Quel est le prix du m² à Saint-Jean-le-Vieux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 000 €/m² pour une maison (51 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 559 € et 2 429 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jean-le-Vieux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de 0 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-le-Vieux ?

Une maison se loue en moyenne 9,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 000 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jean-le-Vieux ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-le-Vieux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,92 % en 2025 (+3,18 points depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jean-le-Vieux ?

6,9 % des 291 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Jean-le-Vieux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jean-le-Vieux entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jean-le-Vieux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jean-le-Vieux ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Jean-le-Vieux ?

1 839 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 290 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Jean-le-Vieux

des maisons et des appartements, d’après 247 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

0 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+33 %).
Pour les maisons, plus chère que 11 % des communes étudiées du département (Ain).
Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

2 000 €/m²

entre 1 559 € et 2 429 €/m² (51 ventes).

220 000 € pour 103 m², 4 pièces.

0 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Jean-le-Vieux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Jean-le-Vieux

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 092 €
2015
1 541 €
2016
1 793 €
2017
1 967 €
2018
1 800 €
2019
1 571 €
2020
1 924 €
2021
1 863 €
2022
2 277 €
2023
1 960 €
2024
2 345 €
2025
2 100 €
2026*
1 795 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Jean-le-Vieux

En 2025, 11 ventes à Saint-Jean-le-Vieux, soit −41 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (19 par an) ; Ain : −2 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
17
2015
13
2016
15
2017
19
2018
21
2019
20
2020
21
2021
18
2022
31
2023
18
2024
11
2025
11
2026*
11

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Jean-le-Vieux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Jean-le-Vieux	2 100 €
Ain	2 518 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Jean-le-Vieux

Prix: 220 000 €
(8 %): 17 559 €
Total: 237 559 €
sur 25 ans: ≈ 1 113 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 180 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Jean-le-Vieux : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 2 km
dentistes: 2
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 8 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Jean-le-Vieux

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 839
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 27 290 €/an (France 25 920 €)
Logements: 948
: 5 % (France 9,7 %)
: 6,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 9
Logements en copropriété: 35
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Jean-le-Vieux

2025

30,92 %

+3,18 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15 %

Évolution : 2021 27,74 % · 2022 29,86 % · 2023 30,23 % · 2024 30,65 % · 2025 30,92 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Jean-le-Vieux

maisons · loyer d’annonce

9,54 €/m² par mois

Environ 983 € par mois pour 103 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Jean-le-Vieux

33 de 2023 à 2025, soit 6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	8	7	1	5	4	24	9
Mis en chantier	2	6	1	2	0	1	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Jean-le-Vieux

InondationSéismeRupture de barrage

9 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Jean-le-Vieux

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Jean-le-Vieux	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

6,9 % de (F et G) parmi les 291 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Jean-le-Vieux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Jean-le-Vieux

Quel est le prix du m² à Saint-Jean-le-Vieux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 000 €/m² pour une maison (51 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 559 € et 2 429 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jean-le-Vieux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de 0 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Jean-le-Vieux ?: Une maison se loue en moyenne 9,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 000 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jean-le-Vieux ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-le-Vieux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,92 % en 2025 (+3,18 points depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jean-le-Vieux ?: 6,9 % des 291 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-le-Vieux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jean-le-Vieux entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jean-le-Vieux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jean-le-Vieux ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Jean-le-Vieux ?: 1 839 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 290 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Ambronay (2 km)maisons 2 182 €/m²
Pont-d'Ain (4 km)maisons 2 197 €/m²
Jujurieux (4 km)maisons 1 902 €/m²
Neuville-sur-Ain (7 km)maisons 2 168 €/m²
Ambérieu-en-Bugey (8 km)maisons 2 468 €/m²
Priay (8 km)maisons 2 427 €/m²
Poncin (8 km)maisons 1 851 €/m²
Château-Gaillard (8 km)maisons 2 576 €/m²

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.