Débusko
Débusko — Prix immobilier à Saint-Jean-de-Bournay : prix du m² et évolution

Prix immobilier à Saint-Jean-de-Bournay

des maisons et des appartements, d’après 647 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

  • Prix des maisons en baisse de 18 % depuis 2022, nettement plus que le département (-3 %).
  • Pour les maisons, plus chère que 21 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

2 421 €/m²

entre 1 909 € et 2 885 €/m² (113 ventes).

238 920 € pour 90 m², 4 pièces.

+27 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 437 €/m²

entre 2 000 € et 3 125 €/m² (48 ventes).

150 000 € pour 62 m², 3 pièces.

+17 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Jean-de-BournayVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Jean-de-Bournay

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Jean-de-Bournay

En 2025, 47 ventes à Saint-Jean-de-Bournay, soit −13 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (54 par an) ; Isère : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

  • 2014
    37
  • 2015
    52
  • 2016
    45
  • 2017
    40
  • 2018
    60
  • 2019
    74
  • 2020
    63
  • 2021
    63
  • 2022
    52
  • 2023
    51
  • 2024
    39
  • 2025
    47
  • 2026*
    24

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Jean-de-Bournay face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisonsappartements
Saint-Jean-de-Bournay2 273 €2 344 €
Isère2 775 €2 535 €
France2 176 €3 314 €

Le budget pour acheter à Saint-Jean-de-Bournay

Une maison au prix médian (90 m²)

Prix
238 920 €
(7,9 %)
18 959 €
Total
257 879 €
sur 25 ans
≈ 1 209 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 3 450 €/mois

Un appartement au prix médian (62 m²)

Prix
150 000 €
(8,3 %)
12 382 €
Total
162 382 €
sur 25 ans
≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 2 170 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Jean-de-Bournay : services et commerces

Santé

médecins généralistes
9
pharmacies
2
dentistes
4
service d’urgences
à 16 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés
3
supérette ou épicerie
1
boulangeries
3

Services

bureau ou relais de poste
1
banques
2
crèche
1

Transports et loisirs

gare
à 15 km
piscine
1
cinéma
1

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Jean-de-Bournay

Écoles maternelles et élémentaires
1 public · 1 privé
Collèges
1 public
Lycées
0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège Fernand Bouvier107,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
4 843
Évolution par an depuis 2012
+0,7 % (France +0,4 %)
26 600 €/an (France 25 920 €)
9 % (France 15,9 %)
Logements
2 453
1,5 % (France 9,7 %)
7,6 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
55
Logements en copropriété
413
Gérées par un professionnel
33 %
Immeubles d’avant 1949
46 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
50 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Jean-de-Bournay

2025

39,28 %

+0,66 pt depuis 2021

Médiane du département
38,52 %
Médiane des communes françaises
40,33 %
14,46 %

Évolution : 2021 38,62 % · 2022 38,61 % · 2023 38,95 % · 2024 39,28 % · 2025 39,28 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Jean-de-Bournay

appartements · loyer d’annonce

12,07 €/m² par mois

Environ 748 € par mois pour 62 m², hors charges.

au prix médian : 5,9 %

maisons · loyer d’annonce

10,8 €/m² par mois

Environ 972 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 5,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Jean-de-Bournay

91 de 2023 à 2025, soit 6,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements20192020202120222023202420252026*
Autorisés66922218839
Mis en chantier16123102034

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Jean-de-Bournay

InondationSéisme

15 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Jean-de-Bournay

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsSaint-Jean-de-BournayFrance
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France3,35,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France13,2
Vols liés aux véhicules · plus élevé qu’en France9,96,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France5,67,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13 % de (F et G) parmi les 592 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Jean-de-Bournay, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Jean-de-Bournay

Quel est le prix du m² à Saint-Jean-de-Bournay ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 421 €/m² pour une maison (113 ventes) et de 2 437 €/m² pour un appartement (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 909 € et 2 885 €/m² pour les maisons, 2 000 € et 3 125 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix médian au m² des appartements a évolué de +17 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Bournay ?
Un appartement se loue en moyenne 12,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 437 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 421 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jean-de-Bournay ?
Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,28 % en 2025 (+0,66 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jean-de-Bournay ?
13 % des 592 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jean-de-Bournay entre 2023 et 2026 est de 238 920 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Jean-de-Bournay entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jean-de-Bournay ?
Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jean-de-Bournay ?
9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Jean-de-Bournay ?
4 843 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 600 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.