Quel est le prix du m² à Poix-du-Nord ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 152 €/m² pour une maison (85 ventes). La moitié des ventes se situe entre 895 € et 1 515 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Poix-du-Nord ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Poix-du-Nord ?

Une maison se loue en moyenne 7,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 152 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Poix-du-Nord ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Poix-du-Nord ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,62 % en 2025 (-0,15 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Poix-du-Nord ?

19,5 % des 297 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Poix-du-Nord ?

Le prix médian d’une maison vendu à Poix-du-Nord entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Poix-du-Nord ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Poix-du-Nord ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Poix-du-Nord ?

2 126 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 300 € par an et par personne.

Prix immobilier à Poix-du-Nord

des maisons et des appartements, d’après 286 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

19,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2 fois la moyenne française.
+48 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+18 %).
Pour les maisons, plus chère que 10 % des communes étudiées du département (Nord).
On y construit très peu : 1,4 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.

maisons · 2023-2026

1 152 €/m²

entre 895 € et 1 515 €/m² (85 ventes).

110 000 € pour 92 m², 4 pièces.

+48 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020

Analyser une annonce à Poix-du-Nord Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Poix-du-Nord

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
811 €
2015
1 023 €
2016
1 250 €
2017
1 136 €
2018
1 100 €
2019
937 €
2020
1 124 €
2021
1 222 €
2022
1 194 €
2023
1 101 €
2024
1 232 €
2025
1 200 €
2026*
986 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Poix-du-Nord

En 2025, 18 ventes à Poix-du-Nord, soit −24 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (24 par an) ; Nord : −3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
19
2015
12
2016
20
2017
18
2018
29
2019
13
2020
18
2021
37
2022
33
2023
23
2024
34
2025
18
2026*
10

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Poix-du-Nord face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Poix-du-Nord	1 200 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Poix-du-Nord

Prix: 110 000 €
(8,6 %): 9 423 €
Total: 119 423 €
sur 25 ans: ≈ 557 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 590 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Poix-du-Nord : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 2 km
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 7 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 13 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Poix-du-Nord

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Montaigne95,6

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 126
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 21 300 €/an (France 25 920 €)
: 26 % (France 15,9 %)
Logements: 985
: 0,7 % (France 9,7 %)
: 10,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Poix-du-Nord

2025

43,62 %

-0,15 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,5 %

Évolution : 2021 43,77 % · 2022 43,7 % · 2023 43,77 % · 2024 43,68 % · 2025 43,62 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Poix-du-Nord

maisons · loyer d’annonce

7,63 €/m² par mois

Environ 702 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 7,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Poix-du-Nord

9 de 2023 à 2025, soit 1,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	1	3	2	1	2	6	1
Mis en chantier	0	3	2	0	0	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Poix-du-Nord

InondationSéisme

2 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Poix-du-Nord

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Poix-du-Nord	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

19,5 % de (F et G) parmi les 297 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Poix-du-Nord : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Poix-du-Nord, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Poix-du-Nord

Quel est le prix du m² à Poix-du-Nord ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 152 €/m² pour une maison (85 ventes). La moitié des ventes se situe entre 895 € et 1 515 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Poix-du-Nord ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Poix-du-Nord ?: Une maison se loue en moyenne 7,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 152 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Poix-du-Nord ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Poix-du-Nord ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,62 % en 2025 (-0,15 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Poix-du-Nord ?: 19,5 % des 297 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Poix-du-Nord ?: Le prix médian d’une maison vendu à Poix-du-Nord entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Poix-du-Nord ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Poix-du-Nord ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Poix-du-Nord ?: 2 126 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 300 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Englefontaine (2 km)maisons 1 329 €/m²
Bousies (4 km)maisons 1 196 €/m²
Le Quesnoy (7 km)maisons 1 573 €/m²
Solesmes (8 km)maisons 963 €/m²
Landrecies (9 km)maisons 1 063 €/m²
Gommegnies (11 km)maisons 1 622 €/m²
Haussy (11 km)maisons 1 180 €/m²
Villers-Pol (11 km)maisons 1 857 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.