Quel est le prix du m² à Pujols ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 612 €/m² pour une maison (157 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 249 € et 2 094 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pujols ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pujols ?

Une maison se loue en moyenne 10,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 612 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pujols ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pujols ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,26 % en 2025 (+0,66 point depuis 2021), pour une médiane de 45,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pujols ?

15,1 % des 449 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Pujols ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pujols entre 2023 et 2026 est de 158 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pujols ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pujols ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Pujols ?

3 769 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 540 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pujols

des maisons et des appartements, d’après 653 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

On y construit très peu : 0,4 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Pour les maisons, plus chère que 61 % des communes étudiées du département (Lot-et-Garonne).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

1 612 €/m²

entre 1 249 € et 2 094 €/m² (157 ventes).

158 000 € pour 94 m², 4 pièces.

+23 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pujols Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pujols

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 319 €
2015
1 195 €
2016
1 364 €
2017
1 350 €
2018
1 385 €
2019
1 373 €
2020
1 330 €
2021
1 438 €
2022
1 667 €
2023
1 521 €
2024
1 748 €
2025
1 620 €
2026*
1 580 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Pujols

En 2025, 51 ventes à Pujols, soit −2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (52 par an) ; Lot-et-Garonne : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
40
2015
37
2016
51
2017
55
2018
59
2019
47
2020
49
2021
71
2022
64
2023
47
2024
40
2025
51
2026*
19

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Pujols face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Pujols	1 620 €
Lot-et-Garonne	1 558 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Pujols

Prix: 158 000 €
(8,2 %): 12 973 €
Total: 170 973 €
sur 25 ans: ≈ 799 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 280 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Lot-et-Garonne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pujols : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 4 km
banque: à 7 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: 1
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pujols

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Lycées: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 769
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 25 540 €/an (France 25 920 €)
: 13 % (France 15,9 %)
Logements: 1 882
: 2,6 % (France 9,7 %)
: 8,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 37
Gérées par un professionnel: 40 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pujols

2025

48,26 %

+0,66 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,29 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,5 %

Évolution : 2021 47,6 % · 2022 47,59 % · 2023 48,13 % · 2024 48,17 % · 2025 48,26 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pujols

maisons · loyer d’annonce

10,62 €/m² par mois

Environ 998 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 7,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pujols

5 de 2023 à 2025, soit 0,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	47	4	10	8	1	2	2
Mis en chantier	2	43	5	6	2	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pujols

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

22 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 12 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pujols

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pujols	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	10,1	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	4	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,2	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,1 % de (F et G) parmi les 449 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Beaucoup de passoires à Pujols : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pujols, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pujols

Quel est le prix du m² à Pujols ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 612 €/m² pour une maison (157 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 249 € et 2 094 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pujols ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pujols ?: Une maison se loue en moyenne 10,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,9 % au prix médian de 1 612 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pujols ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pujols ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,26 % en 2025 (+0,66 point depuis 2021), pour une médiane de 45,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pujols ?: 15,1 % des 449 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Pujols ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pujols entre 2023 et 2026 est de 158 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pujols ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pujols ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Pujols ?: 3 769 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 540 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bias (5 km)maisons 1 590 €/m²
Villeneuve-sur-Lot (7 km)maisons 1 429 €/m²
Sainte-Livrade-sur-Lot (9 km)maisons 1 371 €/m²
Saint-Sylvestre-sur-Lot (10 km)maisons 1 655 €/m²
Penne-d'Agenais (11 km)maisons 1 722 €/m²
Casseneuil (11 km)maisons 1 353 €/m²
Laroque-Timbaut (11 km)maisons 1 581 €/m²
Foulayronnes (13 km)maisons 2 000 €/m²

Toutes les communes : Lot-et-Garonne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.