Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Saône
des maisons et des appartements, d’après 410 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des appartements en hausse de 35 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
- Ville en chantier : 39 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- +53 % depuis 2014 pour les appartements, bien plus que dans le département (+34 %).
- Peu de passoires énergétiques : 4 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
appartements · 2023-2026
1 975 €/m²
entre 1 561 € et 2 375 €/m² (103 ventes).
116 000 € pour 64 m², 3 pièces.
+53 % depuis 2014 · +49 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
2 500 €/m²
entre 1 000 € et 2 837 €/m² (11 ventes).
210 000 € pour 98 m², 3 pièces.
+118 % depuis 2016
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 500 €
peu de ventes
- 2015
1 415 €
peu de ventes
- 2016
1 447 €
1 296 €
- 2017
1 484 €
peu de ventes
- 2018
1 455 €
peu de ventes
- 2019
1 451 €
peu de ventes
- 2020
1 540 €
peu de ventes
- 2021
1 574 €
peu de ventes
- 2022
1 706 €
peu de ventes
- 2023
2 121 €
2 831 €
- 2024
1 765 €
peu de ventes
- 2025
2 300 €
peu de ventes
- 2026*
1 903 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Laurent-sur-Saône
En 2025, 34 ventes à Saint-Laurent-sur-Saône, soit −3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (35 par an) ; Ain : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201418
- 201531
- 201638
- 201724
- 201838
- 201943
- 202029
- 202140
- 202235
- 202341
- 202432
- 202534
- 2026*7
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Laurent-sur-Saône face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-sur-Saône | 2 300 € | — |
| Ain | 2 676 € | 2 518 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Saint-Laurent-sur-Saône
- Prix
- 116 000 €
- (8,5 %)
- 9 867 €
- Total
- 125 867 €
- sur 25 ans
- ≈ 587 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 680 €/mois
Un appartement au prix médian (64 m²)
- Prix
- 210 000 €
- (8 %)
- 16 820 €
- Total
- 226 820 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 063 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 040 €/mois
Une maison au prix médian (98 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Laurent-sur-Saône : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 3 km
- service d’urgences
- à 3 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 3 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- à 3 km
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 3 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 3 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Laurent-sur-Saône
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 810
- Évolution par an depuis 2012
- +0,2 % (France +0,4 %)
- 21 920 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 158
- 3,1 % (France 9,7 %)
- 10,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 45
- Logements en copropriété
- 636
- Gérées par un professionnel
- 47 %
- Immeubles d’avant 1949
- 65 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 70 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Laurent-sur-Saône
2025
31,91 %
+1,2 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 29,65 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,27 %
Évolution : 2021 30,71 % · 2022 31,02 % · 2023 31,34 % · 2024 31,62 % · 2025 31,91 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Laurent-sur-Saône
appartements · loyer d’annonce
12,44 €/m² par mois
Environ 796 € par mois pour 64 m², hors charges.
au prix médian : 7,6 %
maisons · loyer d’annonce
9,21 €/m² par mois
Environ 903 € par mois pour 98 m², hors charges.
au prix médian : 4,4 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Laurent-sur-Saône
212 de 2022 à 2025, soit 39 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 30 | 1 | 6 | 137 | 69 | 6 | 5 |
| Mis en chantier | 24 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Laurent-sur-Saône
InondationSéisme
6 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Laurent-sur-Saône
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Laurent-sur-Saône | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France | 13,8 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
4 % de (F et G) parmi les 645 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Laurent-sur-Saône, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Laurent-sur-Saône
- Quel est le prix du m² à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 975 €/m² pour un appartement (103 ventes) et de 2 500 €/m² pour une maison (11 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 561 € et 2 375 €/m² pour les appartements, 1 000 € et 2 837 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +53 % entre 2014 et 2025, dont +49 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +118 % entre 2016 et 2023.
- Quel rendement locatif à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,6 % au prix médian de 1 975 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 2 500 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,91 % en 2025 (+1,2 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- 4 % des 645 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Laurent-sur-Saône entre 2023 et 2026 est de 116 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Laurent-sur-Saône entre 2023 et 2026 est de 210 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
- Combien d’habitants compte Saint-Laurent-sur-Saône ?
- 1 810 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 920 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Mâcon (3 km)appartements 1 630 €/m²
- Replonges (3 km)maisons 2 330 €/m²
- Charnay-lès-Mâcon (4 km)appartements 2 250 €/m²
- Grièges (4 km)maisons 2 292 €/m²
- Sancé (4 km)maisons 2 413 €/m²
- Feillens (5 km)maisons 2 097 €/m²
- Hurigny (5 km)maisons 2 424 €/m²
- Pont-de-Veyle (6 km)appartements 1 667 €/m²