Quel est le prix du m² à Rives-d'Autise ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 373 €/m² pour une maison (69 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 012 € et 1 786 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Rives-d'Autise ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Rives-d'Autise ?

Une maison se loue en moyenne 8,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 373 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Rives-d'Autise ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Rives-d'Autise ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,61 % en 2025 (+0,43 point depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Rives-d'Autise ?

9 % des 223 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Rives-d'Autise ?

Le prix médian d’une maison vendu à Rives-d'Autise entre 2023 et 2026 est de 147 000 €, pour une surface médiane de 108 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Rives-d'Autise ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Rives-d'Autise ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Rives-d'Autise ?

2 036 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 570 € par an et par personne.

Prix immobilier à Rives-d'Autise

des maisons et des appartements, d’après 260 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 13 % depuis 2022, nettement plus que le département (-2 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Vendée) : 7,3 % pour les maisons.
+13 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+41 %).
Pour les maisons, plus chère que 6 % des communes étudiées du département (Vendée).

maisons · 2023-2026

1 373 €/m²

entre 1 012 € et 1 786 €/m² (69 ventes).

147 000 € pour 108 m², 4 pièces.

+13 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020

Analyser une annonce à Rives-d'Autise Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Rives-d'Autise

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 190 €
2015
1 125 €
2016
1 270 €
2017
1 286 €
2018
1 219 €
2019
1 304 €
2020
1 125 €
2021
1 143 €
2022
1 553 €
2023
1 500 €
2024
1 373 €
2025
1 350 €
2026*
1 167 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Rives-d'Autise

En 2025, 20 ventes à Rives-d'Autise, soit −7 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (22 par an) ; Vendée : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
14
2015
20
2016
14
2017
20
2018
22
2019
26
2020
21
2021
29
2022
23
2023
22
2024
19
2025
20
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Rives-d'Autise face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Rives-d'Autise	1 350 €
Vendée	2 355 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Rives-d'Autise

Prix: 147 000 €
(8,3 %): 12 160 €
Total: 159 160 €
sur 25 ans: ≈ 744 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 130 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vendée, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Rives-d'Autise : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: à 7 km
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 19 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 10 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Rives-d'Autise

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 036
Évolution par an depuis 2012: -0 % (France +0,4 %)
: 25 570 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 975
: 4,6 % (France 9,7 %)
: 6,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Rives-d'Autise

2025

39,61 %

+0,43 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,28 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 39,18 % · 2022 39,45 % · 2023 39,51 % · 2024 39,44 % · 2025 39,61 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Rives-d'Autise

maisons · loyer d’annonce

8,34 €/m² par mois

Environ 901 € par mois pour 108 m², hors charges.

au prix médian : 7,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Rives-d'Autise

35 de 2023 à 2025, soit 5,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	13	11	8	14	8	13	3
Mis en chantier	4	9	11	5	9	11	7	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Rives-d'Autise

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

15 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Rives-d'Autise

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Rives-d'Autise	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9 % de (F et G) parmi les 223 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Rives-d'Autise, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Rives-d'Autise

Quel est le prix du m² à Rives-d'Autise ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 373 €/m² pour une maison (69 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 012 € et 1 786 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Rives-d'Autise ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Rives-d'Autise ?: Une maison se loue en moyenne 8,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 373 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Rives-d'Autise ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Rives-d'Autise ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,61 % en 2025 (+0,43 point depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Rives-d'Autise ?: 9 % des 223 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Rives-d'Autise ?: Le prix médian d’une maison vendu à Rives-d'Autise entre 2023 et 2026 est de 147 000 €, pour une surface médiane de 108 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Rives-d'Autise ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Rives-d'Autise ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Rives-d'Autise ?: 2 036 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 570 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Benet (7 km)maisons 1 667 €/m²
Saint-Hilaire-des-Loges (7 km)maisons 1 308 €/m²
Coulonges-sur-l'Autize (8 km)maisons 1 333 €/m²
Fontenay-le-Comte (10 km)maisons 1 579 €/m²
Villiers-en-Plaine (10 km)maisons 1 667 €/m²
Coulon (11 km)maisons 1 935 €/m²
Doix lès Fontaines (11 km)maisons 1 450 €/m²
Foussais-Payré (11 km)maisons 1 232 €/m²

Toutes les communes : Vendée →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.