Quel est le prix du m² à Roquebrune-sur-Argens ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 141 €/m² pour une maison (852 ventes) et de 4 656 €/m² pour un appartement (622 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 930 € et 6 750 €/m² pour les maisons, 3 556 € et 6 047 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Roquebrune-sur-Argens ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Roquebrune-sur-Argens ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Roquebrune-sur-Argens ?

Un appartement se loue en moyenne 15,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4 % au prix médian de 4 656 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 16,71 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,9 % au prix médian de 5 141 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Roquebrune-sur-Argens ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,38 % en 2025 (-1,2 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Roquebrune-sur-Argens ?

2,9 % des 4 536 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Roquebrune-sur-Argens ?

Le prix médian d’une maison vendu à Roquebrune-sur-Argens entre 2023 et 2026 est de 510 150 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Roquebrune-sur-Argens ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Roquebrune-sur-Argens entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 40 m² et 2 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Roquebrune-sur-Argens ?

Pour les appartements (ventes 2022-2026), Les Issambres (5 870 €/m²) et Écarts (4 155 €/m²) sont les plus chers ; Village le moins cher (2 838 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Roquebrune-sur-Argens ?

Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Roquebrune-sur-Argens ?

11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 13 boulangeries.

Combien d’habitants compte Roquebrune-sur-Argens ?

15 442 habitants en 2023, soit +2,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 790 € par an et par personne.

Prix immobilier à Roquebrune-sur-Argens

des maisons et des appartements, d’après 5 494 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville de vacances : 47 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 81 % des communes étudiées du département (Var).
Ville qui grandit : 2,2 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Peu de passoires énergétiques : 2,9 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.

maisons · 2023-2026

5 141 €/m²

entre 3 930 € et 6 750 €/m² (852 ventes).

510 150 € pour 102 m², 4 pièces.

+13 % depuis 2014 · +13 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

4 656 €/m²

entre 3 556 € et 6 047 €/m² (622 ventes).

180 000 € pour 40 m², 2 pièces.

+26 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020

Analyser une annonce à Roquebrune-sur-Argens Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Roquebrune-sur-Argens

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
4 301 €
3 523 €
2015
3 810 €
3 871 €
2016
3 910 €
3 684 €
2017
3 869 €
3 511 €
2018
4 194 €
3 778 €
2019
3 896 €
3 479 €
2020
4 288 €
3 792 €
2021
4 455 €
3 724 €
2022
4 936 €
4 299 €
2023
5 487 €
5 105 €
2024
5 235 €
4 557 €
2025
4 839 €
4 438 €
2026*
5 015 €
4 474 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Roquebrune-sur-Argens

En 2025, 420 ventes à Roquebrune-sur-Argens, soit −8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (457 par an) ; Var : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
277
2015
320
2016
351
2017
393
2018
372
2019
464
2020
512
2021
695
2022
636
2023
449
2024
373
2025
420
2026*
232

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Roquebrune-sur-Argens face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Roquebrune-sur-Argens	4 839 €	4 438 €
Var	4 177 €	3 784 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Roquebrune-sur-Argens.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Roquebrune-sur-Argens	4 562 €	5 021 €
Les Issambres	5 870 €+29 %(462)	6 688 €+33 %(527)
Écarts	4 155 €-9 %(115)	4 750 €-5 %(252)
La Bouverie	3 571 €-22 %(147)	4 531 €-10 %(292)
Village	2 838 €-38 %(163)	3 333 €-34 %(147)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Roquebrune-sur-Argens

Prix: 510 150 €
(7,6 %): 39 021 €
Total: 549 171 €
sur 25 ans: ≈ 2 581 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 7 380 €/mois

Prix: 180 000 €
(8,1 %): 14 601 €
Total: 194 601 €
sur 25 ans: ≈ 911 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 600 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Roquebrune-sur-Argens : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 11
pharmacies: 4
dentistes: 17
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 4
supérettes et épiceries: 13
boulangeries: 13

