Quel est le prix du m² à Saint-Christophe-du-Ligneron ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 104 €/m² pour une maison (106 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 651 € et 2 541 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Christophe-du-Ligneron ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Christophe-du-Ligneron ?

Une maison se loue en moyenne 9,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 104 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Christophe-du-Ligneron ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Christophe-du-Ligneron ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,16 % en 2025 (+4,34 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Christophe-du-Ligneron ?

11,4 % des 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Christophe-du-Ligneron ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Christophe-du-Ligneron entre 2023 et 2026 est de 199 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Christophe-du-Ligneron ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Christophe-du-Ligneron ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Christophe-du-Ligneron ?

2 727 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 610 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Ligneron

des maisons et des appartements, d’après 436 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville en chantier : 12,2 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 47 % des communes étudiées du département (Vendée).

maisons · 2023-2026

2 104 €/m²

entre 1 651 € et 2 541 €/m² (106 ventes).

199 000 € pour 92 m², 4 pièces.

+34 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Christophe-du-Ligneron Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Christophe-du-Ligneron

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 563 €
2015
1 355 €
2016
1 250 €
2017
1 400 €
2018
1 547 €
2019
1 554 €
2020
1 880 €
2021
1 986 €
2022
2 273 €
2023
2 268 €
2024
2 065 €
2025
2 102 €
2026*
1 989 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Christophe-du-Ligneron

En 2025, 37 ventes à Saint-Christophe-du-Ligneron, soit −1 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (37 par an) ; Vendée : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
14
2015
24
2016
31
2017
34
2018
42
2019
42
2020
44
2021
57
2022
42
2023
26
2024
32
2025
37
2026*
11

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Christophe-du-Ligneron face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Christophe-du-Ligneron	2 102 €
Vendée	2 355 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Christophe-du-Ligneron

Prix: 199 000 €
(8 %): 16 006 €
Total: 215 006 €
sur 25 ans: ≈ 1 007 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vendée, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Christophe-du-Ligneron : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 8 km

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 8 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Christophe-du-Ligneron

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 727
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 24 610 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 1 277
: 2,9 % (France 9,7 %)
: 8,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Christophe-du-Ligneron

2025

45,16 %

+4,34 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,28 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 40,82 % · 2022 41,38 % · 2023 43,69 % · 2024 44,15 % · 2025 45,16 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Christophe-du-Ligneron

maisons · loyer d’annonce

9,16 €/m² par mois

Environ 843 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Christophe-du-Ligneron

100 de 2023 à 2025, soit 12,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	14	19	17	23	48	29	33
Mis en chantier	3	7	14	19	9	27	37	6

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Christophe-du-Ligneron

InondationMouvement de terrainSéisme

12 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Christophe-du-Ligneron

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Christophe-du-Ligneron	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,8	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,4 % de (F et G) parmi les 343 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Christophe-du-Ligneron, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Christophe-du-Ligneron

Quel est le prix du m² à Saint-Christophe-du-Ligneron ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 104 €/m² pour une maison (106 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 651 € et 2 541 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Christophe-du-Ligneron ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Christophe-du-Ligneron ?: Une maison se loue en moyenne 9,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 104 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Christophe-du-Ligneron ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Christophe-du-Ligneron ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,16 % en 2025 (+4,34 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Christophe-du-Ligneron ?: 11,4 % des 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe-du-Ligneron ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Christophe-du-Ligneron entre 2023 et 2026 est de 199 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Christophe-du-Ligneron ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Christophe-du-Ligneron ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Christophe-du-Ligneron ?: 2 727 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 610 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Apremont (6 km)maisons 2 194 €/m²
Falleron (6 km)maisons 2 022 €/m²
Maché (6 km)maisons 2 109 €/m²
Froidfond (7 km)maisons 2 200 €/m²
Challans (8 km)maisons 2 648 €/m²
Commequiers (8 km)maisons 2 492 €/m²
Palluau (10 km)maisons 1 937 €/m²
La Garnache (11 km)maisons 2 339 €/m²

Toutes les communes : Vendée →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.