Quel est le prix du m² à Saint-Georges-de-Reintembault ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 197 €/m² pour une maison (81 ventes). La moitié des ventes se situe entre 781 € et 1 724 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Georges-de-Reintembault ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +147 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Georges-de-Reintembault ?

Une maison se loue en moyenne 8,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,7 % au prix médian de 1 197 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Georges-de-Reintembault ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Georges-de-Reintembault ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,72 % en 2025 (+2,71 points depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Georges-de-Reintembault ?

15,4 % des 241 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Reintembault ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Georges-de-Reintembault entre 2023 et 2026 est de 119 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Georges-de-Reintembault ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Georges-de-Reintembault ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 10 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Georges-de-Reintembault ?

1 541 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 730 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Georges-de-Reintembault

des maisons et des appartements, d’après 265 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+147 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+39 %).
Les maisons les moins chères du département (Ille-et-Vilaine) parmi les 170 communes étudiées.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Ille-et-Vilaine) : 8,7 % pour les maisons.
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 10 km.

maisons · 2023-2026

1 197 €/m²

entre 781 € et 1 724 €/m² (81 ventes).

119 000 € pour 91 m², 3 pièces.

+147 % depuis 2014 · +25 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Georges-de-Reintembault Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Georges-de-Reintembault

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
484 €
2015
689 €
2016
1 000 €
2017
905 €
2018
1 016 €
2019
769 €
2020
955 €
2021
1 206 €
2022
1 190 €
2023
1 071 €
2024
1 446 €
2025
1 197 €
2026*
1 268 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Georges-de-Reintembault

En 2025, 22 ventes à Saint-Georges-de-Reintembault, soit −4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Ille-et-Vilaine : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
5
2015
15
2016
12
2017
18
2018
22
2019
15
2020
21
2021
34
2022
41
2023
31
2024
21
2025
22
2026*
7

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Georges-de-Reintembault face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Georges-de-Reintembault	1 197 €
Ille-et-Vilaine	2 430 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Georges-de-Reintembault

Prix: 119 000 €
(8,5 %): 10 089 €
Total: 129 089 €
sur 25 ans: ≈ 602 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 720 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ille-et-Vilaine, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Georges-de-Reintembault : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 10 km
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 8 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 8 km
crèche: à 8 km

Transports et loisirs

gare: à 18 km
piscine: à 10 km
cinéma: 1

90 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Georges-de-Reintembault

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Julien Maunoir105,2
Collège de Roquebleue86,7

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 541
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 23 730 €/an (France 25 920 €)
Logements: 794
: 12,5 % (France 9,7 %)
: 11,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Georges-de-Reintembault

2025

42,72 %

+2,71 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,74 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 40,01 % · 2022 41,12 % · 2023 41,11 % · 2024 41,9 % · 2025 42,72 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Georges-de-Reintembault

maisons · loyer d’annonce

8,69 €/m² par mois

Environ 791 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 8,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Georges-de-Reintembault

10 de 2023 à 2025, soit 2,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	1	10	1	3	6	5
Mis en chantier	2	0	0	1	3	2	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Georges-de-Reintembault

Séisme

3 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

15,4 % de (F et G) parmi les 241 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Georges-de-Reintembault : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Georges-de-Reintembault, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Georges-de-Reintembault

Quel est le prix du m² à Saint-Georges-de-Reintembault ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 197 €/m² pour une maison (81 ventes). La moitié des ventes se situe entre 781 € et 1 724 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Georges-de-Reintembault ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +147 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Georges-de-Reintembault ?: Une maison se loue en moyenne 8,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,7 % au prix médian de 1 197 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Georges-de-Reintembault ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Georges-de-Reintembault ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,72 % en 2025 (+2,71 points depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Georges-de-Reintembault ?: 15,4 % des 241 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Reintembault ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Georges-de-Reintembault entre 2023 et 2026 est de 119 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Georges-de-Reintembault ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Georges-de-Reintembault ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 10 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Georges-de-Reintembault ?: 1 541 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 730 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Louvigné-du-Désert (8 km)maisons 1 415 €/m²
Saint-Hilaire-du-Harcouët (10 km)maisons 1 438 €/m²
Saint-James (10 km)maisons 1 354 €/m²
Les Portes du Coglais (10 km)maisons 1 417 €/m²
Saint-Germain-en-Coglès (12 km)maisons 1 663 €/m²
Ducey-Les Chéris (13 km)maisons 1 862 €/m²
Isigny-le-Buat (14 km)maisons 1 344 €/m²
Maen Roch (15 km)maisons 1 741 €/m²

Toutes les communes : Ille-et-Vilaine →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.