Quel est le prix du m² à Plombières-les-Bains ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 162 €/m² pour une maison (60 ventes) et de 896 €/m² pour un appartement (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 850 € et 1 512 €/m² pour les maisons, 766 € et 1 263 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plombières-les-Bains ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -13 % entre 2014 et 2025, dont -11 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Plombières-les-Bains ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +56 % entre 2016 et 2025, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plombières-les-Bains ?

Un appartement se loue en moyenne 7,53 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,1 % au prix médian de 896 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 6,45 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 162 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plombières-les-Bains ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plombières-les-Bains ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,71 % en 2025 (+0,33 point depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plombières-les-Bains ?

31,3 % des 482 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plombières-les-Bains ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plombières-les-Bains entre 2023 et 2026 est de 113 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Plombières-les-Bains ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Plombières-les-Bains entre 2023 et 2026 est de 52 900 €, pour une surface médiane de 57 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plombières-les-Bains ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plombières-les-Bains ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plombières-les-Bains ?

1 573 habitants en 2023, soit -1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 370 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plombières-les-Bains

des maisons et des appartements, d’après 287 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 23 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
31,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,1 fois la moyenne française.
-13 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+28 %).
19,6 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.

maisons · 2023-2026

1 162 €/m²

entre 850 € et 1 512 €/m² (60 ventes).

113 000 € pour 90 m², 4 pièces.

-13 % depuis 2014 · -11 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

896 €/m²

entre 766 € et 1 263 €/m² (29 ventes).

52 900 € pour 57 m², 3 pièces.

+56 % depuis 2016 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plombières-les-Bains Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plombières-les-Bains

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 261 €
peu de ventes
2015
776 €
peu de ventes
2016
667 €
541 €
2017
845 €
peu de ventes
2018
823 €
556 €
2019
938 €
733 €
2020
1 227 €
769 €
2021
1 388 €
740 €
2022
890 €
775 €
2023
1 149 €
865 €
2024
1 267 €
1 087 €
2025
1 092 €
845 €
2026*
1 481 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Plombières-les-Bains

En 2025, 27 ventes à Plombières-les-Bains, soit +11 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (24 par an) ; Vosges : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
12
2015
12
2016
18
2017
16
2018
26
2019
35
2020
28
2021
27
2022
24
2023
31
2024
26
2025
27
2026*
5

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Plombières-les-Bains face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Plombières-les-Bains	1 092 €	845 €
Vosges	1 456 €	1 399 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Plombières-les-Bains

Prix: 113 000 €
(8,5 %): 9 645 €
Total: 122 645 €
sur 25 ans: ≈ 572 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 630 €/mois

Prix: 52 900 €
(9,8 %): 5 176 €
Total: 58 076 €
sur 25 ans: ≈ 268 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 760 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plombières-les-Bains : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscines: 2
cinéma: 1

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plombières-les-Bains

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Fleurot d Herival102,4

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 573
Évolution par an depuis 2012: -1,4 % (France +0,4 %)
: 23 370 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 455
: 28,9 % (France 9,7 %)
: 19,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 35
Logements en copropriété: 292
Gérées par un professionnel: 26 %
Immeubles d’avant 1949: 87 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 94 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plombières-les-Bains

2025

42,71 %

+0,33 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,18 %

Évolution : 2021 42,38 % · 2022 42,48 % · 2023 42,57 % · 2024 42,7 % · 2025 42,71 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plombières-les-Bains

appartements · loyer d’annonce

7,53 €/m² par mois

Environ 429 € par mois pour 57 m², hors charges.

au prix médian : 10,1 %

maisons · loyer d’annonce

6,45 €/m² par mois

Environ 581 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 6,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plombières-les-Bains

37 de 2022 à 2025, soit 7,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2021	2022	2024	2025	2026*
Autorisés	2	3	28	6	9
Mis en chantier	1	2	0	2	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plombières-les-Bains

InondationMouvement de terrainSéisme

6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plombières-les-Bains

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plombières-les-Bains	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

31,3 % de (F et G) parmi les 482 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Plombières-les-Bains : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plombières-les-Bains, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plombières-les-Bains

Quel est le prix du m² à Plombières-les-Bains ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 162 €/m² pour une maison (60 ventes) et de 896 €/m² pour un appartement (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 850 € et 1 512 €/m² pour les maisons, 766 € et 1 263 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plombières-les-Bains ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -13 % entre 2014 et 2025, dont -11 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Plombières-les-Bains ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +56 % entre 2016 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plombières-les-Bains ?: Un appartement se loue en moyenne 7,53 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,1 % au prix médian de 896 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 6,45 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 162 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plombières-les-Bains ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plombières-les-Bains ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,71 % en 2025 (+0,33 point depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plombières-les-Bains ?: 31,3 % des 482 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plombières-les-Bains ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plombières-les-Bains entre 2023 et 2026 est de 113 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Plombières-les-Bains ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Plombières-les-Bains entre 2023 et 2026 est de 52 900 €, pour une surface médiane de 57 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plombières-les-Bains ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plombières-les-Bains ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plombières-les-Bains ?: 1 573 habitants en 2023, soit -1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 370 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Le Val-d'Ajol (6 km)maisons 1 474 €/m²
Fougerolles-Saint-Valbert (9 km)maisons 1 188 €/m²
Xertigny (9 km)maisons 1 375 €/m²
Remiremont (11 km)appartements 1 423 €/m²
Saint-Nabord (12 km)maisons 1 768 €/m²
Hadol (13 km)maisons 1 855 €/m²
Froideconche (15 km)maisons 1 167 €/m²
La Vôge-les-Bains (15 km)maisons 862 €/m²

Toutes les communes : Vosges →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.