Quel est le prix du m² à Saint-Marc-le-Blanc ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 300 €/m² pour une maison (71 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 105 € et 1 750 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Marc-le-Blanc ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont +44 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Marc-le-Blanc ?

Une maison se loue en moyenne 8,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 1 300 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Marc-le-Blanc ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Marc-le-Blanc ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,43 % en 2025 (+0,22 point depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Marc-le-Blanc ?

18,9 % des 228 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Marc-le-Blanc ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Marc-le-Blanc entre 2023 et 2026 est de 124 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Marc-le-Blanc ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Marc-le-Blanc ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Marc-le-Blanc ?

1 553 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 990 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Marc-le-Blanc

des maisons et des appartements, d’après 237 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 24 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
Parmi les 3 communes les moins chères du département (Ille-et-Vilaine) pour les maisons (168e sur 170).
+2 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+39 %).
18,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.

maisons · 2023-2026

1 300 €/m²

entre 1 105 € et 1 750 €/m² (71 ventes).

124 000 € pour 92 m², 4 pièces.

+2 % depuis 2014 · +44 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Marc-le-Blanc Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Marc-le-Blanc

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 130 €
2015
1 000 €
2016
900 €
2017
833 €
2018
1 008 €
2019
625 €
2020
800 €
2021
1 270 €
2022
1 509 €
2023
1 300 €
2024
1 439 €
2025
1 153 €
2026*
1 339 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Marc-le-Blanc

En 2025, 19 ventes à Saint-Marc-le-Blanc, soit −5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (20 par an) ; Ille-et-Vilaine : −6 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
10
2015
19
2016
22
2017
9
2018
14
2019
18
2020
16
2021
25
2022
32
2023
28
2024
16
2025
19
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Marc-le-Blanc face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Marc-le-Blanc	1 153 €
Ille-et-Vilaine	2 430 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Marc-le-Blanc

Prix: 124 000 €
(8,4 %): 10 459 €
Total: 134 459 €
sur 25 ans: ≈ 627 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 790 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ille-et-Vilaine, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Marc-le-Blanc : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 21 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 13 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Marc-le-Blanc

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 553
Évolution par an depuis 2012: -0,3 % (France +0,4 %)
: 24 990 €/an (France 25 920 €)
Logements: 865
: 7,4 % (France 9,7 %)
: 11,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Marc-le-Blanc

2025

39,43 %

+0,22 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,74 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 39,21 % · 2022 39,18 % · 2023 39,17 % · 2024 39,34 % · 2025 39,43 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Marc-le-Blanc

maisons · loyer d’annonce

8,07 €/m² par mois

Environ 742 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 7,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Marc-le-Blanc

15 de 2023 à 2025, soit 3,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	2	3	8	2	10	2	3
Mis en chantier	2	2	4	6	7	5	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Marc-le-Blanc

Séisme

4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

18,9 % de (F et G) parmi les 228 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Marc-le-Blanc : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Marc-le-Blanc, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Marc-le-Blanc

Quel est le prix du m² à Saint-Marc-le-Blanc ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 300 €/m² pour une maison (71 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 105 € et 1 750 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Marc-le-Blanc ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont +44 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Marc-le-Blanc ?: Une maison se loue en moyenne 8,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,4 % au prix médian de 1 300 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Marc-le-Blanc ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Marc-le-Blanc ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,43 % en 2025 (+0,22 point depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Marc-le-Blanc ?: 18,9 % des 228 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Marc-le-Blanc ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Marc-le-Blanc entre 2023 et 2026 est de 124 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Marc-le-Blanc ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Marc-le-Blanc ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Marc-le-Blanc ?: 1 553 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 990 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Maen Roch (5 km)maisons 1 741 €/m²
Val-Couesnon (9 km)maisons 1 294 €/m²
Mézières-sur-Couesnon (9 km)maisons 2 072 €/m²
Les Portes du Coglais (10 km)maisons 1 417 €/m²
Rives-du-Couesnon (11 km)maisons 1 889 €/m²
Romagné (11 km)maisons 1 860 €/m²
Saint-Germain-en-Coglès (11 km)maisons 1 663 €/m²
Sens-de-Bretagne (12 km)maisons 1 886 €/m²

Toutes les communes : Ille-et-Vilaine →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.