Quel est le prix du m² à Plounévez-Quintin ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 030 €/m² pour une maison (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 655 € et 1 358 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plounévez-Quintin ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +56 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plounévez-Quintin ?

Une maison se loue en moyenne 6,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 030 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plounévez-Quintin ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon, rupture de barrage. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plounévez-Quintin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,65 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plounévez-Quintin ?

30,1 % des 113 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plounévez-Quintin ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plounévez-Quintin entre 2023 et 2026 est de 84 000 €, pour une surface médiane de 82 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plounévez-Quintin ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plounévez-Quintin ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 7 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plounévez-Quintin ?

1 064 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 230 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plounévez-Quintin

des maisons et des appartements, d’après 235 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Les maisons les moins chères du département (Côtes-d'Armor) parmi les 138 communes étudiées.
30,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Côtes-d'Armor) : 8,1 % pour les maisons.
+28 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+47 %).

maisons · 2023-2026

1 030 €/m²

entre 655 € et 1 358 €/m² (57 ventes).

84 000 € pour 82 m², 4 pièces.

+28 % depuis 2014 · +56 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plounévez-Quintin Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plounévez-Quintin

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
860 €
2015
826 €
2016
638 €
2017
564 €
2018
780 €
2019
800 €
2020
705 €
2021
930 €
2022
1 100 €
2023
771 €
2024
1 000 €
2025
1 100 €
2026*
1 087 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Plounévez-Quintin

En 2025, 16 ventes à Plounévez-Quintin, soit −16 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (19 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
13
2015
14
2016
18
2017
17
2018
12
2019
20
2020
25
2021
26
2022
33
2023
12
2024
14
2025
16
2026*
15

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Plounévez-Quintin face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plounévez-Quintin	1 100 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plounévez-Quintin

Prix: 84 000 €
(8,9 %): 7 500 €
Total: 91 500 €
sur 25 ans: ≈ 425 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plounévez-Quintin : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 7 km
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 24 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: à 14 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 9 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plounévez-Quintin

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 064
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 23 230 €/an (France 25 920 €)
Logements: 699
: 13,3 % (France 9,7 %)
: 13,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plounévez-Quintin

2025

39,65 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11 %

Évolution : 2021 39,68 % · 2022 39,65 % · 2023 39,64 % · 2024 39,64 % · 2025 39,65 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plounévez-Quintin

maisons · loyer d’annonce

6,97 €/m² par mois

Environ 572 € par mois pour 82 m², hors charges.

au prix médian : 8,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plounévez-Quintin

7 de 2020 à 2025, soit 2,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2020	2022	2025	2026*
Autorisés	1	2	4	1
Mis en chantier	1	1	2	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plounévez-Quintin

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRupture de barrage

11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

30,1 % de (F et G) parmi les 113 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Plounévez-Quintin : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plounévez-Quintin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plounévez-Quintin

Quel est le prix du m² à Plounévez-Quintin ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 030 €/m² pour une maison (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 655 € et 1 358 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plounévez-Quintin ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +56 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plounévez-Quintin ?: Une maison se loue en moyenne 6,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 030 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plounévez-Quintin ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon, rupture de barrage. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plounévez-Quintin ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,65 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plounévez-Quintin ?: 30,1 % des 113 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plounévez-Quintin ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plounévez-Quintin entre 2023 et 2026 est de 84 000 €, pour une surface médiane de 82 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plounévez-Quintin ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plounévez-Quintin ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 7 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plounévez-Quintin ?: 1 064 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 230 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Nicolas-du-Pélem (7 km)maisons 1 091 €/m²
Plouguernével (7 km)maisons 1 158 €/m²
Rostrenen (9 km)maisons 1 162 €/m²
Bon Repos sur Blavet (12 km)maisons 1 255 €/m²
Maël-Carhaix (13 km)maisons 1 133 €/m²
Glomel (14 km)maisons 1 250 €/m²
Corlay (15 km)maisons 1 143 €/m²
Callac (19 km)maisons 1 144 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.