Quel est le prix du m² à Romilly-sur-Andelle ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 075 €/m² pour une maison (141 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 724 € et 2 371 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Romilly-sur-Andelle ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Romilly-sur-Andelle ?

Une maison se loue en moyenne 10,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 2 075 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Romilly-sur-Andelle ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Romilly-sur-Andelle ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 68,07 % en 2025 (+1,02 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Romilly-sur-Andelle ?

8,5 % des 590 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Romilly-sur-Andelle ?

Le prix médian d’une maison vendu à Romilly-sur-Andelle entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Romilly-sur-Andelle ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Romilly-sur-Andelle ?

8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Romilly-sur-Andelle ?

3 234 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 700 € par an et par personne.

Prix immobilier à Romilly-sur-Andelle

des maisons et des appartements, d’après 498 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 68,07 %, 57 % au-dessus de la médiane du département.
Prix des maisons en baisse de 6 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 67 % des communes étudiées du département (Eure).

maisons · 2023-2026

2 075 €/m²

entre 1 724 € et 2 371 €/m² (141 ventes).

175 000 € pour 84 m², 4 pièces.

+13 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020

Analyser une annonce à Romilly-sur-Andelle Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Romilly-sur-Andelle

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 663 €
2015
1 646 €
2016
1 500 €
2017
1 789 €
2018
1 714 €
2019
1 690 €
2020
1 757 €
2021
1 852 €
2022
1 995 €
2023
2 118 €
2024
2 095 €
2025
1 885 €
2026*
2 165 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Romilly-sur-Andelle

En 2025, 45 ventes à Romilly-sur-Andelle, soit +8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (42 par an) ; Eure : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
16
2015
36
2016
34
2017
38
2018
51
2019
40
2020
44
2021
52
2022
42
2023
37
2024
42
2025
45
2026*
17

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Romilly-sur-Andelle face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Romilly-sur-Andelle	1 885 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Romilly-sur-Andelle

Prix: 175 000 €
(8,1 %): 14 231 €
Total: 189 231 €
sur 25 ans: ≈ 886 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 530 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Romilly-sur-Andelle : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 8
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 8 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Romilly-sur-Andelle

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège la Cote des Deux Amants100,6

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 234
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 25 700 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 556
: 1,3 % (France 9,7 %)
: 6,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Romilly-sur-Andelle

2025

68,07 %

+1,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 19,38 %

Évolution : 2021 67,05 % · 2022 66,96 % · 2023 67,21 % · 2024 67,47 % · 2025 68,07 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Romilly-sur-Andelle

maisons · loyer d’annonce

10,42 €/m² par mois

Environ 875 € par mois pour 84 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Romilly-sur-Andelle

19 de 2023 à 2025, soit 2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	29	9	21	11	7	7	5	4
Mis en chantier	9	11	18	13	10	2	2	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Romilly-sur-Andelle

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Romilly-sur-Andelle

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Romilly-sur-Andelle	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,2	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	1,9	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,5 % de (F et G) parmi les 590 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Romilly-sur-Andelle, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Romilly-sur-Andelle

Quel est le prix du m² à Romilly-sur-Andelle ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 075 €/m² pour une maison (141 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 724 € et 2 371 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Romilly-sur-Andelle ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Romilly-sur-Andelle ?: Une maison se loue en moyenne 10,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 2 075 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Romilly-sur-Andelle ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Romilly-sur-Andelle ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 68,07 % en 2025 (+1,02 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Romilly-sur-Andelle ?: 8,5 % des 590 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Romilly-sur-Andelle ?: Le prix médian d’une maison vendu à Romilly-sur-Andelle entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Romilly-sur-Andelle ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Romilly-sur-Andelle ?: 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Romilly-sur-Andelle ?: 3 234 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 700 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pîtres (3 km)maisons 2 000 €/m²
La Neuville-Chant-d'Oisel (5 km)maisons 2 242 €/m²
Boos (6 km)maisons 2 456 €/m²
Val-de-Reuil (8 km)maisons 1 779 €/m²
Fleury-sur-Andelle (8 km)maisons 1 681 €/m²
Igoville (8 km)maisons 2 062 €/m²
Franqueville-Saint-Pierre (9 km)maisons 2 792 €/m²
Le Vaudreuil (9 km)maisons 2 239 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.