Quel est le prix du m² à Port-en-Bessin-Huppain ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 442 €/m² pour une maison (80 ventes) et de 2 390 €/m² pour un appartement (37 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 000 € et 3 076 €/m² pour les maisons, 1 967 € et 2 690 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Port-en-Bessin-Huppain ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Port-en-Bessin-Huppain ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +72 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Port-en-Bessin-Huppain ?

Un appartement se loue en moyenne 11,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 390 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 2 442 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Port-en-Bessin-Huppain ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Port-en-Bessin-Huppain ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,61 % en 2025 (+3,87 points depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Port-en-Bessin-Huppain ?

22,8 % des 526 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Port-en-Bessin-Huppain ?

Le prix médian d’une maison vendu à Port-en-Bessin-Huppain entre 2023 et 2026 est de 218 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Port-en-Bessin-Huppain ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Port-en-Bessin-Huppain entre 2023 et 2026 est de 125 100 €, pour une surface médiane de 54 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Port-en-Bessin-Huppain ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Port-en-Bessin-Huppain ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Port-en-Bessin-Huppain ?

1 876 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 930 € par an et par personne.

Prix immobilier à Port-en-Bessin-Huppain

des maisons et des appartements, d’après 452 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

22,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 9 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
Taxe foncière élevée : taux de 59,61 %, 33 % au-dessus de la médiane du département.
Ville de vacances : 32,1 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.

maisons · 2023-2026

2 442 €/m²

entre 2 000 € et 3 076 €/m² (80 ventes).

218 000 € pour 87 m², 4 pièces.

+20 % depuis 2014 · -3 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 390 €/m²

entre 1 967 € et 2 690 €/m² (37 ventes).

125 100 € pour 54 m², 3 pièces.

+72 % depuis 2014 · +31 % depuis 2020

Analyser une annonce à Port-en-Bessin-Huppain Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Port-en-Bessin-Huppain

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 838 €
1 396 €
2015
1 547 €
1 583 €
2016
1 757 €
1 622 €
2017
1 868 €
peu de ventes
2018
1 863 €
1 773 €
2019
1 740 €
1 927 €
2020
2 255 €
1 833 €
2021
2 542 €
1 754 €
2022
2 423 €
2 174 €
2023
2 520 €
2 486 €
2024
2 949 €
2 530 €
2025
2 198 €
2 407 €
2026*
2 872 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Port-en-Bessin-Huppain

En 2025, 36 ventes à Port-en-Bessin-Huppain, soit −6 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (38 par an) ; Calvados : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
22
2015
21
2016
26
2017
41
2018
40
2019
48
2020
46
2021
50
2022
41
2023
34
2024
34
2025
36
2026*
13

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Port-en-Bessin-Huppain face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Port-en-Bessin-Huppain	2 198 €	2 407 €
Calvados	2 421 €	3 242 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Port-en-Bessin-Huppain

Prix: 218 000 €
(8 %): 17 412 €
Total: 235 412 €
sur 25 ans: ≈ 1 103 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 150 €/mois

Prix: 125 100 €
(8,4 %): 10 540 €
Total: 135 640 €
sur 25 ans: ≈ 633 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 810 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Port-en-Bessin-Huppain : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 23 km
cinéma: à 9 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Port-en-Bessin-Huppain

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 876
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 24 930 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 543
: 32,1 % (France 9,7 %)
: 5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 14
Logements en copropriété: 342
Gérées par un professionnel: 79 %
Immeubles d’avant 1949: 18 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 27 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Port-en-Bessin-Huppain

2025

59,61 %

+3,87 pt depuis 2021

Médiane du département: 44,93 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 18,48 %

Évolution : 2021 55,74 % · 2022 59,51 % · 2023 59,56 % · 2024 59,62 % · 2025 59,61 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Port-en-Bessin-Huppain

appartements · loyer d’annonce

11,76 €/m² par mois

Environ 635 € par mois pour 54 m², hors charges.

au prix médian : 5,9 %

maisons · loyer d’annonce

8,3 €/m² par mois

Environ 722 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 4,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Port-en-Bessin-Huppain

18 de 2023 à 2025, soit 3,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	4	6	1	12	3	3	11
Mis en chantier	1	3	4	1	10	3	3	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Port-en-Bessin-Huppain

Séisme

11 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Port-en-Bessin-Huppain

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Port-en-Bessin-Huppain	France
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	12,8	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

22,8 % de (F et G) parmi les 526 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Port-en-Bessin-Huppain : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Port-en-Bessin-Huppain, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Port-en-Bessin-Huppain

Quel est le prix du m² à Port-en-Bessin-Huppain ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 442 €/m² pour une maison (80 ventes) et de 2 390 €/m² pour un appartement (37 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 000 € et 3 076 €/m² pour les maisons, 1 967 € et 2 690 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Port-en-Bessin-Huppain ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Port-en-Bessin-Huppain ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +72 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Port-en-Bessin-Huppain ?: Un appartement se loue en moyenne 11,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 390 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 2 442 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Port-en-Bessin-Huppain ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Port-en-Bessin-Huppain ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,61 % en 2025 (+3,87 points depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Port-en-Bessin-Huppain ?: 22,8 % des 526 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Port-en-Bessin-Huppain ?: Le prix médian d’une maison vendu à Port-en-Bessin-Huppain entre 2023 et 2026 est de 218 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Port-en-Bessin-Huppain ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Port-en-Bessin-Huppain entre 2023 et 2026 est de 125 100 €, pour une surface médiane de 54 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Port-en-Bessin-Huppain ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Port-en-Bessin-Huppain ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Port-en-Bessin-Huppain ?: 1 876 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 930 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bayeux (9 km)appartements 2 457 €/m²
Saint-Vigor-le-Grand (9 km)maisons 2 572 €/m²
Sommervieu (11 km)appartements 842 €/m²
Le Molay-Littry (14 km)maisons 1 932 €/m²
Asnelles (14 km)maisons 3 379 €/m²
Creully sur Seulles (16 km)maisons 2 151 €/m²
Balleroy-sur-Drôme (17 km)maisons 1 559 €/m²
Ver-sur-Mer (18 km)maisons 2 725 €/m²

Toutes les communes : Calvados →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.