Quel est le prix du m² à Pouldreuzic ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 174 €/m² pour une maison (88 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 474 € et 2 752 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pouldreuzic ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +118 % entre 2014 et 2025, dont +112 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pouldreuzic ?

Une maison se loue en moyenne 9,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 174 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pouldreuzic ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pouldreuzic ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,84 % en 2025 (+4,18 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pouldreuzic ?

19,5 % des 308 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Pouldreuzic ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pouldreuzic entre 2023 et 2026 est de 213 000 €, pour une surface médiane de 107 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pouldreuzic ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pouldreuzic ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Pouldreuzic ?

2 119 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 810 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pouldreuzic

des maisons et des appartements, d’après 348 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+118 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+51 %).
Prix des maisons en hausse de 16 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
19,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 49 % des communes étudiées du département (Finistère).

maisons · 2023-2026

2 174 €/m²

entre 1 474 € et 2 752 €/m² (88 ventes).

213 000 € pour 107 m², 4 pièces.

+118 % depuis 2014 · +112 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pouldreuzic Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pouldreuzic

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 146 €
2015
1 317 €
2016
1 250 €
2017
1 333 €
2018
1 339 €
2019
1 563 €
2020
1 181 €
2021
1 702 €
2022
2 148 €
2023
1 904 €
2024
2 217 €
2025
2 500 €
2026*
2 073 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Pouldreuzic

En 2025, 28 ventes à Pouldreuzic, soit −1 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (28 par an) ; Finistère : −7 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
24
2015
16
2016
36
2017
31
2018
24
2019
38
2020
22
2021
32
2022
34
2023
23
2024
28
2025
28
2026*
9

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Pouldreuzic face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Pouldreuzic	2 500 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Pouldreuzic

Prix: 213 000 €
(8 %): 17 042 €
Total: 230 042 €
sur 25 ans: ≈ 1 078 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 080 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pouldreuzic : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérettes et épiceries: 2
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 20 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 13 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pouldreuzic

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Notre Dame de Penhors111,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 119
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 24 810 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 374
: 15,6 % (France 9,7 %)
: 9,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pouldreuzic

2025

35,84 %

+4,18 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 31,66 % · 2022 32,26 % · 2023 34,54 % · 2024 35,14 % · 2025 35,84 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pouldreuzic

maisons · loyer d’annonce

9,09 €/m² par mois

Environ 973 € par mois pour 107 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pouldreuzic

58 de 2023 à 2025, soit 9,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	25	11	20	25	19	14	11
Mis en chantier	3	6	25	8	17	13	4	7

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pouldreuzic

InondationSéisme

6 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pouldreuzic

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pouldreuzic	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

19,5 % de (F et G) parmi les 308 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Pouldreuzic : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pouldreuzic, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pouldreuzic

Quel est le prix du m² à Pouldreuzic ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 174 €/m² pour une maison (88 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 474 € et 2 752 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pouldreuzic ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +118 % entre 2014 et 2025, dont +112 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pouldreuzic ?: Une maison se loue en moyenne 9,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 174 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pouldreuzic ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pouldreuzic ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,84 % en 2025 (+4,18 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pouldreuzic ?: 19,5 % des 308 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Pouldreuzic ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pouldreuzic entre 2023 et 2026 est de 213 000 €, pour une surface médiane de 107 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pouldreuzic ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pouldreuzic ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Pouldreuzic ?: 2 119 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 810 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plozévet (4 km)maisons 2 188 €/m²
Plogastel-Saint-Germain (7 km)maisons 1 970 €/m²
Plouhinec (10 km)maisons 2 273 €/m²
Plonéour-Lanvern (10 km)maisons 2 333 €/m²
Douarnenez (13 km)maisons 2 244 €/m²
Plonéis (13 km)maisons 1 933 €/m²
Poullan-sur-Mer (13 km)maisons 2 000 €/m²
Pluguffan (14 km)maisons 2 273 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.