Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey
des maisons et des appartements, d’après 342 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- 21,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,1 fois la moyenne française.
- Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).
- Pour les maisons, plus chère que 56 % des communes étudiées du département (Isère).
maisons · 2023-2026
3 086 €/m²
entre 2 295 € et 3 500 €/m² (70 ventes).
300 000 € pour 101 m², 5 pièces.
+40 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 738 €/m²
entre 2 286 € et 3 063 €/m² (13 ventes).
170 900 € pour 64 m², 3 pièces.
+37 % depuis 2014 · +39 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 248 €
1 980 €
- 2015
2 244 €
peu de ventes
- 2016
2 226 €
peu de ventes
- 2017
2 708 €
peu de ventes
- 2018
2 329 €
peu de ventes
- 2019
2 457 €
2 640 €
- 2020
2 724 €
1 953 €
- 2021
2 544 €
2 625 €
- 2022
3 142 €
2 921 €
- 2023
3 219 €
peu de ventes
- 2024
3 000 €
2 715 €
- 2025
3 137 €
peu de ventes
- 2026*
2 953 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Étienne-de-Crossey
En 2025, 25 ventes à Saint-Étienne-de-Crossey, soit −12 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (28 par an) ; Isère : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201420
- 201523
- 201629
- 201730
- 201827
- 201925
- 202028
- 202142
- 202235
- 202330
- 202415
- 202525
- 2026*13
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Étienne-de-Crossey face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Crossey | 3 137 € | — |
| Isère | 2 775 € | 2 535 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Saint-Étienne-de-Crossey
- Prix
- 300 000 €
- (7,8 %)
- 23 477 €
- Total
- 323 477 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 518 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 340 €/mois
Une maison au prix médian (101 m²)
- Prix
- 170 900 €
- (8,1 %)
- 13 928 €
- Total
- 184 828 €
- sur 25 ans
- ≈ 865 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 470 €/mois
Un appartement au prix médian (64 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Étienne-de-Crossey : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 4
- service d’urgences
- à 4 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 4 km
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 4 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 4 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Étienne-de-Crossey
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 619
- Évolution par an depuis 2012
- +0,2 % (France +0,4 %)
- 31 080 €/an (France 25 920 €)
- 4 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 223
- 2,4 % (France 9,7 %)
- 6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 10
- Logements en copropriété
- 123
- Gérées par un professionnel
- 20 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Étienne-de-Crossey
2025
41,54 %
+0,99 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 38,52 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,4 %
Évolution : 2021 40,55 % · 2022 40,55 % · 2023 40,59 % · 2024 41,56 % · 2025 41,54 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Étienne-de-Crossey
appartements · loyer d’annonce
13,35 €/m² par mois
Environ 854 € par mois pour 64 m², hors charges.
au prix médian : 5,9 %
maisons · loyer d’annonce
13,32 €/m² par mois
Environ 1 345 € par mois pour 101 m², hors charges.
au prix médian : 5,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Étienne-de-Crossey
78 de 2023 à 2025, soit 9,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 16 | 5 | 52 | 7 | 35 | 12 | 31 | 9 |
| Mis en chantier | 8 | 7 | 54 | 3 | 3 | 9 | 3 | 30 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Étienne-de-Crossey
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme
5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Étienne-de-Crossey
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Étienne-de-Crossey | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 13,2 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 2,7 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
21,2 % de (F et G) parmi les 274 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Saint-Étienne-de-Crossey : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Étienne-de-Crossey, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Étienne-de-Crossey
- Quel est le prix du m² à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 086 €/m² pour une maison (70 ventes) et de 2 738 €/m² pour un appartement (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 295 € et 3 500 €/m² pour les maisons, 2 286 € et 3 063 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +37 % entre 2014 et 2024, dont +39 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,35 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 738 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,32 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 3 086 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,54 % en 2025 (+0,99 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- 21,2 % des 274 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Étienne-de-Crossey entre 2023 et 2026 est de 300 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Étienne-de-Crossey entre 2023 et 2026 est de 170 900 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Étienne-de-Crossey ?
- 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Saint-Étienne-de-Crossey ?
- 2 619 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 080 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Coublevie (3 km)maisons 3 583 €/m²
- Voiron (4 km)appartements 2 292 €/m²
- La Buisse (5 km)maisons 3 216 €/m²
- Saint-Jean-de-Moirans (6 km)maisons 3 380 €/m²
- Chirens (7 km)maisons 2 684 €/m²
- La Murette (7 km)maisons 2 969 €/m²
- Moirans (8 km)maisons 2 814 €/m²
- Saint-Laurent-du-Pont (8 km)maisons 2 431 €/m²