Quel est le prix du m² à Ribaute-les-Tavernes ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 154 €/m² pour une maison (68 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 845 € et 2 474 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ribaute-les-Tavernes ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Ribaute-les-Tavernes ?

Une maison se loue en moyenne 9,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 154 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ribaute-les-Tavernes ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ribaute-les-Tavernes ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,43 % en 2025 (+1,05 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ribaute-les-Tavernes ?

4,2 % des 238 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ribaute-les-Tavernes ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ribaute-les-Tavernes entre 2023 et 2026 est de 218 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Ribaute-les-Tavernes ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ribaute-les-Tavernes ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Ribaute-les-Tavernes ?

2 040 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 580 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ribaute-les-Tavernes

des maisons et des appartements, d’après 284 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
Pour les maisons, plus chère que 12 % des communes étudiées du département (Gard).
Peu de passoires énergétiques : 4,2 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.

maisons · 2023-2026

2 154 €/m²

entre 1 845 € et 2 474 €/m² (68 ventes).

218 000 € pour 98 m², 4 pièces.

+14 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Ribaute-les-Tavernes Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ribaute-les-Tavernes

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 830 €
2015
1 591 €
2016
2 044 €
2017
1 815 €
2018
1 809 €
2019
1 796 €
2020
2 019 €
2021
2 075 €
2022
2 305 €
2023
2 474 €
2024
2 107 €
2025
2 083 €
2026*
2 429 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Ribaute-les-Tavernes

En 2025, 23 ventes à Ribaute-les-Tavernes, soit +2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Gard : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
12
2015
11
2016
14
2017
20
2018
23
2019
30
2020
24
2021
32
2022
33
2023
17
2024
21
2025
23
2026*
7

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Ribaute-les-Tavernes face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Ribaute-les-Tavernes	2 083 €
Gard	2 597 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Ribaute-les-Tavernes

Prix: 218 000 €
(8 %): 17 412 €
Total: 235 412 €
sur 25 ans: ≈ 1 103 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 150 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Gard, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ribaute-les-Tavernes : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 4 km
dentiste: 1
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 9 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ribaute-les-Tavernes

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 040
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 23 580 €/an (France 25 920 €)
: 19 % (France 15,9 %)
Logements: 1 036
: 6,7 % (France 9,7 %)
: 7,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 21
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ribaute-les-Tavernes

2025

45,43 %

+1,05 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,73 %

Évolution : 2021 44,38 % · 2022 44,71 % · 2023 44,88 % · 2024 45,44 % · 2025 45,43 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ribaute-les-Tavernes

maisons · loyer d’annonce

9,14 €/m² par mois

Environ 896 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ribaute-les-Tavernes

26 de 2023 à 2025, soit 4,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	12	42	21	20	15	5	6	57
Mis en chantier	5	14	38	17	15	3	0	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ribaute-les-Tavernes

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme

18 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 6 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Ribaute-les-Tavernes

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Ribaute-les-Tavernes	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	8,7	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,5	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

4,2 % de (F et G) parmi les 238 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ribaute-les-Tavernes, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ribaute-les-Tavernes

Quel est le prix du m² à Ribaute-les-Tavernes ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 154 €/m² pour une maison (68 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 845 € et 2 474 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ribaute-les-Tavernes ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Ribaute-les-Tavernes ?: Une maison se loue en moyenne 9,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 154 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ribaute-les-Tavernes ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ribaute-les-Tavernes ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,43 % en 2025 (+1,05 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ribaute-les-Tavernes ?: 4,2 % des 238 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ribaute-les-Tavernes ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ribaute-les-Tavernes entre 2023 et 2026 est de 218 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Ribaute-les-Tavernes ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ribaute-les-Tavernes ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Ribaute-les-Tavernes ?: 2 040 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 580 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Vézénobres (4 km)maisons 2 379 €/m²
Saint-Christol-lez-Alès (5 km)maisons 2 316 €/m²
Boisset-et-Gaujac (5 km)maisons 2 553 €/m²
Bagard (5 km)maisons 2 522 €/m²
Saint-Hilaire-de-Brethmas (6 km)maisons 2 353 €/m²
Alès (9 km)appartements 1 439 €/m²
Anduze (9 km)maisons 2 500 €/m²
Saint-Privat-des-Vieux (11 km)maisons 2 407 €/m²

Toutes les communes : Gard →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.