Quel est le prix du m² à Saint-Jean-de-Moirans ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 380 €/m² pour une maison (82 ventes) et de 2 878 €/m² pour un appartement (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 525 € et 3 910 €/m² pour les maisons, 2 117 € et 3 128 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Moirans ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Moirans ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont -14 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Moirans ?

Un appartement se loue en moyenne 11,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 878 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,32 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 380 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jean-de-Moirans ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Moirans ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,16 % en 2025 (+0,99 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jean-de-Moirans ?

5 % des 580 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Moirans ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jean-de-Moirans entre 2023 et 2026 est de 322 020 €, pour une surface médiane de 115 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Moirans ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Jean-de-Moirans entre 2023 et 2026 est de 164 000 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jean-de-Moirans ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jean-de-Moirans ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Jean-de-Moirans ?

3 620 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 280 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Jean-de-Moirans

des maisons et des appartements, d’après 404 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 8 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
Peu de passoires énergétiques : 5 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 71 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

3 380 €/m²

entre 2 525 € et 3 910 €/m² (82 ventes).

322 020 € pour 115 m², 4 pièces.

+46 % depuis 2014 · +31 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 878 €/m²

entre 2 117 € et 3 128 €/m² (15 ventes).

164 000 € pour 69 m², 3 pièces.

+12 % depuis 2014 · -14 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Jean-de-Moirans Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Jean-de-Moirans

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 344 €
2 360 €
2015
2 190 €
peu de ventes
2016
2 449 €
2 526 €
2017
2 453 €
peu de ventes
2018
2 316 €
2 630 €
2019
2 448 €
2 270 €
2020
2 611 €
3 092 €
2021
2 713 €
1 809 €
2022
3 178 €
2 527 €
2023
3 380 €
peu de ventes
2024
3 090 €
peu de ventes
2025
3 430 €
2 649 €
2026*
3 347 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Jean-de-Moirans

En 2025, 31 ventes à Saint-Jean-de-Moirans, soit −9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (34 par an) ; Isère : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
25
2015
20
2016
24
2017
33
2018
35
2019
42
2020
41
2021
42
2022
45
2023
34
2024
24
2025
31
2026*
8

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Jean-de-Moirans face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Saint-Jean-de-Moirans	3 430 €	2 649 €
Isère	2 775 €	2 535 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Saint-Jean-de-Moirans

Prix: 322 020 €
(7,8 %): 25 106 €
Total: 347 126 €
sur 25 ans: ≈ 1 629 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 660 €/mois

Prix: 164 000 €
(8,2 %): 13 417 €
Total: 177 417 €
sur 25 ans: ≈ 830 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 370 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Jean-de-Moirans : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: à 2 km
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 5 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Jean-de-Moirans

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Sacre Coeur126,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 620
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 30 280 €/an (France 25 920 €)
: 7 % (France 15,9 %)
Logements: 1 575
: 2 % (France 9,7 %)
: 5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 29
Logements en copropriété: 159
Gérées par un professionnel: 10 %
Immeubles d’avant 1949: 37 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 52 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Jean-de-Moirans

2025

41,16 %

+0,99 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,4 %

Évolution : 2021 40,17 % · 2022 40,17 % · 2023 40,21 % · 2024 41,18 % · 2025 41,16 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Jean-de-Moirans

appartements · loyer d’annonce

11,12 €/m² par mois

Environ 767 € par mois pour 69 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

maisons · loyer d’annonce

13,32 €/m² par mois

Environ 1 532 € par mois pour 115 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Jean-de-Moirans

50 de 2023 à 2025, soit 4,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	22	22	10	19	9	34	7	6
Mis en chantier	7	22	8	9	9	7	6	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Jean-de-Moirans

InondationSéismeRupture de barrage

6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Jean-de-Moirans

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Jean-de-Moirans	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	12,2	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

5 % de (F et G) parmi les 580 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Jean-de-Moirans, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Jean-de-Moirans

Quel est le prix du m² à Saint-Jean-de-Moirans ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 380 €/m² pour une maison (82 ventes) et de 2 878 €/m² pour un appartement (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 525 € et 3 910 €/m² pour les maisons, 2 117 € et 3 128 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Moirans ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Moirans ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont -14 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Moirans ?: Un appartement se loue en moyenne 11,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 878 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,32 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 380 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jean-de-Moirans ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Moirans ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,16 % en 2025 (+0,99 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jean-de-Moirans ?: 5 % des 580 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Moirans ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jean-de-Moirans entre 2023 et 2026 est de 322 020 €, pour une surface médiane de 115 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-de-Moirans ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Jean-de-Moirans entre 2023 et 2026 est de 164 000 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jean-de-Moirans ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jean-de-Moirans ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Jean-de-Moirans ?: 3 620 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 280 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Moirans (2 km)maisons 2 814 €/m²
La Buisse (3 km)maisons 3 216 €/m²
Coublevie (4 km)maisons 3 583 €/m²
Voiron (5 km)appartements 2 292 €/m²
Saint-Étienne-de-Crossey (6 km)maisons 3 086 €/m²
La Murette (6 km)maisons 2 969 €/m²
Voreppe (7 km)maisons 3 172 €/m²
Renage (7 km)maisons 2 447 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.