Quel est le prix du m² à Plénée-Jugon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 600 €/m² pour une maison (116 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 228 € et 2 090 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plénée-Jugon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plénée-Jugon ?

Une maison se loue en moyenne 8,25 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 600 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plénée-Jugon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plénée-Jugon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,63 % en 2025 (+1,63 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plénée-Jugon ?

15,8 % des 316 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plénée-Jugon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plénée-Jugon entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plénée-Jugon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plénée-Jugon ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plénée-Jugon ?

2 579 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 080 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plénée-Jugon

des maisons et des appartements, d’après 406 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+29 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+47 %).
Pour les maisons, plus chère que 26 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).
Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 600 €/m²

entre 1 228 € et 2 090 €/m² (116 ventes).

150 000 € pour 92 m², 4 pièces.

+29 % depuis 2014 · +36 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plénée-Jugon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plénée-Jugon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 238 €
2015
858 €
2016
972 €
2017
1 071 €
2018
1 318 €
2019
1 205 €
2020
1 179 €
2021
1 290 €
2022
1 540 €
2023
1 765 €
2024
1 528 €
2025
1 600 €
2026*
1 635 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Plénée-Jugon

En 2025, 35 ventes à Plénée-Jugon, soit +8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (32 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
22
2015
21
2016
37
2017
28
2018
33
2019
29
2020
30
2021
40
2022
41
2023
32
2024
32
2025
35
2026*
17

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Plénée-Jugon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plénée-Jugon	1 600 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plénée-Jugon

Prix: 150 000 €
(8,3 %): 12 382 €
Total: 162 382 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plénée-Jugon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 28 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 9 km
cinéma: à 17 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plénée-Jugon

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé la Croix de Pierre104,7
Collège Louis de Chappedelaine99,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 579
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 25 080 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 1 306
: 7,6 % (France 9,7 %)
: 6,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plénée-Jugon

2025

46,63 %

+1,63 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 45 % · 2022 44,98 % · 2023 46,23 % · 2024 46,21 % · 2025 46,63 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plénée-Jugon

maisons · loyer d’annonce

8,25 €/m² par mois

Environ 759 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 6,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plénée-Jugon

46 de 2023 à 2025, soit 5,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	8	7	9	17	8	18	20	20
Mis en chantier	6	5	7	7	9	17	8	11

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plénée-Jugon

InondationMouvement de terrainSéisme

13 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plénée-Jugon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plénée-Jugon	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,3	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,8 % de (F et G) parmi les 316 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Plénée-Jugon : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plénée-Jugon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plénée-Jugon

Quel est le prix du m² à Plénée-Jugon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 600 €/m² pour une maison (116 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 228 € et 2 090 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plénée-Jugon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plénée-Jugon ?: Une maison se loue en moyenne 8,25 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 600 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plénée-Jugon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plénée-Jugon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,63 % en 2025 (+1,63 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plénée-Jugon ?: 15,8 % des 316 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plénée-Jugon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plénée-Jugon entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plénée-Jugon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plénée-Jugon ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plénée-Jugon ?: 2 579 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 080 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plestan (7 km)maisons 1 579 €/m²
Jugon-les-Lacs (9 km)maisons 1 691 €/m²
Le Mené (11 km)maisons 1 199 €/m²
Broons (13 km)maisons 1 722 €/m²
Plédéliac (13 km)maisons 1 667 €/m²
Bréhand (14 km)maisons 1 802 €/m²
Plélan-le-Petit (16 km)maisons 2 056 €/m²
Lamballe-Armor (17 km)maisons 2 381 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.