Quel est le prix du m² à Port-sur-Saône ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 380 €/m² pour une maison (107 ventes) et de 1 004 €/m² pour un appartement (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 950 € et 1 696 €/m² pour les maisons, 700 € et 1 308 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Port-sur-Saône ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Port-sur-Saône ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +127 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Port-sur-Saône ?

Un appartement se loue en moyenne 8,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,8 % au prix médian de 1 004 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,84 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 380 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Port-sur-Saône ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Port-sur-Saône ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,45 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 39,03 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Port-sur-Saône ?

8,5 % des 567 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Port-sur-Saône ?

Le prix médian d’une maison vendu à Port-sur-Saône entre 2023 et 2026 est de 129 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Port-sur-Saône ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Port-sur-Saône entre 2023 et 2026 est de 62 060 €, pour une surface médiane de 70 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Port-sur-Saône ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Port-sur-Saône ?

5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Port-sur-Saône ?

2 949 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 800 € par an et par personne.

Prix immobilier à Port-sur-Saône

des maisons et des appartements, d’après 415 depuis 2014.

En bref

-4 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+15 %).
On y construit très peu : 0,9 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Prix des maisons en baisse de 5 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 57 % des communes étudiées du département (Haute-Saône).

maisons · 2023-2026

1 380 €/m²

entre 950 € et 1 696 €/m² (107 ventes).

129 000 € pour 91 m², 4 pièces.

-4 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 004 €/m²

entre 700 € et 1 308 €/m² (13 ventes).

62 060 € pour 70 m², 3 pièces.

+25 % depuis 2014 · +127 % depuis 2020

Analyser une annonce à Port-sur-Saône Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Port-sur-Saône

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 473 €
1 050 €
2015
1 348 €
609 €
2016
1 110 €
peu de ventes
2017
1 121 €
peu de ventes
2018
1 000 €
766 €
2019
1 223 €
909 €
2020
1 113 €
577 €
2021
1 283 €
peu de ventes
2022
1 500 €
1 067 €
2023
1 536 €
peu de ventes
2024
1 349 €
peu de ventes
2025
1 420 €
1 308 €
2026*
1 000 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Port-sur-Saône face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Port-sur-Saône	1 420 €	1 308 €
Haute-Saône	1 254 €	1 103 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Port-sur-Saône

Prix: 129 000 €
(8,4 %): 10 828 €
Total: 139 828 €
sur 25 ans: ≈ 653 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 860 €/mois

Prix: 62 060 €
(9,5 %): 5 877 €
Total: 67 937 €
sur 25 ans: ≈ 314 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 900 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Saône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Port-sur-Saône : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 5
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 8 km
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: 1
cinéma: à 11 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Port-sur-Saône

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 949
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 24 800 €/an (France 25 920 €)
: 16 % (France 15,9 %)
Logements: 1 651
: 2,8 % (France 9,7 %)
: 10,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 13
Logements en copropriété: 82
Gérées par un professionnel: 31 %
Immeubles d’avant 1949: 18 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 73 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Port-sur-Saône

2025

45,45 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,03 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 45,48 % · 2022 45,28 % · 2023 45,26 % · 2024 45,24 % · 2025 45,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Port-sur-Saône

appartements · loyer d’annonce

8,21 €/m² par mois

Environ 575 € par mois pour 70 m², hors charges.

au prix médian : 9,8 %

maisons · loyer d’annonce

7,84 €/m² par mois

Environ 713 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 6,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Port-sur-Saône

8 de 2023 à 2025, soit 0,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	6	5	12	1	3	4	31
Mis en chantier	2	5	4	8	2	4	3	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Port-sur-Saône

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

12 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Port-sur-Saône

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Port-sur-Saône	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	1,7	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	6,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,5 % de (F et G) parmi les 567 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Port-sur-Saône, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Port-sur-Saône

Quel est le prix du m² à Port-sur-Saône ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 380 €/m² pour une maison (107 ventes) et de 1 004 €/m² pour un appartement (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 950 € et 1 696 €/m² pour les maisons, 700 € et 1 308 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Port-sur-Saône ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Port-sur-Saône ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +127 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Port-sur-Saône ?: Un appartement se loue en moyenne 8,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,8 % au prix médian de 1 004 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,84 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 380 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Port-sur-Saône ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Port-sur-Saône ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,45 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 39,03 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Port-sur-Saône ?: 8,5 % des 567 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Port-sur-Saône ?: Le prix médian d’une maison vendu à Port-sur-Saône entre 2023 et 2026 est de 129 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Port-sur-Saône ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Port-sur-Saône entre 2023 et 2026 est de 62 060 €, pour une surface médiane de 70 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Port-sur-Saône ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Port-sur-Saône ?: 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Port-sur-Saône ?: 2 949 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 800 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Vaivre-et-Montoille (8 km)maisons 1 738 €/m²
Vesoul (11 km)appartements 1 164 €/m²
Noidans-lès-Vesoul (11 km)maisons 1 665 €/m²
Échenoz-la-Méline (13 km)maisons 1 649 €/m²
Navenne (14 km)maisons 1 600 €/m²
Jussey (18 km)maisons 800 €/m²
Saint-Loup-sur-Semouse (28 km)maisons 1 090 €/m²
Rioz (28 km)maisons 2 096 €/m²

Toutes les communes : Haute-Saône →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.