Quel est le prix du m² à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 643 €/m² pour une maison (74 ventes) et de 4 773 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 281 € et 5 811 €/m² pour les maisons, 3 711 € et 5 517 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +59 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +82 % entre 2015 et 2023.

Quel rendement locatif à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

Un appartement se loue en moyenne 12,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,2 % au prix médian de 4 773 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,52 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,5 % au prix médian de 4 643 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, recul du trait de côte, séisme, radon, rupture de barrage. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,31 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

21,8 % des 229 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jacut-de-la-Mer entre 2023 et 2026 est de 370 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Jacut-de-la-Mer entre 2023 et 2026 est de 285 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jacut-de-la-Mer ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Saint-Jacut-de-la-Mer ?

908 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 800 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer

des maisons et des appartements, d’après 298 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 16 % depuis 2022, nettement plus que le département (+6 %).
Dans le trio de tête des communes les plus chères du département (Côtes-d'Armor) pour les maisons (2e sur 138).
21,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
Ville de vacances : 62,8 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.

maisons · 2023-2026

4 643 €/m²

entre 3 281 € et 5 811 €/m² (74 ventes).

370 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+59 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

4 773 €/m²

entre 3 711 € et 5 517 €/m² (14 ventes).

285 000 € pour 60 m², 3 pièces.

+82 % depuis 2015

Analyser une annonce à Saint-Jacut-de-la-Mer Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Jacut-de-la-Mer

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 775 €
peu de ventes
2015
2 375 €
2 604 €
2016
2 083 €
peu de ventes
2017
3 125 €
peu de ventes
2018
3 033 €
peu de ventes
2019
3 125 €
peu de ventes
2020
3 266 €
peu de ventes
2021
4 516 €
peu de ventes
2022
3 810 €
peu de ventes
2023
4 643 €
4 750 €
2024
5 481 €
peu de ventes
2025
4 408 €
peu de ventes
2026*
8 061 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Jacut-de-la-Mer

En 2025, 24 ventes à Saint-Jacut-de-la-Mer, soit −4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (25 par an) ; Côtes-d'Armor : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
15
2015
21
2016
17
2017
12
2018
28
2019
31
2020
27
2021
28
2022
31
2023
35
2024
20
2025
24
2026*
9

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Jacut-de-la-Mer face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Saint-Jacut-de-la-Mer	4 408 €	—
Côtes-d'Armor	1 974 €	2 275 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer

Prix: 370 000 €
(7,7 %): 28 655 €
Total: 398 655 €
sur 25 ans: ≈ 1 872 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 350 €/mois

Prix: 285 000 €
(7,8 %): 22 367 €
Total: 307 367 €
sur 25 ans: ≈ 1 442 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 120 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Jacut-de-la-Mer : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: 1
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 3 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 7 km

82 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Jacut-de-la-Mer

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 908
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 30 800 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 401
: 62,8 % (France 9,7 %)
: 2,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 73
Gérées par un professionnel: 43 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Jacut-de-la-Mer

2025

42,31 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,1 %

Évolution : 2021 42,34 % · 2022 42,31 % · 2023 42,35 % · 2024 42,32 % · 2025 42,31 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Jacut-de-la-Mer

appartements · loyer d’annonce

12,58 €/m² par mois

Environ 755 € par mois pour 60 m², hors charges.

au prix médian : 3,2 %

maisons · loyer d’annonce

9,52 €/m² par mois

Environ 838 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 2,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Jacut-de-la-Mer

58 de 2023 à 2025, soit 21,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	10	10	3	29	21	8	6
Mis en chantier	3	5	9	3	5	5	3	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Jacut-de-la-Mer

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRecul du trait de côteSéismeRupture de barrage

4 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Jacut-de-la-Mer

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Jacut-de-la-Mer	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,2	5,6
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	6,6	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	8,8	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

21,8 % de (F et G) parmi les 229 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Jacut-de-la-Mer : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Jacut-de-la-Mer

Quel est le prix du m² à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 643 €/m² pour une maison (74 ventes) et de 4 773 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 281 € et 5 811 €/m² pour les maisons, 3 711 € et 5 517 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +59 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +82 % entre 2015 et 2023.
Quel rendement locatif à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: Un appartement se loue en moyenne 12,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,2 % au prix médian de 4 773 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,52 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,5 % au prix médian de 4 643 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, recul du trait de côte, séisme, radon, rupture de barrage. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,31 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: 21,8 % des 229 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jacut-de-la-Mer entre 2023 et 2026 est de 370 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Jacut-de-la-Mer entre 2023 et 2026 est de 285 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jacut-de-la-Mer ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
Combien d’habitants compte Saint-Jacut-de-la-Mer ?: 908 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 800 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Lancieux (3 km)maisons 5 000 €/m²
Saint-Cast-le-Guildo (4 km)maisons 4 008 €/m²
Saint-Briac-sur-Mer (5 km)maisons 6 452 €/m²
Beaussais-sur-Mer (6 km)maisons 2 947 €/m²
Créhen (6 km)maisons 2 395 €/m²
Saint-Lunaire (7 km)maisons 5 000 €/m²
Matignon (7 km)maisons 2 558 €/m²
Pleurtuit (9 km)maisons 3 065 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.