Quel est le prix du m² à Plourivo ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 951 €/m² pour une maison (102 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 500 € et 2 532 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plourivo ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +91 % entre 2014 et 2025, dont +56 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plourivo ?

Une maison se loue en moyenne 9,51 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 951 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plourivo ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plourivo ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,68 % en 2025 (+1,14 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plourivo ?

23,5 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plourivo ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plourivo entre 2023 et 2026 est de 187 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plourivo ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plourivo ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Plourivo ?

2 270 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 020 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plourivo

des maisons et des appartements, d’après 408 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+91 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).
23,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,4 fois la moyenne française.
Prix des maisons en hausse de 12 % depuis 2022.
Fibre encore rare : 28 % des logements raccordables, contre 95 % en France.

maisons · 2023-2026

1 951 €/m²

entre 1 500 € et 2 532 €/m² (102 ventes).

187 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+91 % depuis 2014 · +56 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plourivo Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plourivo

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 257 €
2015
1 333 €
2016
1 346 €
2017
1 279 €
2018
1 336 €
2019
1 447 €
2020
1 534 €
2021
2 031 €
2022
2 135 €
2023
1 566 €
2024
1 965 €
2025
2 400 €
2026*
1 799 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Plourivo

En 2025, 30 ventes à Plourivo, soit −13 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (34 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
18
2015
26
2016
29
2017
36
2018
35
2019
44
2020
30
2021
48
2022
37
2023
28
2024
31
2025
30
2026*
13

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Plourivo face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plourivo	2 400 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plourivo

Prix: 187 000 €
(8,1 %): 15 119 €
Total: 202 119 €
sur 25 ans: ≈ 946 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 700 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plourivo : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gares: 3
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

28 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plourivo

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 270
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 25 020 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 309
: 13,1 % (France 9,7 %)
: 7,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plourivo

2025

44,68 %

+1,14 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,2 %

Évolution : 2021 43,54 % · 2022 43,52 % · 2023 43,57 % · 2024 43,55 % · 2025 44,68 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plourivo

maisons · loyer d’annonce

9,51 €/m² par mois

Environ 951 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plourivo

28 de 2023 à 2025, soit 4,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	2	1	1	1	3	24	4
Mis en chantier	6	1	2	0	0	2	13	7

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plourivo

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéisme

8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plourivo

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plourivo	France
Destructions et dégradations · proche de la France	8,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

23,5 % de (F et G) parmi les 243 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Plourivo : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plourivo, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plourivo

Quel est le prix du m² à Plourivo ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 951 €/m² pour une maison (102 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 500 € et 2 532 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plourivo ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +91 % entre 2014 et 2025, dont +56 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plourivo ?: Une maison se loue en moyenne 9,51 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 951 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plourivo ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plourivo ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,68 % en 2025 (+1,14 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plourivo ?: 23,5 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plourivo ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plourivo entre 2023 et 2026 est de 187 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plourivo ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plourivo ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Plourivo ?: 2 270 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 020 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Quemper-Guézennec (4 km)maisons 1 567 €/m²
Pleudaniel (5 km)maisons 1 913 €/m²
Paimpol (6 km)maisons 3 058 €/m²
Pontrieux (6 km)maisons 1 494 €/m²
Lézardrieux (7 km)maisons 2 450 €/m²
Ploëzal (7 km)maisons 1 500 €/m²
Pleumeur-Gautier (8 km)maisons 1 600 €/m²
Pléhédel (8 km)maisons 1 920 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.