Prix immobilier à Saint-Léger-lès-Domart

Évolution du prix du m² depuis 2014

• 2014

  1 029 €

• 2015

  1 305 €

• 2016

  1 309 €

• 2017

  957 €

• 2018

  1 151 €

• 2019

  1 077 €

• 2020

  1 082 €

• 2021

  1 000 €

• 2022

  1 148 €

• 2023

  1 053 €

• 2024

  1 077 €

• 2025

  1 034 €

• 2026*

  1 493 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Léger-lès-Domart

Saint-Léger-lès-Domart face au département et à la France

Le budget pour acheter à Saint-Léger-lès-Domart

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors assurance emprunteur, apport couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Léger-lès-Domart : services et commerces

100 % des logements raccordables à la fibre (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Léger-lès-Domart

Écoles maternelles et élémentaires

1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

Taxe foncière à Saint-Léger-lès-Domart

Évolution : 2021 59,72 % · 2022 59,72 % · 2023 60,27 % · 2024 60,42 % · 2025 60,36 %. Le taux s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Léger-lès-Domart

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Léger-lès-Domart

8 logements autorisés de 2023 à 2025, soit 1,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Léger-lès-Domart

4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Léger-lès-Domart

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Léger-lès-Domart, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Léger-lès-Domart

Quel est le prix du m² à Saint-Léger-lès-Domart ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 121 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 933 € et 1 641 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Léger-lès-Domart ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de 0 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Léger-lès-Domart ?

Une maison se loue en moyenne 7,84 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,4 % au prix médian de 1 121 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Léger-lès-Domart ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 60,36 % en 2025 (+0,64 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Léger-lès-Domart ?

8 % des 337 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Léger-lès-Domart ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Léger-lès-Domart entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Léger-lès-Domart ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Léger-lès-Domart ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Saint-Léger-lès-Domart ?

1 809 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 500 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

• Saint-Ouen (3 km)maisons 1 079 €/m²
• Flixecourt (6 km)maisons 1 270 €/m²
• Vignacourt (7 km)maisons 1 710 €/m²
• Flesselles (11 km)maisons 1 884 €/m²
• Longpré-les-Corps-Saints (13 km)maisons 1 597 €/m²
• Beauval (14 km)maisons 1 326 €/m²
• Picquigny (15 km)maisons 1 679 €/m²
• Ailly-sur-Somme (16 km)maisons 1 807 €/m²

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