Prix immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure
des maisons et des appartements, d’après 882 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 17 % depuis 2022.
- Ville en chantier : 12,6 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- Pour les maisons, plus chère que 63 % des communes étudiées du département (Rhône).
maisons · 2023-2026
4 039 €/m²
entre 3 442 € et 4 674 €/m² (158 ventes).
403 600 € pour 100 m², 4 pièces.
+22 % depuis 2014 · +4 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
3 648 €/m²
entre 2 821 € et 4 425 €/m² (60 ventes).
227 275 € pour 68 m², 3 pièces.
+24 % depuis 2014 · +4 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
3 042 €
2 826 €
- 2015
3 019 €
2 591 €
- 2016
3 064 €
2 971 €
- 2017
3 278 €
2 943 €
- 2018
2 961 €
3 026 €
- 2019
3 444 €
3 107 €
- 2020
3 595 €
3 358 €
- 2021
3 909 €
3 225 €
- 2022
4 480 €
4 040 €
- 2023
4 421 €
3 648 €
- 2024
4 039 €
4 358 €
- 2025
3 722 €
3 493 €
- 2026*
3 538 €
3 108 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Bonnet-de-Mure
En 2025, 59 ventes à Saint-Bonnet-de-Mure, soit −19 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (72 par an) ; Rhône : −8 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.
- 201465
- 201563
- 201673
- 201783
- 201860
- 2019101
- 202067
- 202183
- 202269
- 202358
- 202467
- 202559
- 2026*34
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Bonnet-de-Mure face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Bonnet-de-Mure | 3 722 € | 3 493 € |
| Rhône | 3 587 € | 3 723 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Saint-Bonnet-de-Mure
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Saint-Bonnet-de-Mure.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Saint-Bonnet-de-Mure | 3 704 € | 4 115 € |
| Plein Soleil Zone Industrielle | 3 445 €-7 %(57) | 4 174 €(90) |
| Les Hauts de Saint-Bonnet | 4 040 €+9 %(25) | 4 082 €(115) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Saint-Bonnet-de-Mure
- Prix
- 403 600 €
- (7,7 %)
- 31 140 €
- Total
- 434 740 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 042 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 5 830 €/mois
Une maison au prix médian (100 m²)
- Prix
- 227 275 €
- (8 %)
- 18 098 €
- Total
- 245 373 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 150 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 290 €/mois
Un appartement au prix médian (68 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Bonnet-de-Mure : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 5
- service d’urgences
- à 6 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 4
- supérettes et épiceries
- 3
- boulangeries
- 6
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 5
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 6 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Bonnet-de-Mure
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 6 984
- Évolution par an depuis 2012
- +0,2 % (France +0,4 %)
- 32 710 €/an (France 25 920 €)
- 5 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 830
- 0,7 % (France 9,7 %)
- 4,2 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 48
- Logements en copropriété
- 683
- Gérées par un professionnel
- 50 %
- Immeubles d’avant 1949
- 0 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 4 %
- Sans syndic en fonction
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Bonnet-de-Mure
2025
27,17 %
+1,08 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,02 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 6,16 %
Évolution : 2021 26,09 % · 2022 26,73 % · 2023 26,01 % · 2024 26,22 % · 2025 27,17 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Bonnet-de-Mure
appartements · loyer d’annonce
14,43 €/m² par mois
Environ 981 € par mois pour 68 m², hors charges.
au prix médian : 4,7 %
maisons · loyer d’annonce
12,97 €/m² par mois
Environ 1 297 € par mois pour 100 m², hors charges.
au prix médian : 3,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Bonnet-de-Mure
265 de 2023 à 2025, soit 12,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 15 | 148 | 64 | 80 | 145 | 51 | 69 | 4 |
| Mis en chantier | 8 | 12 | 146 | 41 | 73 | 62 | 58 | 15 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Bonnet-de-Mure
Mouvement de terrainSéisme
9 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Bonnet-de-Mure
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Bonnet-de-Mure | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 9,2 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 1,3 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · plus élevé qu’en France | 10,5 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,9 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
8,2 % de (F et G) parmi les 780 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Bonnet-de-Mure
- Quel est le prix du m² à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 039 €/m² pour une maison (158 ventes) et de 3 648 €/m² pour un appartement (60 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 442 € et 4 674 €/m² pour les maisons, 2 821 € et 4 425 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Un appartement se loue en moyenne 14,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 648 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,9 % au prix médian de 4 039 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 27,17 % en 2025 (+1,08 point depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- 8,2 % des 780 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Bonnet-de-Mure entre 2023 et 2026 est de 403 600 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Bonnet-de-Mure entre 2023 et 2026 est de 227 275 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Les Hauts de Saint-Bonnet (4 040 €/m²) et Plein Soleil Zone Industrielle (3 445 €/m²) sont les plus chers ; Plein Soleil Zone Industrielle le moins cher (3 445 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Bonnet-de-Mure ?
- 6 984 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 710 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Genas (3 km)maisons 4 540 €/m²
- Saint-Laurent-de-Mure (3 km)maisons 3 806 €/m²
- Toussieu (5 km)maisons 3 813 €/m²
- Saint-Priest (6 km)appartements 2 706 €/m²
- Chassieu (6 km)maisons 4 355 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chandieu (6 km)maisons 3 971 €/m²
- Grenay (6 km)maisons 3 418 €/m²
- Mions (7 km)maisons 3 903 €/m²