 250 € par an et par personne.

Prix immobilier à Penne-d'Agenais

des maisons et des appartements, d’après 459 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
Taxe foncière élevée : taux de 59,13 %, 31 % au-dessus de la médiane du département.
+38 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+22 %).
On y construit très peu : 0,9 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.

maisons · 2023-2026

1 722 €/m²

entre 1 257 € et 2 184 €/m² (111 ventes).

176 900 € pour 102 m², 4 pièces.

+38 % depuis 2014 · +40 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 326 €/m²

entre 1 231 € et 1 446 €/m² (17 ventes).

61 000 € pour 46 m², 2 pièces.

+11 % depuis 2022 · +11 % depuis 2022

Analyser une annonce à Penne-d'Agenais Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Penne-d'Agenais

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 402 €
peu de ventes
2015
1 425 €
peu de ventes
2016
1 193 €
peu de ventes
2017
1 286 €
peu de ventes
2018
1 234 €
peu de ventes
2019
1 211 €
peu de ventes
2020
1 385 €
peu de ventes
2021
1 713 €
peu de ventes
2022
1 682 €
1 261 €
2023
1 783 €
1 239 €
2024
1 694 €
1 395 €
2025
1 938 €
peu de ventes
2026*
1 197 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Penne-d'Agenais

En 2025, 37 ventes à Penne-d'Agenais, soit −4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (39 par an) ; Lot-et-Garonne : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
22
2015
27
2016
27
2017
38
2018
36
2019
48
2020
29
2021
44
2022
60
2023
40
2024
38
2025
37
2026*
13

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Penne-d'Agenais face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Penne-d'Agenais	1 938 €	—
Lot-et-Garonne	1 558 €	1 545 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Penne-d'Agenais

Prix: 176 900 €
(8,1 %): 14 371 €
Total: 191 271 €
sur 25 ans: ≈ 895 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 560 €/mois

Prix: 61 000 €
(9,5 %): 5 799 €
Total: 66 799 €
sur 25 ans: ≈ 309 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Lot-et-Garonne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Penne-d'Agenais : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: à 4 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscines: 2
cinéma: à 8 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Penne-d'Agenais

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Damira Asperti105,6

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 496
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 24 250 €/an (France 25 920 €)
: 17 % (France 15,9 %)
Logements: 1 435
: 8,4 % (France 9,7 %)
: 11,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Penne-d'Agenais

2025

59,13 %

+3,56 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,29 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,5 %

Évolution : 2021 55,57 % · 2022 58,17 % · 2023 58,49 % · 2024 58,53 % · 2025 59,13 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Penne-d'Agenais

appartements · loyer d’annonce

10,05 €/m² par mois

Environ 462 € par mois pour 46 m², hors charges.

au prix médian : 9,1 %

maisons · loyer d’annonce

10,1 €/m² par mois

Environ 1 030 € par mois pour 102 m², hors charges.

au prix médian : 7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Penne-d'Agenais

7 de 2023 à 2025, soit 0,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	3	6	7	3	2	2	0
Mis en chantier	2	4	1	6	4	3	0	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Penne-d'Agenais

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRupture de barrage

26 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue, 11 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Penne-d'Agenais

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Penne-d'Agenais	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,5 % de (F et G) parmi les 490 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Beaucoup de passoires à Penne-d'Agenais : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Penne-d'Agenais, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Penne-d'Agenais

Quel est le prix du m² à Penne-d'Agenais ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 722 €/m² pour une maison (111 ventes) et de 1 326 €/m² pour un appartement (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 257 € et 2 184 €/m² pour les maisons, 1 231 € et 1 446 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Penne-d'Agenais ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Penne-d'Agenais ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +11 % entre 2022 et 2024, dont +11 % depuis 2022.
Quel rendement locatif à Penne-d'Agenais ?: Un appartement se loue en moyenne 10,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,1 % au prix médian de 1 326 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,1 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 722 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Penne-d'Agenais ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, rupture de barrage. 26 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Penne-d'Agenais ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,13 % en 2025 (+3,56 points depuis 2021), pour une médiane de 45,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Penne-d'Agenais ?: 13,5 % des 490 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Penne-d'Agenais ?: Le prix médian d’une maison vendu à Penne-d'Agenais entre 2023 et 2026 est de 176 900 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Penne-d'Agenais ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Penne-d'Agenais entre 2023 et 2026 est de 61 000 €, pour une surface médiane de 46 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Penne-d'Agenais ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Penne-d'Agenais ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Penne-d'Agenais ?: 2 496 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 250 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Sylvestre-sur-Lot (4 km)maisons 1 655 €/m²
Villeneuve-sur-Lot (8 km)maisons 1 429 €/m²
Pujols (11 km)maisons 1 612 €/m²
Bias (13 km)maisons 1 590 €/m²
Laroque-Timbaut (13 km)maisons 1 581 €/m²
Monflanquin (15 km)maisons 1 421 €/m²
Montayral (15 km)maisons 1 486 €/m²
Monsempron-Libos (15 km)maisons 1 224 €/m²

Toutes les communes : Lot-et-Garonne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.