Prix immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
des maisons et des appartements, d’après 243 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- 21,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
- 13,4 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
- La population baisse : -0,9 % par an depuis 2012.
- On y construit très peu : 0,6 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
maisons · 2023-2026
1 227 €/m²
entre 873 € et 1 500 €/m² (68 ventes).
135 000 € pour 105 m², 4 pièces.
+18 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 161 €
- 2015
1 140 €
- 2016
1 133 €
- 2017
1 071 €
- 2018
1 099 €
- 2019
1 187 €
- 2020
1 053 €
- 2021
1 052 €
- 2022
1 430 €
- 2023
1 180 €
- 2024
1 203 €
- 2025
1 372 €
- 2026*
1 440 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
En 2025, 22 ventes à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, soit +11 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (20 par an) ; Aisne : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201413
- 201522
- 201615
- 201719
- 201817
- 201916
- 202025
- 202127
- 202218
- 202328
- 202412
- 202522
- 2026*6
maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 1 372 € |
| Aisne | 1 287 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
- Prix
- 135 000 €
- (8,3 %)
- 11 272 €
- Total
- 146 272 €
- sur 25 ans
- ≈ 683 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 950 €/mois
Une maison au prix médian (105 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aisne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 7 km
- service d’urgences
- à 18 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- à 7 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 10 km
- crèche
- à 10 km
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 18 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 697
- Évolution par an depuis 2012
- -0,9 % (France +0,4 %)
- 23 190 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 850
- 3,1 % (France 9,7 %)
- 13,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
2025
47,72 %
+0,05 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 48,04 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,8 %
Évolution : 2021 47,67 % · 2022 47,7 % · 2023 47,72 % · 2024 47,72 % · 2025 47,72 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
maisons · loyer d’annonce
8,02 €/m² par mois
Environ 842 € par mois pour 105 m², hors charges.
au prix médian : 7,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
3 de 2023 à 2025, soit 0,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 6 | 8 | 4 | 1 | 2 | 0 | 1 |
| Mis en chantier | 0 | 0 | 9 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Inondation
6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · proche de la France | 8,8 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
21,9 % de (F et G) parmi les 242 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
- Quel est le prix du m² à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 227 €/m² pour une maison (68 ventes). La moitié des ventes se situe entre 873 € et 1 500 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Une maison se loue en moyenne 8,02 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 227 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Risques recensés pour la commune : inondation. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,72 % en 2025 (+0,05 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- 21,9 % des 242 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt entre 2023 et 2026 est de 135 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
- 1 697 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 190 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Sissonne (7 km)maisons 965 €/m²
- Villeneuve-sur-Aisne (12 km)maisons 1 890 €/m²
- Athies-sous-Laon (13 km)maisons 1 479 €/m²
- Bruyères-et-Montbérault (13 km)maisons 1 422 €/m²
- Laon (18 km)maisons 1 264 €/m²
- Jonchery-sur-Vesle (26 km)maisons 2 258 €/m²
- Marle (26 km)maisons 747 €/m²
- Fismes (27 km)maisons 1 813 €/m²