Quel est le prix du m² à Perrigny-lès-Dijon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 911 €/m² pour une maison (50 ventes) et de 3 000 €/m² pour un appartement (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 578 € et 3 194 €/m² pour les maisons, 2 733 € et 3 085 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Perrigny-lès-Dijon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Perrigny-lès-Dijon ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +15 % entre 2020 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Perrigny-lès-Dijon ?

Un appartement se loue en moyenne 14,28 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 3 000 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,99 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 2 911 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Perrigny-lès-Dijon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Perrigny-lès-Dijon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,92 % en 2025 (+1,15 point depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Perrigny-lès-Dijon ?

3,7 % des 429 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Perrigny-lès-Dijon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Perrigny-lès-Dijon entre 2023 et 2026 est de 301 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Perrigny-lès-Dijon ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Perrigny-lès-Dijon entre 2023 et 2026 est de 145 000 €, pour une surface médiane de 49 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Perrigny-lès-Dijon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Perrigny-lès-Dijon ?

3 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Perrigny-lès-Dijon ?

2 385 habitants en 2023, soit +4,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 340 € par an et par personne.

Prix immobilier à Perrigny-lès-Dijon

des maisons et des appartements, d’après 232 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville qui grandit : 4,6 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Ville en chantier : 25,6 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Prix des maisons en hausse de 10 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 83 % des communes étudiées du département (Côte-d'Or).

maisons · 2023-2026

2 911 €/m²

entre 2 578 € et 3 194 €/m² (50 ventes).

301 000 € pour 101 m², 4 pièces.

+34 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

3 000 €/m²

entre 2 733 € et 3 085 €/m² (25 ventes).

145 000 € pour 49 m², 2 pièces.

+15 % depuis 2020 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à Perrigny-lès-Dijon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Perrigny-lès-Dijon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 386 €
peu de ventes
2015
2 236 €
peu de ventes
2016
2 240 €
peu de ventes
2017
2 540 €
peu de ventes
2018
2 474 €
peu de ventes
2019
2 067 €
peu de ventes
2020
2 619 €
2 516 €
2021
2 657 €
peu de ventes
2022
2 893 €
3 047 €
2023
3 069 €
peu de ventes
2024
2 632 €
peu de ventes
2025
3 187 €
2 889 €
2026*
2 735 €
3 071 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Perrigny-lès-Dijon

En 2025, 28 ventes à Perrigny-lès-Dijon, soit +56 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Côte-d'Or : −3 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
9
2015
12
2016
11
2017
10
2018
12
2019
24
2020
22
2021
26
2022
31
2023
15
2024
17
2025
28
2026*
15

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Perrigny-lès-Dijon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Perrigny-lès-Dijon	3 187 €	2 889 €
Côte-d'Or	2 194 €	2 543 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Perrigny-lès-Dijon

Prix: 301 000 €
(7,8 %): 23 551 €
Total: 324 551 €
sur 25 ans: ≈ 1 523 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 350 €/mois

Prix: 145 000 €
(8,3 %): 12 012 €
Total: 157 012 €
sur 25 ans: ≈ 734 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 100 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côte-d'Or, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Perrigny-lès-Dijon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 9 km

93 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Perrigny-lès-Dijon

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 385
Évolution par an depuis 2012: +4,6 % (France +0,4 %)
: 28 340 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 153
: 0,5 % (France 9,7 %)
: 3,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 13
Logements en copropriété: 388
Gérées par un professionnel: 62 %
Immeubles d’avant 1949: 0 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Perrigny-lès-Dijon

2025

40,92 %

+1,15 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,55 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,4 %

Évolution : 2021 39,77 % · 2022 40,95 % · 2023 40,93 % · 2024 40,92 % · 2025 40,92 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Perrigny-lès-Dijon

appartements · loyer d’annonce

14,28 €/m² par mois

Environ 700 € par mois pour 49 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

maisons · loyer d’annonce

10,99 €/m² par mois

Environ 1 110 € par mois pour 101 m², hors charges.

au prix médian : 4,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Perrigny-lès-Dijon

183 de 2023 à 2025, soit 25,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	63	14	8	68	20	158	5	11
Mis en chantier	12	10	11	64	16	51	39	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Perrigny-lès-Dijon

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

9 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Perrigny-lès-Dijon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Perrigny-lès-Dijon	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,9	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,9	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

3,7 % de (F et G) parmi les 429 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Perrigny-lès-Dijon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Perrigny-lès-Dijon

Quel est le prix du m² à Perrigny-lès-Dijon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 911 €/m² pour une maison (50 ventes) et de 3 000 €/m² pour un appartement (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 578 € et 3 194 €/m² pour les maisons, 2 733 € et 3 085 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Perrigny-lès-Dijon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Perrigny-lès-Dijon ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +15 % entre 2020 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Perrigny-lès-Dijon ?: Un appartement se loue en moyenne 14,28 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 3 000 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,99 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 2 911 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Perrigny-lès-Dijon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Perrigny-lès-Dijon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,92 % en 2025 (+1,15 point depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Perrigny-lès-Dijon ?: 3,7 % des 429 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Perrigny-lès-Dijon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Perrigny-lès-Dijon entre 2023 et 2026 est de 301 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Perrigny-lès-Dijon ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Perrigny-lès-Dijon entre 2023 et 2026 est de 145 000 €, pour une surface médiane de 49 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Perrigny-lès-Dijon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Perrigny-lès-Dijon ?: 3 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Perrigny-lès-Dijon ?: 2 385 habitants en 2023, soit +4,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 340 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Fénay (3 km)maisons 2 672 €/m²
Chenôve (4 km)appartements 1 197 €/m²
Longvic (4 km)appartements 2 138 €/m²
Marsannay-la-Côte (4 km)maisons 2 522 €/m²
Couchey (4 km)maisons 2 648 €/m²
Gevrey-Chambertin (5 km)appartements 2 319 €/m²
Neuilly-Crimolois (7 km)maisons 2 718 €/m²
Sennecey-lès-Dijon (8 km)maisons 2 692 €/m²

Toutes les communes : Côte-d'Or →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.