Services

bureaux et relais de poste: 4
banques: 4
crèches: 4

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscines: 5
cinéma: à 8 km

94 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Roquebrune-sur-Argens

Écoles maternelles et élémentaires: 5 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Andre Cabasse111,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 15 442
Évolution par an depuis 2012: +2,2 % (France +0,4 %)
: 27 790 €/an (France 25 920 €)
: 12 % (France 15,9 %)
Logements: 15 225
: 47 % (France 9,7 %)
: 4,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 263
Logements en copropriété: 6 425
Gérées par un professionnel: 43 %
Immeubles d’avant 1949: 14 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 31 %
Sans syndic en fonction: 2

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Roquebrune-sur-Argens

2025

41,38 %

-1,2 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,29 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,17 %

Évolution : 2021 42,58 % · 2022 42,58 % · 2023 42,64 % · 2024 42,57 % · 2025 41,38 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Roquebrune-sur-Argens

appartements · loyer d’annonce

15,47 €/m² par mois

Environ 619 € par mois pour 40 m², hors charges.

au prix médian : 4 %

maisons · loyer d’annonce

16,71 €/m² par mois

Environ 1 704 € par mois pour 102 m², hors charges.

au prix médian : 3,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Roquebrune-sur-Argens

253 de 2023 à 2025, soit 5,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	136	239	65	49	52	95	106	26
Mis en chantier	32	192	50	44	29	29	44	11

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Roquebrune-sur-Argens

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRecul du trait de côteFeu de forêtSéisme

35 depuis 1982, dont 28 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Roquebrune-sur-Argens

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Roquebrune-sur-Argens	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,2	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,9	3,2
Vols liés aux véhicules · proche de la France	8	6,6
Destructions et dégradations · proche de la France	8,7	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

2,9 % de (F et G) parmi les 4 536 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Roquebrune-sur-Argens, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Roquebrune-sur-Argens

Quel est le prix du m² à Roquebrune-sur-Argens ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 141 €/m² pour une maison (852 ventes) et de 4 656 €/m² pour un appartement (622 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 930 € et 6 750 €/m² pour les maisons, 3 556 € et 6 047 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Roquebrune-sur-Argens ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Roquebrune-sur-Argens ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Roquebrune-sur-Argens ?: Un appartement se loue en moyenne 15,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4 % au prix médian de 4 656 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 16,71 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,9 % au prix médian de 5 141 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Roquebrune-sur-Argens ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, feu de forêt, séisme, radon. 35 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Roquebrune-sur-Argens ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,38 % en 2025 (-1,2 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Roquebrune-sur-Argens ?: 2,9 % des 4 536 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Roquebrune-sur-Argens ?: Le prix médian d’une maison vendu à Roquebrune-sur-Argens entre 2023 et 2026 est de 510 150 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Roquebrune-sur-Argens ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Roquebrune-sur-Argens entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 40 m² et 2 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Roquebrune-sur-Argens ?: Pour les appartements (ventes 2022-2026), Les Issambres (5 870 €/m²) et Écarts (4 155 €/m²) sont les plus chers ; Village le moins cher (2 838 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Roquebrune-sur-Argens ?: Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Roquebrune-sur-Argens ?: 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 13 boulangeries.
Combien d’habitants compte Roquebrune-sur-Argens ?: 15 442 habitants en 2023, soit +2,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 790 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Puget-sur-Argens (5 km)maisons 4 133 €/m²
Le Muy (7 km)maisons 3 784 €/m²
Sainte-Maxime (8 km)appartements 5 681 €/m²
Fréjus (11 km)appartements 4 238 €/m²
Bagnols-en-Forêt (12 km)maisons 4 001 €/m²
La Motte (12 km)maisons 4 141 €/m²
Le Plan-de-la-Tour (13 km)maisons 5 353 €/m²
Les Arcs (14 km)maisons 3 608 €/m²

Toutes les communes : Var →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.