Quel est le prix du m² à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 236 €/m² pour une maison (58 ventes). La moitié des ventes se situe entre 875 € et 1 798 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +1 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Une maison se loue en moyenne 7,74 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 236 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,07 % en 2025 (+0,28 point depuis 2021), pour une médiane de 47,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

7 % des 201 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Antoine-de-Breuilh entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Antoine-de-Breuilh ?

1 784 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 450 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh

des maisons et des appartements, d’après 233 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 25 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
+1 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+28 %).
Pour les maisons, plus chère que 9 % des communes étudiées du département (Dordogne).
La population baisse : -1 % par an depuis 2012.

maisons · 2023-2026

1 236 €/m²

entre 875 € et 1 798 €/m² (58 ventes).

140 000 € pour 102 m², 4 pièces.

+1 % depuis 2014 · +4 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Antoine-de-Breuilh Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Antoine-de-Breuilh

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 292 €
2015
1 190 €
2016
1 143 €
2017
1 072 €
2018
1 180 €
2019
1 216 €
2020
1 255 €
2021
1 053 €
2022
1 743 €
2023
1 308 €
2024
1 215 €
2025
1 308 €
2026*
1 000 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Antoine-de-Breuilh

En 2025, 16 ventes à Saint-Antoine-de-Breuilh, soit −18 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (19 par an) ; Dordogne : −1 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
14
2015
13
2016
19
2017
24
2018
15
2019
25
2020
19
2021
24
2022
22
2023
26
2024
7
2025
16
2026*
9

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Antoine-de-Breuilh face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Antoine-de-Breuilh	1 308 €
Dordogne	1 645 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh

Prix: 140 000 €
(8,3 %): 11 642 €
Total: 151 642 €
sur 25 ans: ≈ 708 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 020 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Dordogne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Antoine-de-Breuilh : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: à 6 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Antoine-de-Breuilh

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Saint Joseph107,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 784
Évolution par an depuis 2012: -1 % (France +0,4 %)
: 23 450 €/an (France 25 920 €)
Logements: 944
: 5,5 % (France 9,7 %)
: 8,3 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Antoine-de-Breuilh

2025

41,07 %

+0,28 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,78 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 40,79 % · 2022 40,78 % · 2023 41,1 % · 2024 41,08 % · 2025 41,07 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Antoine-de-Breuilh

maisons · loyer d’annonce

7,74 €/m² par mois

Environ 789 € par mois pour 102 m², hors charges.

au prix médian : 7,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Antoine-de-Breuilh

18 de 2023 à 2025, soit 3,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	4	2	7	7	6	5	3
Mis en chantier	3	2	6	5	6	4	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Antoine-de-Breuilh

InondationMouvement de terrainFeu de forêtRupture de barrage

9 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Antoine-de-Breuilh

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Antoine-de-Breuilh	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,3	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7 % de (F et G) parmi les 201 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Antoine-de-Breuilh

Quel est le prix du m² à Saint-Antoine-de-Breuilh ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 236 €/m² pour une maison (58 ventes). La moitié des ventes se situe entre 875 € et 1 798 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Antoine-de-Breuilh ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +1 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Antoine-de-Breuilh ?: Une maison se loue en moyenne 7,74 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 236 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Antoine-de-Breuilh ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Antoine-de-Breuilh ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,07 % en 2025 (+0,28 point depuis 2021), pour une médiane de 47,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Antoine-de-Breuilh ?: 7 % des 201 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Antoine-de-Breuilh ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Antoine-de-Breuilh entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Antoine-de-Breuilh ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Antoine-de-Breuilh ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Antoine-de-Breuilh ?: 1 784 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 450 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Sainte-Foy-la-Grande (6 km)maisons 939 €/m²
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (6 km)maisons 1 512 €/m²
Montcaret (6 km)maisons 1 825 €/m²
Pineuilh (7 km)maisons 1 558 €/m²
Lamothe-Montravel (10 km)maisons 1 509 €/m²
Le Fleix (11 km)maisons 1 308 €/m²
Castillon-la-Bataille (13 km)maisons 1 147 €/m²
Villefranche-de-Lonchat (14 km)maisons 1 398 €/m²

Toutes les communes : Dordogne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.