Quel est le prix du m² à Saint-Arnoult ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 741 €/m² pour un appartement (62 ventes) et de 4 444 €/m² pour une maison (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 096 € et 4 074 €/m² pour les appartements, 3 727 € et 5 224 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Arnoult ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +50 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Arnoult ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +73 % entre 2014 et 2025, dont +61 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Arnoult ?

Un appartement se loue en moyenne 14,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 3 741 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,4 % au prix médian de 4 444 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Arnoult ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Arnoult ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,67 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Arnoult ?

8 % des 314 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Saint-Arnoult ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Arnoult entre 2023 et 2026 est de 179 471 €, pour une surface médiane de 54 m² et 3 pièces.

Combien coûte une maison à Saint-Arnoult ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Arnoult entre 2023 et 2026 est de 418 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Arnoult ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Arnoult ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), 2 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Arnoult ?

1 092 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 580 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Arnoult

des maisons et des appartements, d’après 437 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville de vacances : 43,6 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Au m², une maison coûte 19 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Pour les appartements, plus chère que 74 % des communes étudiées du département (Calvados).
Prix des appartements stables depuis 2022 (+1 %).

appartements · 2023-2026

3 741 €/m²

entre 3 096 € et 4 074 €/m² (62 ventes).

179 471 € pour 54 m², 3 pièces.

+31 % depuis 2014 · +50 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

4 444 €/m²

entre 3 727 € et 5 224 €/m² (48 ventes).

418 000 € pour 96 m², 4 pièces.

+73 % depuis 2014 · +61 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Arnoult Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Arnoult

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
2 859 €
2 875 €
2015
2 007 €
4 131 €
2016
2 408 €
2 683 €
2017
2 267 €
2 956 €
2018
2 407 €
2 955 €
2019
2 444 €
3 248 €
2020
2 500 €
3 076 €
2021
3 273 €
4 064 €
2022
3 717 €
4 084 €
2023
3 614 €
4 444 €
2024
3 796 €
4 245 €
2025
3 759 €
4 966 €
2026*
3 467 €
3 218 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Arnoult

En 2025, 30 ventes à Saint-Arnoult, soit −18 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (37 par an) ; Calvados : −5 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
28
2015
13
2016
22
2017
41
2018
25
2019
45
2020
56
2021
55
2022
42
2023
42
2024
27
2025
30
2026*
11

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Arnoult face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Saint-Arnoult	3 759 €	4 966 €
Calvados	3 242 €	2 421 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Arnoult

Prix: 179 471 €
(8,1 %): 14 562 €
Total: 194 033 €
sur 25 ans: ≈ 908 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 590 €/mois

Prix: 418 000 €
(7,7 %): 32 205 €
Total: 450 205 €
sur 25 ans: ≈ 2 115 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 6 040 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Arnoult : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 3 km
dentistes: 8
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banques: 2
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Arnoult

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 092
Évolution par an depuis 2012: -0,7 % (France +0,4 %)
: 28 580 €/an (France 25 920 €)
Logements: 996
: 43,6 % (France 9,7 %)
: 3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 25
Logements en copropriété: 694
Gérées par un professionnel: 44 %
Immeubles d’avant 1949: 5 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 10 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Arnoult

2025

43,67 %

-0,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 44,93 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 4,04 %

Évolution : 2021 43,69 % · 2022 43,69 % · 2023 43,68 % · 2024 43,67 % · 2025 43,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Arnoult

appartements · loyer d’annonce

14,33 €/m² par mois

Environ 774 € par mois pour 54 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

maisons · loyer d’annonce

12,58 €/m² par mois

Environ 1 208 € par mois pour 96 m², hors charges.

au prix médian : 3,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Arnoult

6 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	2	3	0	3	2	0	4
Mis en chantier	0	2	3	1	2	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Arnoult

InondationMouvement de terrain

7 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Arnoult

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Arnoult	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,1	5,6

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8 % de (F et G) parmi les 314 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Arnoult, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Arnoult

Quel est le prix du m² à Saint-Arnoult ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 741 €/m² pour un appartement (62 ventes) et de 4 444 €/m² pour une maison (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 096 € et 4 074 €/m² pour les appartements, 3 727 € et 5 224 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Arnoult ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +50 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Arnoult ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +73 % entre 2014 et 2025, dont +61 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Arnoult ?: Un appartement se loue en moyenne 14,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 3 741 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,4 % au prix médian de 4 444 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Arnoult ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Arnoult ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,67 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Arnoult ?: 8 % des 314 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Saint-Arnoult ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Arnoult entre 2023 et 2026 est de 179 471 €, pour une surface médiane de 54 m² et 3 pièces.
Combien coûte une maison à Saint-Arnoult ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Arnoult entre 2023 et 2026 est de 418 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Arnoult ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Arnoult ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), 2 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Arnoult ?: 1 092 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 580 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Tourgéville (1 km)appartements 5 536 €/m²
Deauville (3 km)appartements 6 757 €/m²
Touques (3 km)appartements 3 559 €/m²
Benerville-sur-Mer (3 km)appartements 5 671 €/m²
Blonville-sur-Mer (4 km)appartements 4 500 €/m²
Trouville-sur-Mer (5 km)appartements 5 387 €/m²
Villers-sur-Mer (7 km)appartements 4 412 €/m²
Villerville (7 km)maisons 3 982 €/m²

Toutes les communes : Calvados →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.