Prix immobilier à Peyrins
des maisons et des appartements, d’après 378 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 67 % des communes étudiées du département (Drôme).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (+2 %).
maisons · 2023-2026
2 762 €/m²
entre 2 300 € et 3 064 €/m² (91 ventes).
289 500 € pour 108 m², 4 pièces.
+39 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 814 €/m²
entre 1 709 € et 2 391 €/m² (12 ventes).
129 700 € pour 66 m², 3 pièces.
+85 % depuis 2017 · +38 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 000 €
peu de ventes
- 2015
2 035 €
peu de ventes
- 2016
2 060 €
peu de ventes
- 2017
2 319 €
1 120 €
- 2018
2 083 €
peu de ventes
- 2019
2 063 €
peu de ventes
- 2020
2 210 €
peu de ventes
- 2021
2 386 €
1 499 €
- 2022
2 721 €
peu de ventes
- 2023
2 891 €
peu de ventes
- 2024
2 762 €
2 071 €
- 2025
2 783 €
peu de ventes
- 2026*
1 923 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Peyrins
En 2025, 41 ventes à Peyrins, soit +33 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (31 par an) ; Drôme : +3 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.
- 201418
- 201523
- 201628
- 201731
- 201836
- 201937
- 202024
- 202144
- 202234
- 202325
- 202427
- 202541
- 2026*10
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Peyrins face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Peyrins | 2 783 € | — |
| Drôme | 2 471 € | 1 915 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Peyrins
- Prix
- 289 500 €
- (7,3 %)
- 21 224 €
- Total
- 310 724 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 465 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 190 €/mois
Une maison au prix médian (108 m²)
- Prix
- 129 700 €
- (7,9 %)
- 10 219 €
- Total
- 139 919 €
- sur 25 ans
- ≈ 656 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 880 €/mois
Un appartement au prix médian (66 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Drôme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Peyrins : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 3 km
- service d’urgences
- à 4 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 3 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 3 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Peyrins
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 613
- Évolution par an depuis 2012
- +0,4 % (France +0,4 %)
- 27 550 €/an (France 25 920 €)
- 11 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 236
- 4,1 % (France 9,7 %)
- 5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 11
- Logements en copropriété
- 52
- Gérées par un professionnel
- 18 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Peyrins
2025
37,53 %
+1 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,34 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 8,25 %
Évolution : 2021 36,53 % · 2022 36,54 % · 2023 37,58 % · 2024 37,54 % · 2025 37,53 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Peyrins
appartements · loyer d’annonce
10,86 €/m² par mois
Environ 717 € par mois pour 66 m², hors charges.
au prix médian : 7,2 %
maisons · loyer d’annonce
8,91 €/m² par mois
Environ 962 € par mois pour 108 m², hors charges.
au prix médian : 3,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Peyrins
47 de 2023 à 2025, soit 6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 16 | 10 | 33 | 26 | 27 | 9 | 11 | 5 |
| Mis en chantier | 8 | 14 | 4 | 5 | 39 | 15 | 1 | 3 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Peyrins
11 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Peyrins
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Peyrins | France |
|---|---|---|
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 4,2 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,6 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
5,9 % de (F et G) parmi les 337 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Peyrins, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Peyrins
- Quel est le prix du m² à Peyrins ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 762 €/m² pour une maison (91 ventes) et de 1 814 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 300 € et 3 064 €/m² pour les maisons, 1 709 € et 2 391 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Peyrins ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Peyrins ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +85 % entre 2017 et 2024, dont +38 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Peyrins ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 814 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,9 % au prix médian de 2 762 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quel est le taux de taxe foncière à Peyrins ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,53 % en 2025 (+1 point depuis 2021), pour une médiane de 33,34 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Peyrins ?
- 5,9 % des 337 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Peyrins ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Peyrins entre 2023 et 2026 est de 289 500 €, pour une surface médiane de 108 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Peyrins ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Peyrins entre 2023 et 2026 est de 129 700 €, pour une surface médiane de 66 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Peyrins ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Peyrins ?
- 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Peyrins ?
- 2 613 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 550 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Mours-Saint-Eusèbe (3 km)maisons 2 669 €/m²
- Romans-sur-Isère (4 km)appartements 1 646 €/m²
- Génissieux (4 km)maisons 3 054 €/m²
- Saint-Donat-sur-l'Herbasse (6 km)maisons 2 556 €/m²
- Clérieux (7 km)maisons 2 286 €/m²
- Bourg-de-Péage (9 km)appartements 1 780 €/m²
- Chatuzange-le-Goubet (11 km)maisons 2 766 €/m²
- Châteauneuf-sur-Isère (12 km)maisons 2 629 €/m²