Prix immobilier à Quetigny
des maisons et des appartements, d’après 1 126 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Au m², une maison coûte 34 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Taxe foncière élevée : taux de 46,5 %, 24 % au-dessus de la médiane du département.
- Peu de passoires énergétiques : 2 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Prix des appartements en hausse de 6 % depuis 2022.
appartements · 2023-2026
1 979 €/m²
entre 1 731 € et 2 426 €/m² (171 ventes).
132 000 € pour 64 m², 3 pièces.
+19 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
2 659 €/m²
entre 2 320 € et 2 886 €/m² (110 ventes).
251 500 € pour 99 m², 5 pièces.
+15 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 719 €
2 169 €
- 2015
1 605 €
2 048 €
- 2016
1 740 €
2 136 €
- 2017
1 517 €
2 311 €
- 2018
1 661 €
2 283 €
- 2019
1 776 €
2 363 €
- 2020
1 719 €
2 410 €
- 2021
1 950 €
2 641 €
- 2022
1 944 €
2 750 €
- 2023
1 944 €
2 773 €
- 2024
1 944 €
2 745 €
- 2025
2 051 €
2 490 €
- 2026*
2 077 €
2 454 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Quetigny
En 2025, 90 ventes à Quetigny, soit −2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (92 par an) ; Côte-d'Or : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201481
- 201589
- 2016103
- 201774
- 201878
- 2019105
- 2020105
- 202193
- 2022117
- 202374
- 202481
- 202590
- 2026*36
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Quetigny face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Quetigny | 2 051 € | 2 490 € |
| Côte-d'Or | 2 543 € | 2 194 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Prix par quartier à Quetigny
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Quetigny.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Quetigny | 1 953 € | 2 685 € |
| Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet | 2 737 €+40 %(27) | 2 719 €(93) |
| Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot | 1 971 €(125) | — |
| Les Huches | 1 753 €-10 %(89) | — |
| La Fontaine aux Jardins | — | 2 614 €-3 %(45) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (appartements). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Quetigny
- Prix
- 132 000 €
- (8,4 %)
- 11 050 €
- Total
- 143 050 €
- sur 25 ans
- ≈ 668 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 910 €/mois
Un appartement au prix médian (64 m²)
- Prix
- 251 500 €
- (7,9 %)
- 19 889 €
- Total
- 271 389 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 273 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 640 €/mois
Une maison au prix médian (99 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côte-d'Or, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Quetigny : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 7
- pharmacies
- 3
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 6 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 5
- supérettes et épiceries
- 5
- boulangeries
- 6
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 7
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- 1
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Quetigny
- Écoles maternelles et élémentaires
- 8 publics
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 1 public · 2 privés
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Jean Rostand107,6
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 8 971
- Évolution par an depuis 2012
- -0,7 % (France +0,4 %)
- 24 820 €/an (France 25 920 €)
- 17 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 344
- 1,1 % (France 9,7 %)
- 3,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 46
- Logements en copropriété
- 1 837
- Gérées par un professionnel
- 67 %
- Immeubles d’avant 1949
- 2 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 30 %
- Sans syndic en fonction
- 1
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 7
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Quetigny
2025
46,5 %
+2,9 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 37,55 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 6,4 %
Évolution : 2021 43,6 % · 2022 46,53 % · 2023 46,51 % · 2024 46,5 % · 2025 46,5 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Quetigny
appartements · loyer d’annonce
14,05 €/m² par mois
Environ 899 € par mois pour 64 m², hors charges.
au prix médian : 8,5 %
maisons · loyer d’annonce
10,78 €/m² par mois
Environ 1 067 € par mois pour 99 m², hors charges.
au prix médian : 4,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Quetigny
143 de 2023 à 2025, soit 5,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 143 | 47 | 46 | 153 | 52 | 84 | 7 | 2 |
| Mis en chantier | 1 | 72 | 161 | 125 | 24 | 52 | 4 | 83 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Quetigny
InondationMouvement de terrain
9 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Quetigny
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Quetigny | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 6,3 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 4,6 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · proche de la France | 8,5 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,7 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
2 % de (F et G) parmi les 2 542 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Quetigny, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Quetigny
- Quel est le prix du m² à Quetigny ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 979 €/m² pour un appartement (171 ventes) et de 2 659 €/m² pour une maison (110 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 731 € et 2 426 €/m² pour les appartements, 2 320 € et 2 886 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Quetigny ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +19 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Quetigny ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Quetigny ?
- Un appartement se loue en moyenne 14,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,5 % au prix médian de 1 979 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 659 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Quetigny ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Quetigny ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,5 % en 2025 (+2,9 points depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Quetigny ?
- 2 % des 2 542 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Quetigny ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Quetigny entre 2023 et 2026 est de 132 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Quetigny ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Quetigny entre 2023 et 2026 est de 251 500 €, pour une surface médiane de 99 m² et 5 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Quetigny ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet (2 737 €/m²) et Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot (1 971 €/m²) sont les plus chers ; Les Huches le moins cher (1 753 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Quetigny ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 8 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Quetigny ?
- 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Quetigny ?
- 8 971 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 820 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Apollinaire (2 km)maisons 2 972 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur (3 km)appartements 2 560 €/m²
- Couternon (3 km)maisons 2 923 €/m²
- Sennecey-lès-Dijon (3 km)maisons 2 692 €/m²
- Varois-et-Chaignot (4 km)maisons 2 979 €/m²
- Neuilly-Crimolois (5 km)maisons 2 718 €/m²
- Dijon (6 km)appartements 2 649 €/m²
- Longvic (6 km)appartements 2 138 €/m²