Quel est le prix du m² à Plouëc-du-Trieux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 631 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 279 € et 2 046 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouëc-du-Trieux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +77 % entre 2014 et 2025, dont +59 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plouëc-du-Trieux ?

Une maison se loue en moyenne 8,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 1 631 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouëc-du-Trieux ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plouëc-du-Trieux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,42 % en 2025 (+1,14 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouëc-du-Trieux ?

27,4 % des 168 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plouëc-du-Trieux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plouëc-du-Trieux entre 2023 et 2026 est de 151 000 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plouëc-du-Trieux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouëc-du-Trieux ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).

Combien d’habitants compte Plouëc-du-Trieux ?

1 140 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 240 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plouëc-du-Trieux

des maisons et des appartements, d’après 253 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

27,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,7 fois la moyenne française.
+77 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).
Prix des maisons en hausse de 11 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 28 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).

maisons · 2023-2026

1 631 €/m²

entre 1 279 € et 2 046 €/m² (66 ventes).

151 000 € pour 97 m², 4 pièces.

+77 % depuis 2014 · +59 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plouëc-du-Trieux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plouëc-du-Trieux

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
909 €
2015
872 €
2016
885 €
2017
985 €
2018
844 €
2019
1 051 €
2020
1 017 €
2021
1 471 €
2022
1 458 €
2023
1 707 €
2024
1 375 €
2025
1 612 €
2026*
1 804 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Plouëc-du-Trieux

En 2025, 18 ventes à Plouëc-du-Trieux, soit −17 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (22 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
12
2015
16
2016
23
2017
19
2018
18
2019
18
2020
30
2021
22
2022
29
2023
25
2024
16
2025
18
2026*
7

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Plouëc-du-Trieux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plouëc-du-Trieux	1 612 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plouëc-du-Trieux

Prix: 151 000 €
(8,2 %): 12 456 €
Total: 163 456 €
sur 25 ans: ≈ 764 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 180 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plouëc-du-Trieux : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangerie: à 4 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 9 km
cinéma: à 13 km

91 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plouëc-du-Trieux

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 140
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 24 240 €/an (France 25 920 €)
Logements: 694
: 11,5 % (France 9,7 %)
: 9,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plouëc-du-Trieux

2025

43,42 %

+1,14 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,2 %

Évolution : 2021 42,28 % · 2022 42,26 % · 2023 42,31 % · 2024 42,29 % · 2025 43,42 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plouëc-du-Trieux

maisons · loyer d’annonce

8,07 €/m² par mois

Environ 783 € par mois pour 97 m², hors charges.

au prix médian : 5,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plouëc-du-Trieux

9 de 2023 à 2025, soit 2,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	1	1	6	0	6	2	1
Mis en chantier	0	0	2	2	0	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plouëc-du-Trieux

InondationMouvement de terrainSéisme

7 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plouëc-du-Trieux

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plouëc-du-Trieux	France
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	0	3,2

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

27,4 % de (F et G) parmi les 168 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Plouëc-du-Trieux : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plouëc-du-Trieux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plouëc-du-Trieux

Quel est le prix du m² à Plouëc-du-Trieux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 631 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 279 € et 2 046 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouëc-du-Trieux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +77 % entre 2014 et 2025, dont +59 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plouëc-du-Trieux ?: Une maison se loue en moyenne 8,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 1 631 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouëc-du-Trieux ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plouëc-du-Trieux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,42 % en 2025 (+1,14 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouëc-du-Trieux ?: 27,4 % des 168 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plouëc-du-Trieux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plouëc-du-Trieux entre 2023 et 2026 est de 151 000 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plouëc-du-Trieux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouëc-du-Trieux ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).
Combien d’habitants compte Plouëc-du-Trieux ?: 1 140 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 240 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pontrieux (4 km)maisons 1 494 €/m²
Ploëzal (5 km)maisons 1 500 €/m²
La Roche-Jaudy (7 km)maisons 1 481 €/m²
Quemper-Guézennec (7 km)maisons 1 567 €/m²
Bégard (9 km)maisons 1 683 €/m²
Pommerit-le-Vicomte (9 km)maisons 1 488 €/m²
Pabu (10 km)maisons 1 741 €/m²
Plourivo (10 km)maisons 1 951 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.