Quel est le prix du m² à Pont-de-Veyle ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement (37 ventes) et de 2 113 €/m² pour une maison (26 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 120 €/m² pour les appartements, 1 530 € et 2 456 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Pont-de-Veyle ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +47 % entre 2015 et 2025, dont +42 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pont-de-Veyle ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2015 et 2025, dont +6 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pont-de-Veyle ?

Un appartement se loue en moyenne 10,08 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 667 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 113 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pont-de-Veyle ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pont-de-Veyle ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,09 % en 2025 (+2,03 points depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pont-de-Veyle ?

7,5 % des 441 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Pont-de-Veyle ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Pont-de-Veyle entre 2023 et 2026 est de 123 809 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.

Combien coûte une maison à Pont-de-Veyle ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pont-de-Veyle entre 2023 et 2026 est de 230 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pont-de-Veyle ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pont-de-Veyle ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Pont-de-Veyle ?

1 594 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 160 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pont-de-Veyle

des maisons et des appartements, d’après 234 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des appartements en hausse de 13 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
Pour les appartements, plus chère que 11 % des communes étudiées du département (Ain).
Au m², une maison coûte 27 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.

appartements · 2023-2026

1 667 €/m²

entre 1 250 € et 2 120 €/m² (37 ventes).

123 809 € pour 68 m², 3 pièces.

+47 % depuis 2015 · +42 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

2 113 €/m²

entre 1 530 € et 2 456 €/m² (26 ventes).

230 000 € pour 96 m², 4 pièces.

+2 % depuis 2015 · +6 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pont-de-Veyle Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pont-de-Veyle

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
peu de ventes
peu de ventes
2015
1 203 €
1 841 €
2016
1 533 €
1 753 €
2017
1 489 €
1 324 €
2018
peu de ventes
1 622 €
2019
1 433 €
1 796 €
2020
1 250 €
1 774 €
2021
1 452 €
1 529 €
2022
1 567 €
2 238 €
2023
1 500 €
2 238 €
2024
1 279 €
2 456 €
2025
1 771 €
1 874 €
2026*
1 875 €
2 262 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Pont-de-Veyle

En 2025, 21 ventes à Pont-de-Veyle, soit +8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (20 par an) ; Ain : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
5
2015
14
2016
19
2017
15
2018
18
2019
22
2020
20
2021
27
2022
31
2023
17
2024
12
2025
21
2026*
13

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Pont-de-Veyle face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Pont-de-Veyle	1 771 €	1 874 €
Ain	2 676 €	2 518 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Pont-de-Veyle

Prix: 123 809 €
(8,4 %): 10 444 €
Total: 134 253 €
sur 25 ans: ≈ 626 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 790 €/mois

Prix: 230 000 €
(8 %): 18 299 €
Total: 248 299 €
sur 25 ans: ≈ 1 164 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 330 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pont-de-Veyle : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 9 km

84 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pont-de-Veyle

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public
Lycées: 0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège George Sand106,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 594
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 24 160 €/an (France 25 920 €)
Logements: 872
: 2,5 % (France 9,7 %)
: 9,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 26
Logements en copropriété: 281
Gérées par un professionnel: 35 %
Immeubles d’avant 1949: 47 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 53 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pont-de-Veyle

2025

33,09 %

+2,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 31,06 % · 2022 32,47 % · 2023 32,51 % · 2024 33,08 % · 2025 33,09 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pont-de-Veyle

appartements · loyer d’annonce

10,08 €/m² par mois

Environ 685 € par mois pour 68 m², hors charges.

au prix médian : 7,3 %

maisons · loyer d’annonce

9,21 €/m² par mois

Environ 884 € par mois pour 96 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pont-de-Veyle

22 de 2021 à 2025, soit 4,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2020	2021	2022	2025	2026*
Autorisés	1	12	4	6	2
Mis en chantier	0	1	6	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pont-de-Veyle

InondationSéisme

4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pont-de-Veyle

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pont-de-Veyle	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	5,6	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	6,3	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,5 % de (F et G) parmi les 441 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pont-de-Veyle, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pont-de-Veyle

Quel est le prix du m² à Pont-de-Veyle ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement (37 ventes) et de 2 113 €/m² pour une maison (26 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 120 €/m² pour les appartements, 1 530 € et 2 456 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Pont-de-Veyle ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +47 % entre 2015 et 2025, dont +42 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pont-de-Veyle ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2015 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pont-de-Veyle ?: Un appartement se loue en moyenne 10,08 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 667 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 113 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pont-de-Veyle ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pont-de-Veyle ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,09 % en 2025 (+2,03 points depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pont-de-Veyle ?: 7,5 % des 441 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Pont-de-Veyle ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Pont-de-Veyle entre 2023 et 2026 est de 123 809 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.
Combien coûte une maison à Pont-de-Veyle ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pont-de-Veyle entre 2023 et 2026 est de 230 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pont-de-Veyle ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pont-de-Veyle ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Pont-de-Veyle ?: 1 594 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 160 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Grièges (3 km)maisons 2 292 €/m²
Replonges (5 km)maisons 2 330 €/m²
Saint-Laurent-sur-Saône (6 km)appartements 1 975 €/m²
Saint-Cyr-sur-Menthon (7 km)maisons 2 388 €/m²
Charnay-lès-Mâcon (8 km)appartements 2 250 €/m²
Crêches-sur-Saône (8 km)maisons 2 375 €/m²
Feillens (8 km)maisons 2 097 €/m²
Mâcon (9 km)appartements 1 630 €/m²

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.