Prix immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles
des maisons et des appartements, d’après 307 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
- Ville en chantier : 15,2 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- Au m², une maison coûte 15 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- La population baisse : -0,8 % par an depuis 2012.
maisons · 2023-2026
2 238 €/m²
entre 1 946 € et 2 404 €/m² (62 ventes).
179 000 € pour 80 m², 4 pièces.
+34 % depuis 2014 · +49 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 942 €/m²
entre 1 773 € et 2 034 €/m² (30 ventes).
89 000 € pour 47 m², 2 pièces.
+16 % depuis 2019 · +30 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 670 €
peu de ventes
- 2015
1 698 €
peu de ventes
- 2016
1 624 €
peu de ventes
- 2017
1 854 €
peu de ventes
- 2018
1 721 €
peu de ventes
- 2019
1 768 €
1 651 €
- 2020
1 507 €
1 468 €
- 2021
1 667 €
1 434 €
- 2022
2 154 €
1 627 €
- 2023
2 167 €
1 942 €
- 2024
2 229 €
1 897 €
- 2025
2 241 €
1 915 €
- 2026*
2 311 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Rouxmesnil-Bouteilles
En 2025, 23 ventes à Rouxmesnil-Bouteilles, soit −9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (25 par an) ; Seine-Maritime : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201413
- 201516
- 201622
- 201715
- 201822
- 201929
- 202028
- 202140
- 202230
- 202321
- 202431
- 202523
- 2026*17
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Rouxmesnil-Bouteilles face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Rouxmesnil-Bouteilles | 2 241 € | 1 915 € |
| Seine-Maritime | 2 094 € | 2 240 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Rouxmesnil-Bouteilles
- Prix
- 179 000 €
- (8,1 %)
- 14 527 €
- Total
- 193 527 €
- sur 25 ans
- ≈ 906 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 590 €/mois
Une maison au prix médian (80 m²)
- Prix
- 89 000 €
- (8,8 %)
- 7 870 €
- Total
- 96 870 €
- sur 25 ans
- ≈ 450 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 290 €/mois
Un appartement au prix médian (47 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Rouxmesnil-Bouteilles : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 2 km
- pharmacie
- à 2 km
- dentiste
- à 2 km
- service d’urgences
- à 3 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 2 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- à 2 km
- banque
- 1
- crèche
- à 3 km
Transports et loisirs
- gare
- à 2 km
- piscine
- à 2 km
- cinéma
- à 3 km
94 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Rouxmesnil-Bouteilles
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 798
- Évolution par an depuis 2012
- -0,8 % (France +0,4 %)
- 26 440 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 902
- 1,9 % (France 9,7 %)
- 4,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Rouxmesnil-Bouteilles
2025
44,55 %
+3,96 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 48,07 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 14,22 %
Évolution : 2021 40,59 % · 2022 41,04 % · 2023 42,53 % · 2024 44,51 % · 2025 44,55 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Rouxmesnil-Bouteilles
appartements · loyer d’annonce
11,45 €/m² par mois
Environ 538 € par mois pour 47 m², hors charges.
au prix médian : 7,1 %
maisons · loyer d’annonce
9,1 €/m² par mois
Environ 728 € par mois pour 80 m², hors charges.
au prix médian : 4,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Rouxmesnil-Bouteilles
82 de 2023 à 2025, soit 15,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 2 | 3 | 48 | 14 | 20 | 9 |
| Mis en chantier | 0 | 1 | 1 | 3 | 5 | 4 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Rouxmesnil-Bouteilles
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesNucléaire
7 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Rouxmesnil-Bouteilles
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Rouxmesnil-Bouteilles | France |
|---|---|---|
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 5 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,1 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
7,6 % de (F et G) parmi les 302 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Rouxmesnil-Bouteilles, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Rouxmesnil-Bouteilles
- Quel est le prix du m² à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 238 €/m² pour une maison (62 ventes) et de 1 942 €/m² pour un appartement (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 946 € et 2 404 €/m² pour les maisons, 1 773 € et 2 034 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +49 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +16 % entre 2019 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,45 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,1 % au prix médian de 1 942 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,1 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 238 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, nucléaire. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,55 % en 2025 (+3,96 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- 7,6 % des 302 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Rouxmesnil-Bouteilles entre 2023 et 2026 est de 179 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Rouxmesnil-Bouteilles entre 2023 et 2026 est de 89 000 €, pour une surface médiane de 47 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Rouxmesnil-Bouteilles ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Rouxmesnil-Bouteilles ?
- 1 798 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 440 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Martin-Église (2 km)maisons 2 274 €/m²
- Dieppe (3 km)appartements 2 245 €/m²
- Arques-la-Bataille (4 km)maisons 1 863 €/m²
- Hautot-sur-Mer (4 km)maisons 2 813 €/m²
- Offranville (6 km)maisons 2 480 €/m²
- Saint-Nicolas-d'Aliermont (10 km)maisons 1 869 €/m²
- Petit-Caux (12 km)maisons 2 116 €/m²
- Envermeu (12 km)maisons 1 786 €/m²