Quel est le prix du m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 197 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 954 € et 2 774 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

Une maison se loue en moyenne 11,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 2 197 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,57 % en 2025 (+1,69 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

10,6 % des 188 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Hilaire-de-la-Côte entre 2023 et 2026 est de 251 700 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Hilaire-de-la-Côte ?

1 600 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 030 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte

des maisons et des appartements, d’après 209 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 19 % depuis 2022, nettement plus que le département (-3 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Isère) : 6,2 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 6 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

2 197 €/m²

entre 1 954 € et 2 774 €/m² (52 ventes).

251 700 € pour 102 m², 4 pièces.

+28 % depuis 2014 · +13 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Hilaire-de-la-Côte Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 650 €
2015
1 739 €
2016
1 952 €
2017
2 028 €
2018
1 961 €
2019
2 022 €
2020
1 862 €
2021
2 320 €
2022
2 593 €
2023
2 397 €
2024
2 143 €
2025
2 112 €
2026*
2 606 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Hilaire-de-la-Côte

En 2025, 11 ventes à Saint-Hilaire-de-la-Côte, soit −36 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Isère : −8 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
8
2015
8
2016
14
2017
13
2018
20
2019
19
2020
19
2021
23
2022
21
2023
20
2024
14
2025
11
2026*
7

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Hilaire-de-la-Côte face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Hilaire-de-la-Côte	2 112 €
Isère	2 775 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Prix: 251 700 €
(7,9 %): 19 904 €
Total: 271 604 €
sur 25 ans: ≈ 1 274 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 640 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Hilaire-de-la-Côte : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 16 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 600
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 28 030 €/an (France 25 920 €)
Logements: 718
: 2,5 % (France 9,7 %)
: 5,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Hilaire-de-la-Côte

2025

36,57 %

+1,69 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,46 %

Évolution : 2021 34,88 % · 2022 34,87 % · 2023 35,55 % · 2024 36,22 % · 2025 36,57 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Hilaire-de-la-Côte

maisons · loyer d’annonce

11,29 €/m² par mois

Environ 1 152 € par mois pour 102 m², hors charges.

au prix médian : 6,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Hilaire-de-la-Côte

43 de 2023 à 2025, soit 9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	1	7	10	11	6	26	4
Mis en chantier	1	4	4	10	5	12	7	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Hilaire-de-la-Côte

InondationSéisme

13 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Hilaire-de-la-Côte	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	8,4	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,4	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,6 % de (F et G) parmi les 188 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Hilaire-de-la-Côte, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Quel est le prix du m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 197 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 954 € et 2 774 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: Une maison se loue en moyenne 11,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 2 197 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,57 % en 2025 (+1,69 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: 10,6 % des 188 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Hilaire-de-la-Côte entre 2023 et 2026 est de 251 700 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Hilaire-de-la-Côte ?: 1 600 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 030 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (5 km)maisons 2 267 €/m²
Brézins (5 km)maisons 2 439 €/m²
La Côte-Saint-André (6 km)appartements 2 088 €/m²
Sillans (6 km)maisons 2 358 €/m²
Le Grand-Lemps (7 km)maisons 2 373 €/m²
Saint-Siméon-de-Bressieux (9 km)maisons 1 962 €/m²
Izeaux (9 km)maisons 2 214 €/m²
Champier (9 km)maisons 2 091 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.