Quel est le prix du m² à Publier ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 590 €/m² pour un appartement (178 ventes) et de 4 795 €/m² pour une maison (164 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 437 € et 5 533 €/m² pour les appartements, 4 140 € et 5 636 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Publier ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +45 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Publier ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Publier ?

Un appartement se loue en moyenne 17,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 4 590 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 17,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 4 795 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Publier ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, risque industriel, rupture de barrage. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Publier ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,77 % en 2025 (+4,22 points depuis 2021), pour une médiane de 29,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Publier ?

7,6 % des 1 915 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Publier ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Publier entre 2023 et 2026 est de 259 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.

Combien coûte une maison à Publier ?

Le prix médian d’une maison vendu à Publier entre 2023 et 2026 est de 488 800 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Publier ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Publier ?

7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 7 boulangeries.

Combien d’habitants compte Publier ?

7 864 habitants en 2023, soit +1,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 34 680 € par an et par personne.

Prix immobilier à Publier

des maisons et des appartements, d’après 1 314 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des appartements en hausse de 18 % depuis 2022, nettement plus que le département (+8 %).
Pour les appartements, plus chère que 64 % des communes étudiées du département (Haute-Savoie).

appartements · 2023-2026

4 590 €/m²

entre 3 437 € et 5 533 €/m² (178 ventes).

259 000 € pour 65 m², 3 pièces.

+46 % depuis 2014 · +45 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

4 795 €/m²

entre 4 140 € et 5 636 €/m² (164 ventes).

488 800 € pour 99 m², 4 pièces.

+31 % depuis 2014 · +11 % depuis 2020

Analyser une annonce à Publier Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Publier

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
3 203 €
3 618 €
2015
3 333 €
3 426 €
2016
3 407 €
3 707 €
2017
3 750 €
3 750 €
2018
3 622 €
3 750 €
2019
3 426 €
3 691 €
2020
3 225 €
4 266 €
2021
3 684 €
4 184 €
2022
3 963 €
4 583 €
2023
4 516 €
5 023 €
2024
4 366 €
4 644 €
2025
4 688 €
4 723 €
2026*
4 516 €
4 803 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Publier

En 2025, 100 ventes à Publier, soit −7 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (108 par an) ; Haute-Savoie : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
87
2015
82
2016
77
2017
126
2018
99
2019
124
2020
118
2021
134
2022
125
2023
118
2024
75
2025
100
2026*
49

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Publier face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Publier	4 688 €	4 723 €
Haute-Savoie	4 417 €	4 560 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Publier

Prix: 259 000 €
(7,9 %): 20 444 €
Total: 279 444 €
sur 25 ans: ≈ 1 311 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 740 €/mois

Prix: 488 800 €
(7,7 %): 37 442 €
Total: 526 242 €
sur 25 ans: ≈ 2 473 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 7 070 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Publier : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 7
pharmacies: 2
dentistes: 5
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 7

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: 1
cinéma: à 4 km

82 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Publier

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 7 864
Évolution par an depuis 2012: +1,7 % (France +0,4 %)
: 34 680 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 4 506
: 14,6 % (France 9,7 %)
: 6,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 123
Logements en copropriété: 1 906
Gérées par un professionnel: 43 %
Immeubles d’avant 1949: 13 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 29 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Publier

2025

29,77 %

+4,22 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12 %

Évolution : 2021 25,55 % · 2022 27,67 % · 2023 29,74 % · 2024 29,75 % · 2025 29,77 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Publier

appartements · loyer d’annonce

17,85 €/m² par mois

Environ 1 160 € par mois pour 65 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

maisons · loyer d’annonce

17,82 €/m² par mois

Environ 1 764 € par mois pour 99 m², hors charges.

au prix médian : 4,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Publier

189 de 2023 à 2025, soit 8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	143	240	52	117	34	25	130	255
Mis en chantier	10	31	341	80	61	21	92	9

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Publier

InondationMouvement de terrainSéismeRisque industrielRupture de barrage

4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Publier

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Publier	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	3,6	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,7	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	6,5	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,6 % de (F et G) parmi les 1 915 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Publier, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Publier

Quel est le prix du m² à Publier ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 590 €/m² pour un appartement (178 ventes) et de 4 795 €/m² pour une maison (164 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 437 € et 5 533 €/m² pour les appartements, 4 140 € et 5 636 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Publier ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +45 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Publier ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Publier ?: Un appartement se loue en moyenne 17,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 4 590 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 17,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 4 795 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Publier ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, risque industriel, rupture de barrage. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Publier ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,77 % en 2025 (+4,22 points depuis 2021), pour une médiane de 29,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Publier ?: 7,6 % des 1 915 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Publier ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Publier entre 2023 et 2026 est de 259 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
Combien coûte une maison à Publier ?: Le prix médian d’une maison vendu à Publier entre 2023 et 2026 est de 488 800 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Publier ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Publier ?: 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 7 boulangeries.
Combien d’habitants compte Publier ?: 7 864 habitants en 2023, soit +1,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 34 680 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Marin (2 km)maisons 4 253 €/m²
Évian-les-Bains (4 km)appartements 4 644 €/m²
Thonon-les-Bains (5 km)appartements 3 581 €/m²
Neuvecelle (5 km)maisons 4 647 €/m²
Maxilly-sur-Léman (7 km)appartements 4 792 €/m²
Saint-Paul-en-Chablais (8 km)maisons 4 583 €/m²
Allinges (9 km)maisons 4 312 €/m²
Lugrin (10 km)appartements 3 111 €/m²

Toutes les communes : Haute-Savoie →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.