Quel est le prix du m² à Pommeret ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 977 €/m² pour une maison (61 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 485 € et 2 437 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pommeret ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pommeret ?

Une maison se loue en moyenne 9,41 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 1 977 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pommeret ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pommeret ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,51 % en 2025 (+1,63 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pommeret ?

14,5 % des 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Pommeret ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pommeret entre 2023 et 2026 est de 182 500 €, pour une surface médiane de 100 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pommeret ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pommeret ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Pommeret ?

2 116 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 380 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pommeret

des maisons et des appartements, d’après 236 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 8 % depuis 2022.
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.
Pour les maisons, plus chère que 50 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).

maisons · 2023-2026

1 977 €/m²

entre 1 485 € et 2 437 €/m² (61 ventes).

182 500 € pour 100 m², 5 pièces.

+41 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pommeret Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pommeret

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 325 €
2015
1 422 €
2016
1 558 €
2017
1 451 €
2018
1 477 €
2019
1 636 €
2020
1 485 €
2021
1 905 €
2022
1 735 €
2023
2 117 €
2024
1 921 €
2025
1 870 €
2026*
2 013 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Pommeret

En 2025, 15 ventes à Pommeret, soit −26 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (20 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
10
2015
17
2016
12
2017
20
2018
19
2019
17
2020
21
2021
30
2022
25
2023
24
2024
17
2025
15
2026*
5

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Pommeret face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Pommeret	1 870 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Pommeret

Prix: 182 500 €
(8,1 %): 14 786 €
Total: 197 286 €
sur 25 ans: ≈ 923 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 640 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pommeret : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

89 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pommeret

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 116
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 26 380 €/an (France 25 920 €)
: 5 % (France 15,9 %)
Logements: 965
: 3,1 % (France 9,7 %)
: 4,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pommeret

2025

43,51 %

+1,63 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 41,88 % · 2022 41,86 % · 2023 43,11 % · 2024 43,09 % · 2025 43,51 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pommeret

maisons · loyer d’annonce

9,41 €/m² par mois

Environ 941 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pommeret

26 de 2023 à 2025, soit 4,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	14	10	22	31	12	10	4	3
Mis en chantier	8	8	7	37	12	8	4	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pommeret

InondationMouvement de terrainSéisme

6 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pommeret

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pommeret	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

14,5 % de (F et G) parmi les 159 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Pommeret : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pommeret, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pommeret

Quel est le prix du m² à Pommeret ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 977 €/m² pour une maison (61 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 485 € et 2 437 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pommeret ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pommeret ?: Une maison se loue en moyenne 9,41 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 1 977 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pommeret ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pommeret ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,51 % en 2025 (+1,63 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pommeret ?: 14,5 % des 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Pommeret ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pommeret entre 2023 et 2026 est de 182 500 €, pour une surface médiane de 100 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pommeret ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pommeret ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Pommeret ?: 2 116 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 380 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Yffiniac (5 km)maisons 2 160 €/m²
Hillion (5 km)maisons 2 221 €/m²
Quessoy (5 km)maisons 1 893 €/m²
Lamballe-Armor (8 km)maisons 2 381 €/m²
Langueux (8 km)maisons 2 221 €/m²
Bréhand (8 km)maisons 1 802 €/m²
Trégueux (9 km)maisons 2 077 €/m²
Plédran (9 km)maisons 2 000 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.