Prix immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Évolution du prix du m² depuis 2014

• 2014

  4 302 €

  2 950 €

• 2015

  4 335 €

  3 893 €

• 2016

  4 184 €

  2 600 €

• 2017

  4 508 €

  3 808 €

• 2018

  4 948 €

  3 769 €

• 2019

  5 352 €

  3 880 €

• 2020

  5 516 €

  4 494 €

• 2021

  6 132 €

  4 708 €

• 2022

  7 097 €

  5 329 €

• 2023

  6 532 €

  5 142 €

• 2024

  5 968 €

  5 102 €

• 2025

  5 693 €

  5 128 €

• 2026*

  5 089 €

  4 819 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or face au département et à la France

Prix par quartier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque quartier, et l’écart avec l’ensemble de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors assurance emprunteur, apport couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : services et commerces

98 % des logements raccordables à la fibre (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Écoles maternelles et élémentaires

2 publics · 2 privés

Collèges

0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

Taxe foncière à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Évolution : 2021 30,04 % · 2022 30,31 % · 2023 30,26 % · 2024 30,16 % · 2025 29,96 %. Le taux s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

59 logements autorisés de 2023 à 2025, soit 3,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRadon

16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Quel est le prix du m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 924 €/m² pour une maison (174 ventes) et de 5 052 €/m² pour un appartement (65 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 883 € et 7 231 €/m² pour les maisons, 4 258 € et 5 619 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +32 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +74 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Un appartement se loue en moyenne 18,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 5 052 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 18,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 5 924 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,96 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

13,2 % des 1 147 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or entre 2023 et 2026 est de 847 000 €, pour une surface médiane de 143 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or entre 2023 et 2026 est de 388 800 €, pour une surface médiane de 80 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Pour les appartements (ventes 2022-2026), Ouest (5 403 €/m²) et Est (4 545 €/m²) sont les plus chers ; Est le moins cher (4 545 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 2 privés ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

3 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

6 327 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 45 720 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

• Saint-Didier-au-Mont-d'Or (1 km)maisons 6 365 €/m²
• Collonges-au-Mont-d'Or (2 km)maisons 5 468 €/m²
• Fontaines-sur-Saône (3 km)appartements 3 276 €/m²
• Champagne-au-Mont-d'Or (3 km)appartements 3 644 €/m²
• Couzon-au-Mont-d'Or (3 km)maisons 4 667 €/m²
• Rochetaillée-sur-Saône (3 km)maisons 4 867 €/m²
• Caluire-et-Cuire (4 km)appartements 3 870 €/m²
• Limonest (4 km)maisons 5 449 €/m²

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