Quel est le prix du m² à Saint-Aubin-Routot ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 346 €/m² pour une maison (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 878 € et 2 683 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Aubin-Routot ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Aubin-Routot ?

Une maison se loue en moyenne 11,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 346 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Aubin-Routot ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin-Routot ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,78 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Aubin-Routot ?

15,6 % des 109 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Aubin-Routot ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Aubin-Routot entre 2023 et 2026 est de 257 700 €, pour une surface médiane de 107 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Aubin-Routot ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Aubin-Routot ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Aubin-Routot ?

1 972 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 720 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Aubin-Routot

des maisons et des appartements, d’après 206 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 68 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).

maisons · 2023-2026

2 346 €/m²

entre 1 878 € et 2 683 €/m² (50 ventes).

257 700 € pour 107 m², 5 pièces.

+33 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Aubin-Routot Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Aubin-Routot

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 756 €
2015
1 927 €
2016
2 014 €
2017
1 857 €
2018
1 955 €
2019
1 974 €
2020
2 023 €
2021
2 397 €
2022
2 545 €
2023
2 163 €
2024
2 558 €
2025
2 331 €
2026*
2 683 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Aubin-Routot

En 2025, 13 ventes à Saint-Aubin-Routot, soit −24 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Seine-Maritime : −3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
11
2015
10
2016
13
2017
13
2018
17
2019
21
2020
19
2021
22
2022
29
2023
19
2024
9
2025
13
2026*
9

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Aubin-Routot face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Aubin-Routot	2 331 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Aubin-Routot

Prix: 257 700 €
(7,9 %): 20 348 €
Total: 278 048 €
sur 25 ans: ≈ 1 304 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 730 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Aubin-Routot : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 8 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Aubin-Routot

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 972
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 30 720 €/an (France 25 920 €)
Logements: 528
: 1,7 % (France 9,7 %)
: 3,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Aubin-Routot

2025

41,78 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,24 %

Évolution : 2021 41,78 % · 2022 41,79 % · 2023 41,78 % · 2024 41,78 % · 2025 41,78 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Aubin-Routot

maisons · loyer d’annonce

11,42 €/m² par mois

Environ 1 222 € par mois pour 107 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Aubin-Routot

22 de 2023 à 2025, soit 3,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	2	4	14	10	9	3	4
Mis en chantier	1	4	0	7	11	1	10	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Aubin-Routot

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industriel

9 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Aubin-Routot

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Aubin-Routot	France
Violences physiques (hors famille) · nettement plus élevé	36,5	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	9,6	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,6 % de (F et G) parmi les 109 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Aubin-Routot : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Aubin-Routot, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Aubin-Routot

Quel est le prix du m² à Saint-Aubin-Routot ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 346 €/m² pour une maison (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 878 € et 2 683 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Aubin-Routot ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Aubin-Routot ?: Une maison se loue en moyenne 11,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 346 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Aubin-Routot ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin-Routot ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,78 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Aubin-Routot ?: 15,6 % des 109 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-Routot ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Aubin-Routot entre 2023 et 2026 est de 257 700 €, pour une surface médiane de 107 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Aubin-Routot ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Aubin-Routot ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Aubin-Routot ?: 1 972 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 720 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Laurent-de-Brèvedent (3 km)maisons 2 391 €/m²
Saint-Romain-de-Colbosc (4 km)maisons 2 378 €/m²
Gainneville (4 km)maisons 2 410 €/m²
Saint-Martin-du-Manoir (6 km)maisons 2 675 €/m²
Gonfreville-l'Orcher (8 km)maisons 2 260 €/m²
Épouville (8 km)maisons 2 418 €/m²
Montivilliers (9 km)maisons 2 387 €/m²
Harfleur (9 km)maisons 2 259 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.