Quel est le prix du m² à Querrien ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 739 €/m² pour une maison (65 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 400 € et 2 291 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Querrien ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +71 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Querrien ?

Une maison se loue en moyenne 8,87 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 739 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Querrien ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Querrien ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,03 % en 2025 (+7,83 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Querrien ?

21,8 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Querrien ?

Le prix médian d’une maison vendu à Querrien entre 2023 et 2026 est de 176 700 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Querrien ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Querrien ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Querrien ?

1 645 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 570 € par an et par personne.

Prix immobilier à Querrien

des maisons et des appartements, d’après 281 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
21,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
15,5 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
+71 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+51 %).

maisons · 2023-2026

1 739 €/m²

entre 1 400 € et 2 291 €/m² (65 ventes).

176 700 € pour 90 m², 4 pièces.

+71 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020

Analyser une annonce à Querrien Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Querrien

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 007 €
2015
910 €
2016
1 053 €
2017
1 246 €
2018
1 056 €
2019
1 132 €
2020
1 441 €
2021
1 601 €
2022
1 500 €
2023
2 247 €
2024
1 565 €
2025
1 724 €
2026*
1 720 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Querrien

En 2025, 23 ventes à Querrien, soit 0 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Finistère : −7 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
20
2015
18
2016
16
2017
19
2018
16
2019
21
2020
34
2021
34
2022
36
2023
19
2024
17
2025
23
2026*
6

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Querrien face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Querrien	1 724 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Querrien

Prix: 176 700 €
(8,1 %): 14 357 €
Total: 191 057 €
sur 25 ans: ≈ 894 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 550 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Querrien : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 6 km
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 10 km
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 10 km

91 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Querrien

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 645
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 23 570 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 056
: 8,8 % (France 9,7 %)
: 15,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Querrien

2025

39,03 %

+7,83 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,35 %

Évolution : 2021 31,2 % · 2022 31,17 % · 2023 35,9 % · 2024 36,58 % · 2025 39,03 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Querrien

maisons · loyer d’annonce

8,87 €/m² par mois

Environ 798 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Querrien

17 de 2023 à 2025, soit 3,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	2	9	18	11	3	3	3
Mis en chantier	1	5	7	13	8	3	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Querrien

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Querrien

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Querrien	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,1	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

21,8 % de (F et G) parmi les 243 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Querrien : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Querrien, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Querrien

Quel est le prix du m² à Querrien ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 739 €/m² pour une maison (65 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 400 € et 2 291 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Querrien ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +71 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Querrien ?: Une maison se loue en moyenne 8,87 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 739 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Querrien ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Querrien ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,03 % en 2025 (+7,83 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Querrien ?: 21,8 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Querrien ?: Le prix médian d’une maison vendu à Querrien entre 2023 et 2026 est de 176 700 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Querrien ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Querrien ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Querrien ?: 1 645 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 570 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Tréméven (6 km)maisons 2 085 €/m²
Lanvénégen (6 km)maisons 1 267 €/m²
Saint-Thurien (6 km)maisons 1 735 €/m²
Mellac (7 km)maisons 2 313 €/m²
Meslan (8 km)maisons 1 684 €/m²
Le Faouët (10 km)maisons 1 573 €/m²
Quimperlé (11 km)maisons 2 219 €/m²
Bannalec (11 km)maisons 1 833 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.