Quel est le prix du m² à Plouisy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 650 €/m² pour une maison (83 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 268 € et 2 131 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouisy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +66 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plouisy ?

Une maison se loue en moyenne 7,51 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 1 650 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouisy ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plouisy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,3 % en 2025 (+1,14 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouisy ?

19,2 % des 198 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plouisy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plouisy entre 2023 et 2026 est de 149 990 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plouisy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouisy ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Plouisy ?

2 007 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 120 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plouisy

des maisons et des appartements, d’après 314 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
+66 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).
Pour les maisons, plus chère que 29 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

1 650 €/m²

entre 1 268 € et 2 131 €/m² (83 ventes).

149 990 € pour 90 m², 4 pièces.

+66 % depuis 2014 · +31 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plouisy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plouisy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 028 €
2015
1 381 €
2016
1 082 €
2017
1 133 €
2018
1 236 €
2019
1 200 €
2020
1 300 €
2021
1 574 €
2022
1 768 €
2023
1 705 €
2024
1 591 €
2025
1 709 €
2026*
1 622 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Plouisy

En 2025, 22 ventes à Plouisy, soit −16 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (26 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
20
2015
14
2016
20
2017
25
2018
21
2019
30
2020
27
2021
41
2022
33
2023
30
2024
20
2025
22
2026*
11

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Plouisy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plouisy	1 709 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plouisy

Prix: 149 990 €
(8,3 %): 12 381 €
Total: 162 371 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plouisy : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 3 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

94 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plouisy

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 007
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 25 120 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 027
: 3,6 % (France 9,7 %)
: 8,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plouisy

2025

45,3 %

+1,14 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 7,95 %

Évolution : 2021 44,16 % · 2022 44,14 % · 2023 44,19 % · 2024 44,17 % · 2025 45,3 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plouisy

maisons · loyer d’annonce

7,51 €/m² par mois

Environ 676 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plouisy

28 de 2023 à 2025, soit 4,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	11	13	15	6	6	16	1
Mis en chantier	7	8	8	8	5	4	3	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plouisy

InondationMouvement de terrainSéisme

6 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plouisy

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plouisy	France
Destructions et dégradations · proche de la France	9,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

19,2 % de (F et G) parmi les 198 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Plouisy : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plouisy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plouisy

Quel est le prix du m² à Plouisy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 650 €/m² pour une maison (83 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 268 € et 2 131 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouisy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +66 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plouisy ?: Une maison se loue en moyenne 7,51 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 1 650 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouisy ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plouisy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,3 % en 2025 (+1,14 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouisy ?: 19,2 % des 198 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plouisy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plouisy entre 2023 et 2026 est de 149 990 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plouisy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouisy ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Plouisy ?: 2 007 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 120 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Guingamp (3 km)appartements 2 008 €/m²
Pabu (3 km)maisons 1 741 €/m²
Grâces (3 km)maisons 1 725 €/m²
Pédernec (6 km)maisons 1 597 €/m²
Saint-Agathon (7 km)maisons 1 985 €/m²
Ploumagoar (8 km)maisons 1 681 €/m²
Pommerit-le-Vicomte (8 km)maisons 1 488 €/m²
Bégard (10 km)maisons 1 683 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.