Quel est le prix du m² à Pont-à-Vendin ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 475 €/m² pour une maison (118 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 056 € et 1 799 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pont-à-Vendin ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pont-à-Vendin ?

Une maison se loue en moyenne 9,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 475 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pont-à-Vendin ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pont-à-Vendin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,74 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pont-à-Vendin ?

12,6 % des 738 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Pont-à-Vendin ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pont-à-Vendin entre 2023 et 2026 est de 124 900 €, pour une surface médiane de 83 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pont-à-Vendin ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pont-à-Vendin ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Pont-à-Vendin ?

3 062 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 960 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pont-à-Vendin

des maisons et des appartements, d’après 451 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville en chantier : 14,5 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 21 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).
Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 475 €/m²

entre 1 056 € et 1 799 €/m² (118 ventes).

124 900 € pour 83 m², 4 pièces.

+11 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pont-à-Vendin Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pont-à-Vendin

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 317 €
2015
1 463 €
2016
1 287 €
2017
1 493 €
2018
1 283 €
2019
1 491 €
2020
1 372 €
2021
1 545 €
2022
1 572 €
2023
1 548 €
2024
1 241 €
2025
1 468 €
2026*
1 574 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Pont-à-Vendin

En 2025, 36 ventes à Pont-à-Vendin, soit −4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (38 par an) ; Pas-de-Calais : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
25
2015
44
2016
34
2017
30
2018
46
2019
37
2020
45
2021
39
2022
33
2023
34
2024
34
2025
36
2026*
14

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Pont-à-Vendin face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Pont-à-Vendin	1 468 €
Pas-de-Calais	1 705 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Pont-à-Vendin

Prix: 124 900 €
(8,4 %): 10 525 €
Total: 135 425 €
sur 25 ans: ≈ 632 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 810 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pont-à-Vendin : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pont-à-Vendin

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 062
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 21 960 €/an (France 25 920 €)
: 22 % (France 15,9 %)
Logements: 1 372
: 0,8 % (France 9,7 %)
: 8,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pont-à-Vendin

2025

45,74 %

+0,67 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,35 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,07 %

Évolution : 2021 45,07 % · 2022 45,81 % · 2023 45,87 % · 2024 45,79 % · 2025 45,74 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pont-à-Vendin

maisons · loyer d’annonce

9,16 €/m² par mois

Environ 760 € par mois pour 83 m², hors charges.

au prix médian : 7,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pont-à-Vendin

133 de 2023 à 2025, soit 14,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	2	1	4	3	54	76	14
Mis en chantier	0	0	1	1	1	7	49	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pont-à-Vendin

Mouvement de terrainSéismeRisque industriel

3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pont-à-Vendin

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pont-à-Vendin	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	8	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,6	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	7,5	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,6 % de (F et G) parmi les 738 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pont-à-Vendin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pont-à-Vendin

Quel est le prix du m² à Pont-à-Vendin ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 475 €/m² pour une maison (118 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 056 € et 1 799 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pont-à-Vendin ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pont-à-Vendin ?: Une maison se loue en moyenne 9,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 475 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pont-à-Vendin ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pont-à-Vendin ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,74 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pont-à-Vendin ?: 12,6 % des 738 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Pont-à-Vendin ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pont-à-Vendin entre 2023 et 2026 est de 124 900 €, pour une surface médiane de 83 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pont-à-Vendin ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pont-à-Vendin ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Pont-à-Vendin ?: 3 062 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 960 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Annay (2 km)maisons 1 705 €/m²
Meurchin (2 km)maisons 1 814 €/m²
Estevelles (2 km)maisons 1 785 €/m²
Harnes (3 km)maisons 1 505 €/m²
Wingles (3 km)maisons 1 606 €/m²
Vendin-le-Vieil (3 km)maisons 1 750 €/m²
Bauvin (4 km)maisons 2 016 €/m²
Loison-sous-Lens (4 km)maisons 1 563 €/m²

Toutes les communes : Pas-de-Calais →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.