Quel est le prix du m² à Saint-Jouin-Bruneval ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 422 €/m² pour une maison (72 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 952 € et 2 823 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jouin-Bruneval ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Jouin-Bruneval ?

Une maison se loue en moyenne 11,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 422 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jouin-Bruneval ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, risque industriel. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jouin-Bruneval ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,84 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jouin-Bruneval ?

15,7 % des 210 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Jouin-Bruneval ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jouin-Bruneval entre 2023 et 2026 est de 268 900 €, pour une surface médiane de 113 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jouin-Bruneval ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jouin-Bruneval ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Jouin-Bruneval ?

1 816 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 250 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Jouin-Bruneval

des maisons et des appartements, d’après 316 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (-2 %).
Pour les maisons, plus chère que 75 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).

maisons · 2023-2026

2 422 €/m²

entre 1 952 € et 2 823 €/m² (72 ventes).

268 900 € pour 113 m², 4 pièces.

+8 % depuis 2014 · +1 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Jouin-Bruneval Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Jouin-Bruneval

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 133 €
2015
2 017 €
2016
1 889 €
2017
1 940 €
2018
1 900 €
2019
2 079 €
2020
2 276 €
2021
2 409 €
2022
2 578 €
2023
2 422 €
2024
2 286 €
2025
2 308 €
2026*
2 556 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Jouin-Bruneval

En 2025, 23 ventes à Saint-Jouin-Bruneval, soit −10 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (26 par an) ; Seine-Maritime : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
18
2015
23
2016
25
2017
27
2018
19
2019
38
2020
28
2021
23
2022
35
2023
23
2024
15
2025
23
2026*
11

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Jouin-Bruneval face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Jouin-Bruneval	2 308 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Jouin-Bruneval

Prix: 268 900 €
(7,9 %): 21 176 €
Total: 290 076 €
sur 25 ans: ≈ 1 361 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 890 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Jouin-Bruneval : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 13 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 11 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Jouin-Bruneval

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 816
Évolution par an depuis 2012: -0,3 % (France +0,4 %)
: 29 250 €/an (France 25 920 €)
Logements: 839
: 9,1 % (France 9,7 %)
: 3,3 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Jouin-Bruneval

2025

36,84 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,73 %

Évolution : 2021 36,84 % · 2022 36,85 % · 2023 36,84 % · 2024 36,84 % · 2025 36,84 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Jouin-Bruneval

maisons · loyer d’annonce

11,42 €/m² par mois

Environ 1 290 € par mois pour 113 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Jouin-Bruneval

52 de 2023 à 2025, soit 9,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	1	6	10	9	2	41	4
Mis en chantier	2	0	3	12	5	2	1	30

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Jouin-Bruneval

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRecul du trait de côteRisque industriel

14 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

15,7 % de (F et G) parmi les 210 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Jouin-Bruneval : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Jouin-Bruneval, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Jouin-Bruneval

Quel est le prix du m² à Saint-Jouin-Bruneval ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 422 €/m² pour une maison (72 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 952 € et 2 823 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jouin-Bruneval ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont +1 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Jouin-Bruneval ?: Une maison se loue en moyenne 11,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 422 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jouin-Bruneval ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, risque industriel. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jouin-Bruneval ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,84 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jouin-Bruneval ?: 15,7 % des 210 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Jouin-Bruneval ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jouin-Bruneval entre 2023 et 2026 est de 268 900 €, pour une surface médiane de 113 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jouin-Bruneval ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jouin-Bruneval ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Jouin-Bruneval ?: 1 816 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 250 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Gonneville-la-Mallet (3 km)maisons 2 534 €/m²
Cauville-sur-Mer (5 km)maisons 2 523 €/m²
Criquetot-l'Esneval (7 km)maisons 2 663 €/m²
Étretat (8 km)maisons 2 892 €/m²
Octeville-sur-Mer (9 km)maisons 3 077 €/m²
Épouville (9 km)maisons 2 418 €/m²
Montivilliers (11 km)maisons 2 387 €/m²
Fontaine-la-Mallet (11 km)maisons 3 147 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.